分手后社區(qū)義務(wù)分配協(xié)議

PAGEPAGE10分手后社區(qū)義務(wù)分配協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于【填寫日期】簽署：甲方：【填寫甲方姓名】乙方：【填寫乙方姓名】鑒于甲乙雙方已決定分手，并希望就共同居住的社區(qū)義務(wù)進(jìn)行合理分配，以確保雙方的權(quán)益得到保障，現(xiàn)雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1“社區(qū)”指雙方共同居住的住宅小區(qū)，具體地址為：【填寫小區(qū)地址】。1.2“社區(qū)義務(wù)”包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用及義務(wù)。第二條社區(qū)義務(wù)分配2.1甲乙雙方同意按照各自居住面積比例分擔(dān)社區(qū)義務(wù)費(fèi)用。2.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額履行各自應(yīng)承擔(dān)的社區(qū)義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境，遵守社區(qū)管理規(guī)定，共同承擔(dān)社區(qū)公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。第三條費(fèi)用支付3.1甲乙雙方同意按照各自居住面積比例支付物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。3.2甲乙雙方應(yīng)在每月【填寫日期】前將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至物業(yè)管理處。3.3如甲乙雙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照實(shí)際居住時(shí)間比例結(jié)算已支付的費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方享有共同使用社區(qū)公共設(shè)施的權(quán)利，并應(yīng)共同承擔(dān)公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)社區(qū)的安全、衛(wèi)生和綠化，不得在公共區(qū)域堆放雜物、亂扔垃圾等。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得違反社區(qū)規(guī)定進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約方應(yīng)承擔(dān)的社區(qū)義務(wù)費(fèi)用的【填寫百分比】。5.2如甲乙雙方因違反社區(qū)管理規(guī)定導(dǎo)致社區(qū)或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【填寫仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲乙雙方共同居住的社區(qū)義務(wù)履行完畢之日終止。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【填寫日期】請(qǐng)注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽署前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權(quán)益得到充分保障。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-分手后社區(qū)義務(wù)分配協(xié)議目錄一、定義二、社區(qū)義務(wù)分配三、費(fèi)用支付四、權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定八、附件甲方：【填寫甲方姓名】乙方：【填寫乙方姓名】鑒于甲乙雙方已決定分手，并希望就共同居住的社區(qū)義務(wù)進(jìn)行合理分配，以確保雙方的權(quán)益得到保障，現(xiàn)雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義1.1“社區(qū)”指雙方共同居住的住宅小區(qū)，具體地址為：【填寫小區(qū)地址】。1.2“社區(qū)義務(wù)”包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用及義務(wù)。二、社區(qū)義務(wù)分配2.1甲乙雙方同意按照各自居住面積比例分擔(dān)社區(qū)義務(wù)費(fèi)用。2.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額履行各自應(yīng)承擔(dān)的社區(qū)義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境，遵守社區(qū)管理規(guī)定，共同承擔(dān)社區(qū)公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。三、費(fèi)用支付3.1甲乙雙方同意按照各自居住面積比例支付物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。3.2甲乙雙方應(yīng)在每月【填寫日期】前將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至物業(yè)管理處。3.3如甲乙雙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照實(shí)際居住時(shí)間比例結(jié)算已支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方享有共同使用社區(qū)公共設(shè)施的權(quán)利，并應(yīng)共同承擔(dān)公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)社區(qū)的安全、衛(wèi)生和綠化，不得在公共區(qū)域堆放雜物、亂扔垃圾等。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得違反社區(qū)規(guī)定進(jìn)行違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約方應(yīng)承擔(dān)的社區(qū)義務(wù)費(fèi)用的【填寫百分比】。5.2如甲乙雙方因違反社區(qū)管理規(guī)定導(dǎo)致社區(qū)或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【填寫仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲乙雙方共同居住的社區(qū)義務(wù)履行完畢之日終止。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、附件附件一：甲乙雙方居住面積證明附件二：物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用支付憑證甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【填寫日期】請(qǐng)注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽署前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權(quán)益得到充分保障。附件列表：1.附件一：甲乙雙方居住面積證明2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間和金額履行社區(qū)義務(wù)費(fèi)用支付義務(wù)。2.未共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境，違反社區(qū)管理規(guī)定。3.違反社區(qū)規(guī)定進(jìn)行違法活動(dòng)。4.未共同承擔(dān)公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。5.未遵守社區(qū)的安全、衛(wèi)生和綠化規(guī)定。法律名詞及解釋：1.社區(qū)義務(wù)：指雙方共同居住的社區(qū)中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、仲裁等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.居住面積證明的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用的準(zhǔn)確計(jì)算和支付。3.社區(qū)管理規(guī)定的遵守和執(zhí)行。4.雙方對(duì)社區(qū)義務(wù)的理解和履行。5.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算和處理。解決方法：1.確保居住面積證明的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，可以通過第三方評(píng)估或公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)。2.與物業(yè)管理處進(jìn)行充分溝通，明確費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間，確保準(zhǔn)確無誤。3.雙方應(yīng)共同遵守社區(qū)管理規(guī)定，如有疑問或爭(zhēng)議，及時(shí)與物業(yè)管理處溝通解決。4.雙方應(yīng)明確社區(qū)義務(wù)的具體內(nèi)容，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)約定，以避免理解上的分歧。5.在合同終止前，雙方應(yīng)提前進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，明確各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并按照約定進(jìn)行支付。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.分