眼鏡店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

PAGEPAGE1眼鏡店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于____（地址）的眼鏡店商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：____（詳細地址）。1.2商鋪面積：____平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保商鋪處于正常經(jīng)營狀態(tài)，包括但不限于商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、貨物等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后，及時辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同轉(zhuǎn)讓、工商變更等。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第四條商鋪交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后，將商鋪及所有相關(guān)經(jīng)營設(shè)備、貨物等交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清單，核對商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、貨物等，并確認無誤后進行接收。第五條甲方保證5.1甲方保證其對商鋪擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。5.2甲方保證商鋪不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等，且甲方已將商鋪的實際情況告知乙方。第六條乙方保證6.1乙方保證其具備購買商鋪的資格和能力，且乙方已充分了解商鋪的實際情況。6.2乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并按照約定接收商鋪。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按照本合同的約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項。7.2如乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-眼鏡店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本情況三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、商鋪交付六、甲方保證七、乙方保證八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：商鋪平面圖附件二：商鋪設(shè)備清單附件三：商鋪貨物清單正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________二、商鋪基本情況1.商鋪地址：____（詳細地址）。2.商鋪面積：____平方米。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保商鋪處于正常經(jīng)營狀態(tài)，包括但不限于商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、貨物等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后，及時辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同轉(zhuǎn)讓、工商變更等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。五、商鋪交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后，將商鋪及所有相關(guān)經(jīng)營設(shè)備、貨物等交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的清單，核對商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、貨物等，并確認無誤后進行接收。六、甲方保證1.甲方保證其對商鋪擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。2.甲方保證商鋪不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等，且甲方已將商鋪的實際情況告知乙方。七、乙方保證1.乙方保證其具備購買商鋪的資格和能力，且乙方已充分了解商鋪的實際情況。2.乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并按照約定接收商鋪。八、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同的約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項。2.如乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項的____%。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪平面圖附件二：商鋪設(shè)備清單附件三：商鋪貨物清單附件列表：1.附件一：商鋪平面圖2.附件二：商鋪設(shè)備清單3.附件三：商鋪貨物清單違約行為羅列及認定：1.甲方未能按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，例如未能按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或未能提供合法的所有權(quán)證明。2.乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，例如未能在規(guī)定時間內(nèi)支付或支付不足。3.任何一方未能履行其在合同中的保證，例如甲方未能保證商鋪不存在法律糾紛或乙方未能保證具備購買資格。4.任何一方未能按照合同約定接收或交付商鋪及相關(guān)的設(shè)備、貨物等。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有商鋪所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指愿意購買商鋪并支付轉(zhuǎn)讓款項的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的價格。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)法律手續(xù)，如租賃合同轉(zhuǎn)讓、工商變更等。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.確保甲乙雙方具備合法的資格和能力進行商鋪轉(zhuǎn)讓，包括具備完整的法律手續(xù)和所有權(quán)證明。2.在支付轉(zhuǎn)讓款項前，乙方應(yīng)仔細核對商鋪的實際情況，包括裝修、設(shè)備、貨物等，并確保與合同約定一致。3.在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，及時提供所需的文件和資料，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。4.雙方應(yīng)明確違約行為的認定和違約責(zé)任，以避免合同糾紛的發(fā)生。5.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。合同適