個人租房合同租賃物品質(zhì)檢

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：________（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證號：________。1.3租賃物的建筑面積：________平方米。1.4租賃物的使用性質(zhì)：居住。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃期內(nèi)，乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還乙方押金。五、租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，保證租賃物符合居住使用的條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，保證租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同的約定占有、使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。八、合同的解除和終止8.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的一個月租金。9.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物的質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換；逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：______年______月______日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個人租房合同租賃物品質(zhì)檢目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃物的使用和維護(hù)七、甲方權(quán)利和義務(wù)八、乙方權(quán)利和義務(wù)九、合同的解除和終止十、違約責(zé)任十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租賃房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：________（以下簡稱“租賃物”）。2.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證號：________。2.3租賃物的建筑面積：________平方米。2.4租賃物的使用性質(zhì)：居住。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租賃期內(nèi)，乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。五、押金5.1本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還乙方押金。六、租賃物的使用和維護(hù)6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，保證租賃物符合居住使用的條件。7.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，保證租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。八、乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同的約定占有、使用租賃物。8.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。8.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。九、合同的解除和終止9.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的一個月租金。10.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物的質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換；逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。10.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。十一、爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件附件一：租賃物品質(zhì)檢報告甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：______年______月______日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.租賃物品質(zhì)檢報告2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件3.房屋平面圖或戶型圖4.租賃雙方身份證明文件復(fù)印件5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.維修和保養(yǎng)記錄8.違約金支付憑證9.爭議解決過程中的相關(guān)證據(jù)和文件法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租房屋的使用者，同意支付租金并遵守租賃合同條款的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至結(jié)束日的期間。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢，用于賠償因乙方違約造成的損失。5.違約金：指一方違反合同約定時，向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.爭議解決：指甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，提前終止合同效力的行為。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃物質(zhì)量問題：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物及其附屬設(shè)施，確保符合租賃要求。如有問題，應(yīng)及時向甲方提出，并在租賃物品質(zhì)檢報告中予以記錄。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金。如因特殊情況導(dǎo)致逾期，應(yīng)及時與甲方溝通，并盡快支付租金及滯納金。3.押金退還爭議：在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物及其附屬設(shè)施交還給甲方。甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)等情況后，應(yīng)及時退還乙方押金。如有爭議，可參考租賃物品質(zhì)檢報告和維修保養(yǎng)記錄進(jìn)行解決。4.合同解除和終止：甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)提前解除合同。在此過程中，雙方應(yīng)保持溝通，并按照合同約定的方式進(jìn)行