河北市區(qū)房屋買賣合同合集3篇

河北市區(qū)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******代表人：******買方：******身份證號：******鑒于乙方符合購買公房的條件，甲乙雙方就乙方購買公房的事宜進行協(xié)商，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商同意訂立本合同，以資信守。一、房屋信息甲方將坐落于市區(qū)路號室出售給乙方。該住房為結(jié)構(gòu)，于*年***月竣工，建筑面積共平方米。二、特殊商定以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟適用住房價、商品房指導(dǎo)價購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價購買的獲**%產(chǎn)權(quán)。三、計價與支付1、不超標(biāo)面積平方米，以價出售，單**元，**元。2、雜物間面積平方米，單**元，**元。3、超標(biāo)面積平方米，單**元，**元。4、超商品房指導(dǎo)價**元。5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修**元。6、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫：*******元整；即人民幣小寫：***元。7、乙方在簽訂本合同時，支付定**元整，即小**元。8、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。四、面積該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)，若實際測量面積與土地房產(chǎn)權(quán)屬證書記載的有出入的，以實際為準(zhǔn)。五、購房程序1、購買單位自管公有住房的，由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。2、購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，乙方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。六、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。2、乙方購買的該住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的修理按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備修理基金管理方法》執(zhí)法。3、乙方取得該房產(chǎn)后，自行管理和修理、養(yǎng)護，保證房屋平安使用。4、乙方使用該產(chǎn)業(yè)時必需遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益。5、乙方取得該房產(chǎn)后，不得擅自轉(zhuǎn)變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。乙方若有違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。七、甲方權(quán)利義務(wù)1、本合同履行過程中，甲方應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定，樂觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)程序。2、乙方在不恰當(dāng)?shù)穆男凶约旱牧x務(wù)時，甲方有權(quán)訂正。八、爭議解決買賣雙方應(yīng)共同遵守房屋所在地住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴至房屋所在地的人民法院。九、違約責(zé)任1、在本合同的履行過程中，任何一方需要提前解除合同，應(yīng)提**天通知對方，因解除合同給對方造成的損失，責(zé)任方應(yīng)全額賠償。2、因甲方的緣由使合同履行不能的，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付款，或乙方可選擇解除合同，并要求甲方支付雙倍的預(yù)付款。3、若因乙方的緣由使合同履行不能的，甲方有權(quán)沒收乙方預(yù)付款，或解除合同，并要求乙方支付預(yù)付款雙倍的違約金。十、其他1、本合同自簽字之日生效。本合同一**份。買賣雙方各**份，每份合同具有同等法律效力。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商全都可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方：*****代表人：******住址：******聯(lián)系方式：******房屋所在地：******簽約時間：*年***月***日乙方：*****住址：******聯(lián)系方式：******房屋所在地：******簽約時間：*年***月***日河北市區(qū)房屋買賣合同(第二篇)合同編號：XXXXX摘要：本合同由河北市區(qū)一方作為甲方，與另一方作為乙方，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方擁有位于河北市區(qū)的房屋，具體地址為：_____________________。2.房屋的面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為__________。3.房屋的現(xiàn)狀為__________，經(jīng)過共同勘查驗收確認。二、購房款及方式1.乙方同意以人民幣支付購房款，總金額為__________元。2.購房款的支付方式為______________。三、過戶及稅費1.房屋過戶由雙方共同承擔(dān)。2.稅費由乙方承擔(dān)，包括契稅、印花稅等相關(guān)費用。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同生效后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行房屋驗收，并提出書面意見。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，守約方有權(quán)主張合同解除，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.各方應(yīng)妥善履行合同義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。七、爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方一致同意提交_______仲裁機構(gòu)進行仲裁，并接受其裁決。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_________________河北市區(qū)房屋買賣合同(第三篇)河北市區(qū)房屋買賣合同本合同由以下買賣雙方就河北市區(qū)房屋買賣事宜達成一致，并遵守以下條款和條件：第一條購房房屋信息1.1房屋坐落：______________1.2房屋面積：______________1.3產(chǎn)權(quán)狀況：______________1.4房屋所有權(quán)歸屬：______________1.5房屋登記備案號：______________第二條交易條件2.1買賣雙方同意以現(xiàn)金交易方式進行。買方應(yīng)于簽訂本合同時支付房屋總價的________%作為定金，并于______________前支付房屋余款。2.2賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，無任何債權(quán)或權(quán)利限制。第三條過戶及交付手續(xù)3.1買方在支付房屋總價及相關(guān)稅費后，賣方應(yīng)協(xié)助買方進行房屋過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等法律手續(xù)。3.2買方應(yīng)在______________前接手房屋，賣方應(yīng)確保在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)事宜，并將房屋處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第四條附屬設(shè)施及設(shè)備4.1本房屋的固定附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于______________。4.2賣方應(yīng)保證上述附屬設(shè)施及設(shè)備的完好運作狀態(tài)，并在交付時確保其正常工作。第五條合同解除5.1若因賣方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，本合同自動解除。賣方應(yīng)返還買方已支付的全部定金及購房款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若因買方原因?qū)е聼o法按期支付購房款項，賣方有權(quán)解除本合同，并追究買方違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同執(zhí)行過程中的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商后仍不能解決，雙方同意將爭議提交至河北市法院進行仲裁。6.2本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第七條合同補充和修改7.1本合同的任何補充或修改應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并應(yīng)以附件形式附加在本合同中，具有同等效力。第八條合同有效期8.1本合同自______________年月日起生效。8.2合同有效期至______________年月日。如有需要，買賣雙方可以協(xié)商延長合同期限。第九條合同變更和解除9.1本合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)買賣雙方書