城市電影院建設(shè)動遷協(xié)議

PAGEPAGE1城市電影院建設(shè)動遷協(xié)議甲方（動遷方）：________________乙方（被動遷方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就城市電影院建設(shè)動遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、動遷范圍及對象1.1動遷范圍：位于______市______區(qū)______路______號的電影院及附屬設(shè)施。1.2動遷對象：乙方擁有的位于上述動遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。二、動遷補(bǔ)償2.1甲方應(yīng)向乙方支付動遷補(bǔ)償款，具體金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。2.2動遷補(bǔ)償款的支付方式為一次性支付，在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲方將動遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方應(yīng)在收到動遷補(bǔ)償款后______個工作日內(nèi)，將動遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)保證其對動遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證在動遷過程中不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2乙方應(yīng)在動遷補(bǔ)償款支付完畢后，按照甲方的要求及時將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。3.3乙方應(yīng)自行處理動遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的物品，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)處理完畢，甲方有權(quán)代為處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時向乙方支付動遷補(bǔ)償款。4.2甲方應(yīng)保證動遷補(bǔ)償款的來源合法，并保證在支付動遷補(bǔ)償款后，乙方對動遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施不再享有任何權(quán)利。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照本協(xié)議的約定支付動遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為動遷補(bǔ)償款的______%。5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為動遷補(bǔ)償款的______%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城市電影院建設(shè)動遷協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、動遷范圍及對象四、動遷補(bǔ)償五、乙方義務(wù)六、甲方義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件前言鑒于城市電影院建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施需要占用乙方擁有的土地和房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就城市電影院建設(shè)動遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：定義和術(shù)語1.動遷方：指本協(xié)議的甲方，即負(fù)責(zé)城市電影院建設(shè)項(xiàng)目的單位。2.被動遷方：指本協(xié)議的乙方，即擁有動遷范圍內(nèi)土地和房屋的單位或個人。3.動遷范圍：指位于______市______區(qū)______路______號的電影院及附屬設(shè)施所占用的土地和房屋。4.動遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)本協(xié)議的約定向乙方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。動遷范圍及對象1.動遷范圍：位于______市______區(qū)______路______號的電影院及附屬設(shè)施。2.動遷對象：乙方擁有的位于上述動遷范圍內(nèi)的土地、房屋及附屬設(shè)施。動遷補(bǔ)償1.甲方應(yīng)向乙方支付動遷補(bǔ)償款，具體金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。2.動遷補(bǔ)償款的支付方式為一次性支付，在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲方將動遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)保證其對動遷范圍內(nèi)的土地、房屋及附屬設(shè)施擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證在動遷過程中不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方應(yīng)在動遷補(bǔ)償款支付完畢后，按照甲方的要求及時將土地、房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時向乙方支付動遷補(bǔ)償款。2.甲方應(yīng)保證動遷補(bǔ)償款的來源合法，并保證在支付動遷補(bǔ)償款后，乙方對動遷范圍內(nèi)的土地、房屋及附屬設(shè)施不再享有任何權(quán)利。違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定支付動遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為動遷補(bǔ)償款的______%。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定交付土地、房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為動遷補(bǔ)償款的______%。爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件1.土地使用權(quán)證書2.房屋所有權(quán)證書3.動遷補(bǔ)償款支付憑證甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.房屋所有權(quán)證書3.動遷補(bǔ)償款支付憑證法律名詞及解釋：1.動遷方：指本協(xié)議的甲方，即負(fù)責(zé)城市電影院建設(shè)項(xiàng)目的單位。2.被動遷方：指本協(xié)議的乙方，即擁有動遷范圍內(nèi)土地和房屋的單位或個人。3.動遷范圍：指位于______市______區(qū)______路______號的電影院及附屬設(shè)施所占用的土地和房屋。4.動遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)本協(xié)議的約定向乙方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。5.違約金：指當(dāng)一方違反協(xié)議約定時，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬糾紛：在動遷過程中，可能存在權(quán)屬糾紛，需要乙方提供完整的權(quán)屬證明，以確保動遷的合法性。2.補(bǔ)償款項(xiàng)的支付：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并確保支付途徑合法，避免出現(xiàn)支付問題。3.房屋交付：乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后及時交付房屋，并保證房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，避免交付過程中的糾紛。解決辦法：1.對于權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明，包括土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書，以證明其對動遷范圍內(nèi)的土地和房屋擁有合法、完整的所有權(quán)。2.對于補(bǔ)償款項(xiàng)的支付，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并確保支付途徑合法，可以提供動遷補(bǔ)償款支付憑