農村非耕地租賃服務合同合集3篇

農村非耕地租賃服務合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：*****村民委員會承包方：**********為了農業(yè)科學技術的推廣，轉變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體全部的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。依據(jù)《XX土地管理法》《民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于****鄉(xiāng)***村面積****畝農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起****，西至****，北至****，南至****。附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為****年，自****年**月**日至****年**月**日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣**元，承包金每年共計人民幣**元。2.每年**月**日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。2.根據(jù)合同商定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經營，不侵害乙方的合法權益。4.幫助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣揚、褒獎、應用。5.根據(jù)合同商定，保證水、電暢通，并無償供應通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方供應自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。乙方的權利和義務1.根據(jù)合同商定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權和根據(jù)合同商定興建、購置財產的全部權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承包的土地上建設與商定用途有關的生產、生活設施。6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。7.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自轉變原來承包合同的內容。3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的商定行使權利和擔當義務；乙方與第三方按轉包合同的商定行使權利和擔當義務。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔當責任。4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并依據(jù)乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際狀況賜予相應的補償。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方擔當。6.本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期**日未支付租金，則甲方有權解除本合同。3.本合同轉包后，因甲方的緣由致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應擔當相應的責任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向*******仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式**份，甲乙雙方各**份。附土地平面圖發(fā)包方：******承包方：******法定代表人：****簽約日期：****年**月**日簽約地點：*****農村非耕地租賃服務合同(第二篇)合同編號：XXXXX農村非耕地租賃服務合同本合同由以下各方于YYYY年MM月DD日簽署：甲方：[甲方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的位于[農村非耕地地址]的土地，達成以下協(xié)議：一、租賃地1.1甲方同意將其擁有的農村非耕地（以下簡稱“租賃地”）出租予乙方，用于[使用目的]。1.2租賃地具體位置和面積詳見附件1，并作為本合同的不可分割的一部分。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計[租賃年限]年。2.2如需繼續(xù)租用，雙方需在本合同到期前[續(xù)租期限]個工作日內書面協(xié)商確定。三、租金及付款方式3.1甲方同意將租賃地出租予乙方，租金金額為每年[租金金額]元（大寫：￥[租金金額大寫]）。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方需于每年的[支付日期]前支付當年租金。四、使用及管理4.1乙方在租賃地上的使用目的詳見本合同附件2。4.2乙方租賃期間應按照《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的要求，合理、妥善地利用租賃地。4.3非經甲方書面授權，乙方不得將租賃地轉租、轉借、出租、抵押或用于其他非約定用途。五、違約責任5.1如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，且每逾期一天，逾期租金以每日租金金額的[逾期罰息比例]%計算。5.2除非出現(xiàn)不可抗力或其他合同約定的情況，任何一方未經對方書面同意擅自解除合同，應支付對方違約金，違約金的金額為合同總金額的[違約金比例]%。5.3甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向[仲裁機構全稱]提起仲裁。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至最后一方完成合同項下義務之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。附件見本合同后。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：YYYY年MM月DD日日期：YYYY年MM月DD日附件：1.租賃地位置和面積2.使用目的詳述農村非耕地租賃服務合同(第三篇)農村非耕地租賃服務合同合同編號：[填寫合同編號]出租方（甲方）：姓名/企業(yè)名稱：住所/營業(yè)地點：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/企業(yè)名稱：住所/營業(yè)地點：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法使用權的農村非耕地，并愿意將其出租給乙方，供其進行特定服務，雙方經平等協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同目的與范圍1.1甲方同意將其擁有的農村非耕地出租給乙方，供其進行特定服務，包括但不限于景觀養(yǎng)殖、生態(tài)旅游、綠化環(huán)保等。1.2本合同僅適用于農村非耕地租賃服務，若有其他交易或合作，雙方需另行簽署補充協(xié)議。第二條租賃期限2.1租賃期限為自合同生效之日起至合同約定期限屆滿。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃甲方農村非耕地，應提前30天書面通知甲方，并依法續(xù)簽租賃合同。第三條租金與支付方式3.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金給甲方。3.2租金支付方式為每月/季度/年度支付，具體支付日、金額及方式雙方另行協(xié)商。3.3甲方如需調整租金，應提前30天書面通知乙方，并經雙方協(xié)商一致。第四條保證金與違約責任4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為合同總租金的10%，作為履行本合同的保證。4.2如乙方未按時支付租金或違反本合同約定內容，甲方有權扣除保證金或索取相應違約金。4.3乙方發(fā)生違約情況，甲方還有權解除合同，并退還剩余保證金（扣除相應違約金）。第五條合同解除與終止5.1在租賃期限屆滿前，非經特殊情況，任何一方不得解除合同。5.2合同履行期間，如乙方出現(xiàn)違法行為、嚴重違約或嚴重損壞農村非耕地的情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，應提交甲