2024年餐廳店面租賃合同

第頁2024年餐廳店面租賃合同餐廳店面租賃合同1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著同等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租用甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、餐廳概況

1、乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號(hào)(潛江蝦皇)，面積約400平方米(7間門面)。產(chǎn)權(quán)歸甲方全部。

二、租賃期限

1租賃期限為_______年_______月_______日——_______年_______月_______日

三、費(fèi)用及支付方式

1、一次性付清租賃期間費(fèi)用共計(jì)貳萬元整(_元)押金貳萬元(__元)，共計(jì)肆萬元。合同期滿后甲方需退還乙方押金。

2、租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(如工商、稅費(fèi)、衛(wèi)生、水電、氣、光纖、防疫等)

3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用與甲方無關(guān)(退場(chǎng)之前全部結(jié)清)

4、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承租。

5、乙方在租賃期間提前退場(chǎng)，甲方不退剩余租金。

四、設(shè)施與平安

1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間損壞的'一切配套設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)發(fā)生的一切平安事故由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任與甲方無關(guān)。

3、乙方不得隨意整改店內(nèi)結(jié)構(gòu)。

4、合同期后乙方負(fù)責(zé)還原店內(nèi)招牌。

5、租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營(yíng)，不得隨意終止合同。

6、如房東干涉乙方正常營(yíng)業(yè)，由甲方出面解決。

7、租賃期滿后，合同自動(dòng)解除、雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

五、其它約定

1、未盡事宜、雙方協(xié)商解決。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時(shí)自動(dòng)失效。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

餐廳店面租賃合同2

甲方：___________：身份證號(hào)碼：____

乙方：___________：身份證號(hào)碼：____

經(jīng)甲乙雙方本著公允、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同。

一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐廳運(yùn)用，乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解，情愿擔(dān)當(dāng)。

二、租期：________。

三、履約保證金。

簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

四、房屋租金：

甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。

五、租金交納方式和時(shí)間

甲乙雙方議定一、二年度為6個(gè)月交1次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前15日至30日為限。

六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋運(yùn)用權(quán)，履約保證金不予退還。

1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。

2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，損害公共利益的

3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用的。

4、乙方不按期交納租金的。

七、乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場(chǎng)管理部門的同意，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有運(yùn)用權(quán)。

八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)不善的.狀況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營(yíng)的餐廳物品及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

九、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，全部稅、費(fèi)自行擔(dān)當(dāng)。

十、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)引起糾紛所受的各種懲罰均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

十一、甲方的義務(wù)：____________

甲方幫助乙方協(xié)調(diào)市場(chǎng)關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的肯定優(yōu)先權(quán)，甲方對(duì)續(xù)租租金依據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整。

十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。

十四、如遇國家政策、政府行不和其它不行抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。

十五、爭(zhēng)議解決方式：____________

雙方在履行合同過程中，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，假如不能協(xié)商解決，可懇求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：____________

承租人：____________

簽約日期：__年______月______日

餐廳店面租賃合同3

出租人：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、出租房屋狀況：

甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)縣)_______路聆波苑_______區(qū)_______室，房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺(tái)，房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)

二、出租房?jī)?nèi)配備設(shè)施狀況：

電話____空調(diào)____煤氣灶具_(dá)___熱水器____淋浴器____電視機(jī)____

其他____________________________三、房屋租金及付款方式：

1.房租每月_______元，年租金_______元

2.按(月季度半年年)支付;

3.水電押金_______元，大寫_______，退房時(shí)結(jié)清水電費(fèi)用，設(shè)施完好，押金如數(shù)退還

四、運(yùn)用費(fèi)用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)。

1.水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費(fèi)用有承租人擔(dān)當(dāng)

2.承租人在承租期間應(yīng)提前一個(gè)月交納下一個(gè)(月、季、年)的租金，承租人假如要求退房應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。

3.出租人不得干涉承租人的正常起居。

4.承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則引起的一切法律責(zé)任，后果自負(fù)。

5.承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門鎖。

6.承租人在承租期間，如不居住不得另行轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過出租人同意的狀況下，否則后果自負(fù)。

7.乙方不能擅自變更室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜運(yùn)用室內(nèi)設(shè)施，若人為損害的`將賜予甲方相應(yīng)的賠償，如發(fā)生自然損壞，應(yīng)剛好通知甲方，協(xié)作甲方剛好修復(fù)。

五、違約責(zé)任：

若甲、乙方責(zé)任而引起的協(xié)議終止，其后果有責(zé)任方擔(dān)當(dāng)，如政策方面緣由等不行抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個(gè)人擔(dān)當(dāng)。

六、合同日期：20__年_____月_____日至20_______月_____日七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲