青島市商品房出售協(xié)議合集3篇

青島市商品房出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：**********住宅：**************郵編：**************營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：**********資質(zhì)證書號(hào)碼：**********法定代表人：***********聯(lián)系方式：************托付代理人：***********聯(lián)系方式：************乙方(買方)：**********國籍：**************居住(注冊(cè))所在省市：******個(gè)人/公司：***********性別：**************出生年***月***日：***********住宅(址)：***********郵編：**************證件名稱：************號(hào)碼：**************聯(lián)系方式：************托付/法定代理人：********聯(lián)系方式：************住宅(址)：***********甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《********》商品房事宜，訂立本合同。第一條甲方依法取得區(qū)/市地塊土地使用權(quán)(出讓合同編號(hào)：********)，投資建筑的《********》商品房已竣工，并取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明，證書號(hào)：********。其次條乙方向甲方購買區(qū)/市路號(hào)《********》棟單元層戶(以下簡稱該房屋)。據(jù)認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為********平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為*****平方米，另有地下附屬面積*****平方米(價(jià)格詳見補(bǔ)充條款)。該房屋建筑層高為****米。該房屋平面圖見本合同附件二；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三；該房屋相關(guān)狀況(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系)見本合同附件四，(相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖)見本合同附件六；該房屋的使用公約見本合同附件五。第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)(不包含房屋全裝修價(jià)格)為人民幣****元。(大寫)：****。依據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價(jià)款(不包含房屋全裝修價(jià)格)為人民幣***元。(大寫)：**。該房屋全裝修總價(jià)為人民幣********元。(大寫)：********。該房屋的總房價(jià)款是指該房屋全部權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價(jià)格。第四條乙方應(yīng)按本合同商定的付款方式和付款期限將房價(jià)款解入甲方的帳戶/監(jiān)管帳戶(金融機(jī)構(gòu)/監(jiān)管機(jī)構(gòu)：******、帳戶名稱：******、帳號(hào)：*******)。乙方的付款時(shí)間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中商定明確。甲方收到乙方支付的每一筆房款時(shí)均應(yīng)開具發(fā)票。第五條乙方如未按合同商定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之****計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之其次天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過天，甲方有權(quán)選擇下列第*種方案追究乙方責(zé)任：一、甲方有權(quán)單方面解除本合同。二、************第六條乙方支付房價(jià)款若采納銀行貸款付款的，而銀行未按本合同商定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同商定的時(shí)間付款，但因甲方緣由的除外。第七條甲、乙雙方按下列第*種商定確定該房屋交付使用日期：******一、本合同自甲乙雙方簽署之日起****天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。二、本合同經(jīng)****公證處公證之日起****天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。三、甲方在收到乙方全部房價(jià)款之日起****天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。四、************************第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí)：(一)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛；(二)甲方未設(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)；(三)已繳納了甲方應(yīng)繳納的房屋修理基金。如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相全都的狀況，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條乙方應(yīng)在本合同第七條商定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點(diǎn)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。該房屋交付的標(biāo)志為。該房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋為********用房，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)《****質(zhì)量保證書》和《****使用說明書》《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》/《************》。乙方要求供應(yīng)房屋實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料，甲方應(yīng)照實(shí)供應(yīng)。甲方不出示和不供應(yīng)前款商定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條甲方交付的該房屋裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件三商定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時(shí)有權(quán)要求甲方按裝修、設(shè)備差價(jià)倍補(bǔ)償。雙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時(shí)，托付本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。第十一條如乙方已付清全部房價(jià)款，除甲方緣由外，乙方未按商定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗(yàn)收交接日之其次天起，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方擔(dān)當(dāng)。如本合同商定的付款時(shí)間(附件一)的最終付款日期遲于本合同第七條商定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房價(jià)款時(shí))，除甲方緣由外，乙方未按商定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。第十二條甲方行使本合同條款中商定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。在書面通知發(fā)出之日起日內(nèi)將乙方已支付的房價(jià)款扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房價(jià)款退還乙方。賠償金額以總房價(jià)款的*%計(jì)算。第十三條除不行抗力外，甲方如未在本合同第七條商定的期內(nèi)將該房屋交付乙方使用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價(jià)款日萬分之計(jì)算，違約金自本合同第七條商定的最終交付期限之其次天起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過天，乙方有權(quán)選擇下列第*種方案追究甲方責(zé)任：一、乙方有權(quán)單方面解除本合同。二、*************第十四條自該房屋正式交付之時(shí)起，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起連續(xù)保修二年/年。保修范圍由甲、乙雙方參照國務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定在本合同附件五中商定。第十五條該房屋交付后，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以托付本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方解除本合同。第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質(zhì)量問題的，乙方在合同商定的保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費(fèi)修復(fù)外，還須按修復(fù)費(fèi)的倍賜予補(bǔ)償。雙方商定對(duì)該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭議的，托付本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。第十七條該房屋買賣所發(fā)生的稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。第十八條乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中托付的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理、并遵守房屋使用公約。甲方托付的房屋管理企業(yè)擔(dān)當(dāng)該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會(huì)成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。第十九條甲、乙雙方商定，****年****月****日前，由向辦理價(jià)格申報(bào)及過戶申請(qǐng)手續(xù)，申領(lǐng)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。因甲方緣由，乙方無法在****年****月日前取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約金為總房價(jià)款的****%;****年****月****日之日起的****日內(nèi)，乙方仍無法取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，則乙方有權(quán)單方面解除合同。其次十條乙方行使本合同條款中商定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知之日起天內(nèi)將乙方已支付的房價(jià)款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算，下同)全部退還乙方，并擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，賠償金額以總房價(jià)款的*%計(jì)算，在退還房價(jià)款時(shí)一并支付給乙方。前款及本合同其他條款所稱已支付的房價(jià)款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房價(jià)款。其次十一條按本合同商定，甲、乙雙方單方解除本合同的，在單方解除合同以前，對(duì)方已按合同商定支付違約金的，支付的違約金金額應(yīng)在按本合同商定的賠償金額中扣除。其次十二條甲方或乙方對(duì)相對(duì)方行使單方面解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對(duì)方有關(guān)單方面解除本合同的書面通知之日起天內(nèi)，向按其次十七條選定的解決爭議機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力。其次十三條甲方出售的該房屋僅作使用，乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同附件另有商定外，乙方在使用期間有權(quán)享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共通道和設(shè)施，同時(shí)應(yīng)自覺遵守該房屋所在地的有關(guān)法律、法規(guī)和敬重社會(huì)公德、維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。其次十四條乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不行分別。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時(shí)起，甲方與簽訂的土地使用權(quán)合同中商定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法轉(zhuǎn)移給乙方。其次十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議進(jìn)行商定。本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議均為本合同不行分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議與正文條款不相全都的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議為準(zhǔn)。其次十六條本合同一方根據(jù)本合同商定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其它任何聯(lián)系，必需用書面形式，且采納掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。其次十七條本合同適用XX法律。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第*種方式解決：一、向****仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；二、依法向人民法院起訴。其次十八條本合同自雙方簽署/公證處公證之日起生效。其次十九條本合同壹式********份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)份，*****、*****、*****各執(zhí)壹份。附件一付款時(shí)間和付款方式附件二該房屋平面圖(標(biāo)明尺寸和比例)附件三該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)附件四該房屋權(quán)屬狀況(產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃)附件五《房屋使用公約》或有關(guān)承諾書附件六該房屋相鄰關(guān)系及小區(qū)布局附件七補(bǔ)充條款(經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同)本合同所稱商品房限定為經(jīng)濟(jì)適用住房。本合同是本市經(jīng)濟(jì)適用住房合同專用文本。經(jīng)濟(jì)適用住房是指享受優(yōu)待政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。一、乙方購買該房屋，須持有青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門核發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房購房證明。經(jīng)濟(jì)適用住房購房證明編號(hào)為：********。二、本合同第三條調(diào)整為：甲方與乙方商定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款：1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為****平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣***元，金額為人民幣(大寫)***元整。2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為****平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣**元，金額為人民幣(大寫)**元整。該房屋金額合計(jì)為人民幣(大寫)********元整。本條款中不包含閣樓和地下室的價(jià)款，閣樓和地下室的價(jià)款按本補(bǔ)充條款的第三條商定計(jì)算。三、甲方與乙方商定按建筑面積計(jì)算閣樓和地下室價(jià)款：1.可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為****平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣*元，金額為人民幣(大寫)**元整。2.可以辦理產(chǎn)權(quán)的地下室建筑面積為****平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣**元，金額為人民幣(大寫)**元整。3.不行以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為****平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣**元，金額為人民幣(大寫)**元整。其建筑面積由甲乙雙方根據(jù)****方式確定。4.不行以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為****平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣*元，金額為人民幣(大寫)*元整。其建筑面積由甲乙雙方根據(jù)****方式確定。以上合計(jì)金額為人民幣(大寫)********元整。四、本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法向青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方緣由未能準(zhǔn)時(shí)履行備案義務(wù)，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。附件八補(bǔ)充條款(住宅房屋拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議)甲方經(jīng)青島市規(guī)劃局批準(zhǔn)，對(duì)本市********地段進(jìn)行拆遷改造，青島市房屋拆遷管理辦公室已核發(fā)《房屋拆遷許可證》，準(zhǔn)予對(duì)該地段房屋實(shí)施拆遷。為拆遷承辦人。乙方在該拆遷范圍內(nèi)住用****路****號(hào)****戶(公/私)有房屋一處，建筑面積****平方米，另在本市****路****號(hào)****戶有住房一處，建筑面積共計(jì)****平方米。現(xiàn)依據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商。就被拆遷房屋的拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方按房屋補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。其次條甲方按貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)總額(人民幣)：****佰****拾****萬**仟****佰****拾****元****角****分，為乙方供應(yīng)價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课萑缦?地址)：*********房屋價(jià)款計(jì)(人民幣)：****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元****角****分，與貨幣補(bǔ)償價(jià)款總額(存在差價(jià)，差額款為(人民幣)：****佰****拾****萬****仟****佰****角****分，由***方支付給***方后，乙方對(duì)補(bǔ)償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán)。第三條乙方須在****年****月****日前將現(xiàn)住拆遷范圍內(nèi)的房屋騰空交甲方拆除。第四條甲方對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)已專戶存入青島市房屋拆遷管理辦公室指定的銀行。差價(jià)款的提領(lǐng)按第****種方式處理：(1)甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)款的，應(yīng)在乙方搬家騰房的同時(shí)，通知上述銀行就差額部分為乙方開具銀行存單，乙方在搬家騰房后，可持本協(xié)議和有效身份證件到上述銀行領(lǐng)取。(2)乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)款的，應(yīng)在****年****月****日前將差價(jià)款交給甲方。第五條甲方應(yīng)在乙方搬家騰房之日起****日內(nèi)一次性發(fā)給乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)****元，補(bǔ)助費(fèi)****元。合計(jì)****元。第六條本協(xié)議簽訂后，一方當(dāng)事人反悔或拒不履行的，拆遷當(dāng)事人可以向房屋拆遷行政管理部門申請(qǐng)裁決或直接向人民法院起訴，但不停止拆遷的執(zhí)行。第七條雙方商定的其它事項(xiàng)：**********第八條本協(xié)議共三頁，一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，拆遷承辦人一份，經(jīng)辦銀行一份，報(bào)青島市房屋拆遷管理辦公室備案一份。第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****(簽章)*****法定代表人：******拆遷承辦人(簽章)***法定代表人：******拆遷負(fù)責(zé)人：*********年***月***日乙方：*****(簽章)********年***月***日附件九補(bǔ)充條款(經(jīng)濟(jì)適用房出售合同)本合同所稱商品房限定為經(jīng)濟(jì)適用住房。本合同是本市經(jīng)濟(jì)適用住房合同專用文本。經(jīng)濟(jì)適用住房是指享受優(yōu)待政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。一、本合同第一條調(diào)整為：甲方通過土地使用權(quán)劃撥方式取得*****區(qū)/市*****地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為：**********，土地面積為：*******，土地用途為：*****。投資建筑的《***》商品房已竣工，并辦理了新建商品房初始登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記通知書，證書號(hào)：*******。二、乙方購買該房屋，須持有青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門核發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房購房證明。經(jīng)濟(jì)適用住房購房證明編號(hào)為：*******。三、本合同第三條調(diào)整為：甲方與乙方商定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款：1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為*****平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣*******元，金額為人民幣(大寫)*****元整。2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為*****平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣******元，金額為人民幣(大寫)*******元整。該房屋金額合計(jì)為人民幣(大寫)*******元整。本條款中不包含閣樓和地下室的價(jià)款，閣樓和地下室的價(jià)款按本補(bǔ)充條款的第四條商定計(jì)算。四、甲方與乙方商定按建筑面積計(jì)算閣樓和地下室價(jià)款：1.可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為*******平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣*****元，金額為人民幣(大寫)*******元整。2.可以辦理產(chǎn)權(quán)的地下室建筑面積為*******平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣*******元，金額為人民幣(大寫)*****元整。3.不行以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為*****平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣*******元，金額為人民幣(大寫)*******元整。其建筑面積由甲乙雙方根據(jù)*****方式確定。4.不行以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為*******平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣*******元，金額為人民幣(大寫)*******元整。其建筑面積由甲乙雙方根據(jù)*******方式確定。以上合計(jì)金額為人民幣(大寫)*******元整。五、本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法向青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方緣由未能準(zhǔn)時(shí)履行備案義務(wù)，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。附件十補(bǔ)充條款(限價(jià)商品住房合同)本合同所稱商品房限定為一般商品住房。本合同是本市一般商品住房合同專用文本。一般商品住房是指享受掌握土地出讓價(jià)格，削減行政事業(yè)性收費(fèi)，降低建設(shè)成本，銷售給中等收入家庭的商品住房。一、乙方購買該房屋，須持有青島市一般商品住房主管部門核發(fā)的一般商品住房購房證明。一般商品住房購房證明編號(hào)為：**。二、甲方與乙方商定按建筑面積計(jì)算閣樓和地下室價(jià)款：1.可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為*******平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣*******元，金額為人民幣(大寫)*******元整。2.可以辦理產(chǎn)權(quán)的地下室建筑面積為*****平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣*****元，金額為人民幣(大寫)*****元整。3.不行以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為*****平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣*****元，金額為人民幣(大寫)*****元整。其建筑面積由甲乙雙方根據(jù)*****方式確定。4.不行以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為*****平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣*****元，金額為人民幣(大寫)*******元整。其建筑面積由甲乙雙方根據(jù)*******方式確定。以上合計(jì)金額為人民幣(大寫)*********元整。三、本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法向青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方緣由未能準(zhǔn)時(shí)履行備案義務(wù)，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方(名稱)：******乙方(名稱或名字)：***法定代表人簽署：*****乙方本人簽署：******法定代表人的托付代理人/托付代理人簽署：*****法定代理人簽署：*****甲方蓋章：********乙方蓋章：********日期：**年**月**日日期：***年**月**日簽于：**********簽于：**********甲方擬簽人員：******銷售員證書號(hào)：******甲方確認(rèn)人員：******銷售員證書號(hào)：******網(wǎng)上合同簽訂日期：**年**月*日*時(shí)***分**秒青島市商品房出售協(xié)議(第二篇)青島市商品房出售協(xié)議摘要：本合同為青島市商品房的出售協(xié)議，簡要約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同必須得到買賣雙方的認(rèn)可和簽署。合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方同意購買甲方所屬青島市的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房信息1.1根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，甲方確保所出售的商品房符合法律法規(guī)，并具備相關(guān)證照。1.2商品房信息如下：名稱：面積：樓層：戶型：裝修程度：第二條交易條款2.1商品房出售價(jià)格為人民幣（大寫）（￥小寫）。2.2支付方式：（1）乙方需在簽署協(xié)議時(shí)支付定金人民幣（大寫）（￥小寫），定金在首付款中抵扣。（2）乙方需在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)支付首付款人民幣（大寫）（￥小寫）。（3）乙方需按照協(xié)議約定的時(shí)間支付尾款人民幣（大寫）（￥小寫）。2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照青島市相關(guān)規(guī)定辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。第三條違約處理3.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。3.2乙方違約的，甲方有權(quán)將已支付之定金和首期款作為違約金，違約金不可退還。對(duì)于已辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條其他條款4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方持各一份有效。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。4.3本合同的附件包括：（1）商品房證明文件；（2）證明乙方履行首付款義務(wù)的相關(guān)文件；（3）其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的附件。4.4本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定。甲方（賣