簡易房屋租賃合同

簡易房屋租賃合同合同雙方：甲方：（出租人）________________________乙方：（承租人）________________________本合同附屬物：房屋地址：________________________房屋類型：________________________房屋面積：________________________租賃期限：起始日期___________________止于日期___________________合同金額：人民幣_(tái)_______________________元整第一條租賃物及租賃期限1.1根據(jù)乙方的租賃意愿，甲方同意將其名下的房屋租賃給乙方使用；若乙方的租賃合同期限內(nèi)需要續(xù)租，則應(yīng)在租賃到期前七日內(nèi)與甲方協(xié)商，如未與甲方協(xié)商，則默認(rèn)不續(xù)租。1.2租賃期限為自____________________年____月____日起，至____________________年____月____日止；該期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用這棟房屋。第二條租賃金及付款方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)在租期開始前期，一次性交付租金，售后服務(wù)費(fèi)等。若無法支付租金，則須和甲方商定其他付款方式。2.2在約定期限內(nèi)，甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)簽發(fā)租金發(fā)票，并承擔(dān)支付租金的需求。第三條保護(hù)3.1乙方在使用過程中，對房屋應(yīng)當(dāng)保養(yǎng)，并且保持房屋和衛(wèi)生環(huán)境的干凈整潔，以免引來害蟲或長霉。3.2乙方在房內(nèi)用電和暖氣時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守規(guī)定，避免火災(zāi)等事故的發(fā)生。第四條違約責(zé)任4.1若乙方不按照租賃條款的約定支付租金或任何其他費(fèi)用，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因合同解除而遭受的損失。4.2乙方違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，或房屋業(yè)主管理規(guī)定，導(dǎo)致行政或司法機(jī)關(guān)作出的處罰決定的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同變更和解除5.1若乙方需要變更已簽訂的租賃合同條款，應(yīng)與甲方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂書面的租賃合同變更協(xié)議，然后生效。5.2若本房屋的房屋使用權(quán)出現(xiàn)變更，甲方與乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除該租賃合同。第六條聲明和保證6.1甲方保證所提供的租賃物系其合法所有或合法經(jīng)營。6.2甲方保證，本合同所示房屋不存在重大損壞或瑕疵。第七條爭議解決7.1甲方與乙方的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。7.2如不能協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ河泄茌牂?quán)的法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。甲方（簽名）：________________________乙方（簽名）：______