土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書常用（三篇）

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書常用甲方：（出讓方）身份證號(hào)：地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)：地址：電話：經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的土地情況1.1甲方擁有位于（具體地址）的土地，土地面積為（具體面積），土地性質(zhì)為（具體性質(zhì)），所有權(quán)證號(hào)為（具體證號(hào)）。1.2甲方自愿將上述土地以轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行處理，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格至甲方指定的賬戶上。第三條土地權(quán)屬過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)，并將土地所有權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)移交給乙方。3.2乙方需自行承擔(dān)土地過戶及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條土地權(quán)利及限制4.1甲方保證土地是其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛和限制。4.2乙方同意遵守土地使用規(guī)劃、政策和法律法規(guī)，不得違反土地用途規(guī)定進(jìn)行非法用地，否則應(yīng)自行承擔(dān)一切后果。第五條保證和承諾5.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓土地的合法性，如有發(fā)現(xiàn)與此相反的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方保證其所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承諾按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六條協(xié)議的解除與終止6.1協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的約定，未能履行其義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方在（具體時(shí)間）內(nèi)補(bǔ)救，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2協(xié)議解除后，各方應(yīng)返還對(duì)方已經(jīng)支付的款項(xiàng)及已經(jīng)提供的其他相關(guān)財(cái)務(wù)資料。第七條爭議解決方式7.1凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無法解決爭議，可根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解決。第八條本協(xié)議的其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有合同約束力。8.2本協(xié)議正本一式（寫明份數(shù)），甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議補(bǔ)充事宜將以書面形式進(jìn)行修改。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書常用（二）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：地址：電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本信息1.土地面積：（填寫詳細(xì)面積，單位為平方米）2.土地用途：（填寫現(xiàn)有土地用途）3.土地權(quán)屬：甲方證載名義為（填寫詳細(xì)權(quán)屬）4.權(quán)利人情況：（填寫詳細(xì)權(quán)利人情況）5.土地性質(zhì)：（填寫詳細(xì)土地性質(zhì)）6.交通狀況：（填寫詳細(xì)交通狀況）7.自然條件：（填寫詳細(xì)自然條件）二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方式：乙方以出讓方式購買甲方擁有的土地。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以（填寫詳細(xì)金額，單位為人民幣）的價(jià)格購買甲方擁有的土地。3.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（填寫詳細(xì)約定的付款期限）內(nèi)，一次性向甲方支付全部購買土地的金額。4.稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及辦理手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并且承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)是合法的，并且不存在第三方的抵押或處分等權(quán)利限制。（2）妥善保管土地證書及其他相關(guān)資料，并在乙方付款后及時(shí)移交給乙方。（3）配合乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（4）確保土地上不存在糾紛、賠償協(xié)議或其他限制性約束。（5）對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地查勘，了解相關(guān)情況，并全面向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按約定時(shí)間一次性支付給甲方。（2）根據(jù)土地使用規(guī)劃和法律法規(guī)合理利用土地，不得違反國家、地方相關(guān)規(guī)定。（3）辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（4）嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，履行雙方約定的其他義務(wù)。四、違約責(zé)任1.如乙方未按本協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可要求乙方支付違約金（違約金金額為購買土地總價(jià)款的10%）。2.如甲方未按本協(xié)議約定移交土地證書及其他相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可要求甲方返還已支付的購買款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。五、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。2.如本協(xié)議發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商修改，以書面形式補(bǔ)充或修改本協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書常用（三）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓人）：（姓名）、（地址）乙方（受讓人）：（姓名）、（地址）鑒于甲方是土地所有權(quán)人，擁有位于（地址）的土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的所有權(quán)；為了明確甲方與乙方關(guān)于轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地的基本情況如下：面積：（具體面積）土地使用權(quán)類型：（農(nóng)用地/建設(shè)用地/商業(yè)用地等）土地權(quán)屬證書號(hào)：（具體號(hào)碼）土地位置：（具體地址）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓土地。2.2甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地的對(duì)價(jià)為人民幣（具體金額）元整。2.3乙方在簽訂本協(xié)議之日起10個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付全款。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方須在乙方支付全款后辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條土地權(quán)屬保證4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地具有完整、有效、無糾紛的所有權(quán)。4.2甲方保證在本協(xié)議簽訂之日，已無其他人享有轉(zhuǎn)讓土地的其他權(quán)利，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條不可抗力條款5.1由于國家政策法規(guī)調(diào)整、地方政府政策變更等不可抗力因素導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓不成立的，本協(xié)議自動(dòng)解除，各方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付全部款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的部分款項(xiàng)作為違約金。6.2甲方如不按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1凡因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可將爭議提交中國法院通過訴訟解決。第八條附件8.1本協(xié)議的附件包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；