門面租賃合同正規(guī)版范文合集3篇

門面租賃合同正規(guī)版范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(甲方)******承租人(乙方)******依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方位于的辦公房，面積***平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。其次條租賃期限自***年***月***日起至***年***月***日止，共計(jì)***年。第三條租金本合同租金實(shí)行(***年/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：********元/***年；租金每***年支付一次，首次租金于支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、幫助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。4、應(yīng)愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、應(yīng)根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽從甲方管理的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)***月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條其他違約責(zé)任1、甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金20%的違約金。第八條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第*種方式解決(只能選擇一種)1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁；2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)證件號碼：**證件號碼：**電話：**簽約日期：**電話：**簽約日期：**門面租賃合同正規(guī)版范文(第二篇)門面租賃合同甲方：（出租方信息）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方信息）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二十二條規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1出租房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2出租房屋建筑面積：（平方米）1.3出租房屋用途：（商鋪、門面等）1.4出租房屋權(quán)屬情況：（產(chǎn)權(quán)、租賃等）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為：起始日期至終止日期2.2乙方享有續(xù)租權(quán)，需在合同終止前（天數(shù)）提前書面告知甲方。甲方同意的情況下，可能會協(xié)商調(diào)整租金。第三條租金和支付方式3.1租金總額：（阿拉伯?dāng)?shù)字大寫）（人民幣）3.2付款方式：乙方每月在（日期）前將租金支付給甲方。3.3滯納金：逾期支付租金的，乙方需按每天（租金總額的百分之幾）支付滯納金給甲方。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金：（阿拉伯?dāng)?shù)字大寫）（人民幣）4.2保證金將用于乙方履行本合同義務(wù)、租賃期滿返還給乙方。第五條維修及裝修責(zé)任5.1甲方將負(fù)責(zé)門面房屋的大修、維修及其他配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任，乙方應(yīng)保持門面房屋的整潔。5.2乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前提出申請，并經(jīng)甲方書面同意，且遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)裝修期間發(fā)生的一切責(zé)任。第六條業(yè)務(wù)經(jīng)營責(zé)任6.1乙方承擔(dān)門面租賃期間相關(guān)的經(jīng)營責(zé)任，包括但不限于獲得經(jīng)營許可證、支付相關(guān)費(fèi)用、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。6.2如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并采取法律手段追究乙方責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方所遭受的一切損失。7.2除非另有約定，因不可抗力原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。第八條爭議解決本合同的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同變更未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條合同解除10.1乙方提前終止租賃合同，需提前（天數(shù)）書面通知甲方，并支付違約金（阿拉伯?dāng)?shù)字大寫）（人民幣）。10.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)選擇解除合同并要求賠償或要求繼續(xù)履行合同。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（蓋章）后即生效，并有效期至合同終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：摘要：本門面租賃合同是根據(jù)中華人民共和國合同法第二十二條規(guī)定，由甲方（出租方信息）與乙方（承租方信息）友好協(xié)商而成。合同明確規(guī)定了租賃房屋信息、租賃期限、租金與支付方式、保證金、維修及裝修責(zé)任、業(yè)務(wù)經(jīng)營責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等關(guān)鍵條款。雙方一致同意并簽字蓋章后生效。合同有效期為合同終止時(shí)。請注意，以上僅為合同范文的示例內(nèi)容，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。門面租賃合同正規(guī)版范文(第三篇)門面租賃合同甲方：（出租方信息）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方信息）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是（出租方信息）的所有人，且對以下門面房產(chǎn)享有合法使用權(quán)；乙方有意租賃該門面房產(chǎn)，并對其具有充分的法定資格。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，以自愿且平等的原則達(dá)成以下租賃合同，共同遵守和執(zhí)行，特此約定：第一條租賃物及位置1.1甲方將位于（門面房產(chǎn)地址）的門面房產(chǎn)租賃給乙方作商業(yè)用途。門面房產(chǎn)面積為（具體面積），具體包括（空間布局、樣式等）。具體標(biāo)注在附件一中。1.2乙方有權(quán)合理使用門面房產(chǎn)，并可按照商業(yè)需要進(jìn)行裝修和布置，但需確保裝修工程不損壞門面房產(chǎn)本身結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體日期），自（起始日期）起，至（終止日期）止。2.2雙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)如無異議，則按照協(xié)商的方式續(xù)約，否則自動解除合同。第三條租金及費(fèi)用3.1乙方每月向甲方支付租金為人民幣（具體金額），即每年為人民幣（具體金額）。租金支付方式為（支付方式）。3.2除租金外，乙方還需支付（具體說明）等相關(guān)費(fèi)用（若有），具體金額為（金額）。3.3租金及費(fèi)用支付時(shí)間為每月的（具體時(shí)間，一般為月初）。第四條使用和維護(hù)責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照商業(yè)用途合理使用門面房產(chǎn)，并保持門面房產(chǎn)的整潔和良好狀態(tài)。4.2乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)門面房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕和管理費(fèi)用。4.3乙方不得將門面房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非商業(yè)用途。第五條違約責(zé)任5.1若在合同期限內(nèi)，甲方或乙方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2合同違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為（具體金額）。此外，違約方還需承擔(dān)因違約行為所引起的全部損失。第六條合同生效及爭議解決6.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同的解釋和爭