2024優(yōu)惠價店鋪租賃合同簡易版

第3頁共3頁2024優(yōu)惠價店鋪租賃合同簡易版甲方(出租方)：_____法定代表人：_____營業(yè)地：_____聯系電話：_____電子郵箱：__________傳真：_____乙方(承租方)：_____身份證號：_____住址：_____聯系電話：_____電子郵箱：_____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條基本情況1、甲方同意將位于_____(省、市)_____(區(qū)、縣)_____(街、道)____號第____號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。附件一：商鋪內設施清單2、該商鋪建筑面積合計為_____㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_____。3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。4、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。本文為word格式，下載后可編輯修改，也可直接使用5、甲方應于____年____月____日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式甲方提供店面、現有設備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，支付承租費用后，盈虧自負。第三條租金及保證金的支付1、甲方給予乙方____個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。2、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為____元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____元(大寫：_____)。3、租金按月計算，支付方式為：_____(現金、銀行轉賬)甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：_____賬戶名稱：_____賬號：_____甲方銀行信息如有變更，應當在變更后____日內以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以____方式支付____個月的租金合計____元給甲方作為租賃保證金。2、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應在歸還該商鋪____日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優(yōu)先自保證金中扣除相應費用。第五條商鋪的使用及維護1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的所有權，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作店鋪租賃合同范本標準版2024優(yōu)惠價店鋪租賃合同簡易版（二）出租單位(甲方)：代表人：承租人(乙方)：甲方____年____月____日將坐落在江蘇省____路____號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：一、租賃期限：____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣____元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣____元，在合同簽訂時交清。三、租賃期間雙方的權利和義務：1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣____元，押金不計息。2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定：1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起