合同法培訓(xùn)(企業(yè)用)

合同法培訓(xùn)(企業(yè)用)合同法培訓(xùn)(企業(yè)用)合同法培訓(xùn)(企業(yè)用)合同法培訓(xùn)(企業(yè)用)合同法培訓(xùn)(企業(yè)用)合同法培訓(xùn)(企業(yè)用)1合同法概述合同的概念平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議

合同的特征合同是當(dāng)事人之間的合意合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生債的關(guān)系債權(quán)合同是平等主體之間的法律關(guān)系債權(quán)合同是關(guān)于財(cái)產(chǎn)關(guān)系的合同合同是商品交換的法律形式婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份的協(xié)議不適用合同法

合同法概述合同的概念2合同法概述合同法現(xiàn)行《合同法》是１９９９年１０月１日起施行的，它統(tǒng)一了之前的《經(jīng)濟(jì)合同法》、《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》和《技術(shù)合同法》合同法基本性質(zhì)：是市場(chǎng)交易法、財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)法合同法的基本原則平等原則合同自由原則公平原則誠(chéng)實(shí)信用原則遵守法律、不得損害社會(huì)公共利益的原則合同法概述合同法3總則第一章一般規(guī)定第二章合同的訂立第三章合同的效力第四章合同的履行第五章合同的變更和轉(zhuǎn)讓第六章合同的權(quán)利義務(wù)終止第七章違約責(zé)任第八章其他規(guī)定總則第一章一般規(guī)定4分則第九章買(mǎi)賣(mài)合同第十章供用電、水、氣、熱力合同第十一章贈(zèng)及合同第十二章借款合同第十三章租賃合同第十四章融資租賃合同第十五章承攬合同第十六章建設(shè)工程合同第十七章運(yùn)輸合同第十八章技術(shù)合同第十九章保管合同第二十章倉(cāng)儲(chǔ)合同第二十一章委托合同第二十二章行紀(jì)合同第二十三章居間合同附則分則第九章買(mǎi)賣(mài)合同5合同的訂立合同的訂立程序當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。締約人經(jīng)過(guò)平等的協(xié)商對(duì)合同的基本內(nèi)容達(dá)成了一致意見(jiàn)，合同成立合同成立及合同有效關(guān)系合同的訂立合同的訂立程序6要約要約希望和他人訂立合同的意思表示要約的要件內(nèi)容具體確定；表明一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受約束要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等，廣告內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約要約要約7要約生效的時(shí)間口頭要約自要約人了解時(shí)方能發(fā)生法律效力書(shū)面要約自到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生法律效力指到達(dá)受要約人所能控制的地方數(shù)據(jù)電文數(shù)據(jù)電文進(jìn)入特定系統(tǒng)的時(shí)候視為到達(dá)時(shí)間要約生效的時(shí)間口頭要約8要約撤銷(xiāo)及要約撤回

要約的撤回：受要約人阻止要約發(fā)生效力的意思表示撤回要約的通知應(yīng)該在要約到達(dá)受要約人之前或者及要約同時(shí)到達(dá)受要約人。要約的撤銷(xiāo)是要約人消滅要約效力的意思表示撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。不可撤銷(xiāo)的要約要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo)；受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。要約撤銷(xiāo)及要約撤回要約的撤回：9要約的效力形式拘束力能否撤銷(xiāo)原則上沒(méi)有形式拘束力實(shí)質(zhì)拘束力受要約人有承諾權(quán)所有要約都具有實(shí)質(zhì)約束力要約的效力形式拘束力10要約的失效拒絕要約的通知到達(dá)要約人要約人依法撤銷(xiāo)要約承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人未作出承諾受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性的變更有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效。要約的失效拒絕要約的通知到達(dá)要約人11承諾承諾概念受要約人同意要約的意思表示承諾要件承諾是對(duì)要約同意的意思表示必須是受要約人向要約人作出答復(fù)應(yīng)當(dāng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人

要約沒(méi)有確定承諾期限的，

1要約以對(duì)話(huà)方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾

2要約以非對(duì)話(huà)方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)承諾期限計(jì)算要約以信件或者電報(bào)作出，期限以信箋載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開(kāi)始計(jì)算。若沒(méi)有載明，以郵戳日期開(kāi)始計(jì)算；以電話(huà)或者傳真等快速通訊方式作出，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開(kāi)始計(jì)算。

承諾承諾概念12承諾承諾方式以通知方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣和要約表明可以通過(guò)行為作出承諾。承諾的生效時(shí)間和意義承諾到達(dá)要約人時(shí)生效；承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效；當(dāng)事人以實(shí)際履行作出要約，相對(duì)人的受領(lǐng)行為作為承諾，受領(lǐng)時(shí)為承諾生效的時(shí)間。承諾生效時(shí)合同成立。承諾的撤回是阻止承諾發(fā)生效力或消滅承諾效力的意思表示撤回通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者及承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。承諾承諾方式13合同的內(nèi)容合同的內(nèi)容是當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，表現(xiàn)為合同的條款合同一般包括的條款當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法。

合同的內(nèi)容合同的內(nèi)容14合同的形式書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。合同的形式書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。15合同效力合同效力依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力

合同生效成立的合同不一定已經(jīng)生效，一般情況依法成立的合同，自成立時(shí)生效。特殊法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效自然人之間的借款合同，自貸款人實(shí)際提供借款時(shí)生效.定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效合同效力合同效力16有效合同有效合同不違反法律或者社會(huì)公共利益主體合格意思表示真實(shí)符合法定形式和手續(xù)有效合同有效合同不違反法律或者社會(huì)公共利益主體合格意思表示真17附條件合同附生效條件合同：自條件成就時(shí)生效附解除條件合同：自條件成就時(shí)失效所附條件的要求：須屬于將來(lái)發(fā)生的事實(shí)；須屬于成就及否不能確定的事實(shí)；須屬于合法事實(shí)；須設(shè)定為控制合同效力的條件

附條件合同附生效條件合同：18附期限合同附生效期限的合同自期限屆至?xí)r生效附終止期限的合同自期限屆滿(mǎn)時(shí)失效。期限是確定的，將來(lái)一定能到來(lái)，而條件則是不確定和不能預(yù)知的，它在將來(lái)可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。

附期限合同附生效期限的合同19效力未定合同－主體不合格可追認(rèn)的合同，是指合同訂立后尚未生效，須權(quán)利人追認(rèn)才能生效的合同。效力未定合同無(wú)處分權(quán)人訂立的合同限制行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神狀態(tài)不相適應(yīng)的合同

無(wú)權(quán)代理人訂立的合同自己代理與雙方代理訂立的合同

效力未定合同－主體不合格可追認(rèn)的合同，是指合同訂立后尚未生效20限制行為能力人純獲利益的合同或者及其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)追認(rèn)。催告權(quán)相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。撤銷(xiāo)權(quán)合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

限制行為能力人純獲利益的合同或者及其年齡、智力、精神健康狀況21無(wú)權(quán)代理人行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。例外表見(jiàn)代理和表見(jiàn)代表無(wú)權(quán)代理人行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代22表見(jiàn)代理表見(jiàn)代理代理人雖然不具有代理權(quán)，但具有代理權(quán)的表面要件，這些表面要件足以使善意且無(wú)過(guò)失的相對(duì)人相信其有代理權(quán)，從而法律規(guī)定被代理人須對(duì)之負(fù)授權(quán)責(zé)任的無(wú)權(quán)代理。法律效果同有權(quán)代理，其訂立的合同有效，無(wú)須追認(rèn)表見(jiàn)代理表見(jiàn)代理23表見(jiàn)代表概念代表人有超越代表權(quán)的行為，而其行為足以使無(wú)過(guò)錯(cuò)的相對(duì)人相信其有代表權(quán)，從而法律規(guī)定由代表人所在單位負(fù)責(zé)任的無(wú)權(quán)代表無(wú)過(guò)錯(cuò)相對(duì)人不知道超越權(quán)限后果該代表行為有效，表見(jiàn)代表產(chǎn)生的合同有效表見(jiàn)代表概念24無(wú)處分權(quán)的人無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。無(wú)處分權(quán)的人無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分25無(wú)效合同內(nèi)容違法無(wú)效合同雖然經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立，但因不符合法律要求而不予承諾和保護(hù)的合同。無(wú)效合同自始無(wú)效，當(dāng)然無(wú)效合同無(wú)效的事由一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益以合法形式掩蓋非法目的損害社會(huì)公共利益違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定無(wú)效合同內(nèi)容違法無(wú)效合同26其他無(wú)效情況租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。定金超過(guò)合同金額20%部分無(wú)效建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工轉(zhuǎn)包無(wú)效注：近年來(lái)，最高院對(duì)部分合同效力在司法訴訟中的處理作出了司法解釋?zhuān)虼嗽谠V訟中對(duì)合同無(wú)效的判定，同時(shí)還應(yīng)結(jié)合司法解釋?zhuān)ǔ凶馊说膬?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)VS買(mǎi)賣(mài)合同）

其他無(wú)效情況租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。27幾個(gè)相關(guān)問(wèn)題登記對(duì)合同效力的影響：法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同效力法院不因此認(rèn)定合同無(wú)效。但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外。合同無(wú)效的后果合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的。合同無(wú)效，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議的條款的效力幾個(gè)相關(guān)問(wèn)題登記對(duì)合同效力的影響：28可撤銷(xiāo)、可變更合同可撤銷(xiāo)、可變更的合同（為解決效力待定合同的最終效力）：雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立,但由于當(dāng)事人的意思表示并非真意，經(jīng)向法院或者仲裁機(jī)關(guān)請(qǐng)求就可以消滅其效力或者變更其內(nèi)容的合同。導(dǎo)致合同變更撤銷(xiāo)的事由：意思表示不真實(shí)重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危撤銷(xiāo)權(quán)消滅：自知道或應(yīng)知道撤銷(xiāo)事由之日一年起沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)可撤銷(xiāo)、可變更合同可撤銷(xiāo)、可變更的合同（為解決效力待定合同的29合同效力總結(jié)合同的效力狀態(tài)依法成立可撤銷(xiāo)合同效力待定合同有效合同無(wú)效合同無(wú)效合同合同效力總結(jié)合同的效力狀態(tài)依法成立可撤銷(xiāo)合同效力待定合同有效30締約過(guò)失責(zé)任締約過(guò)失責(zé)任是指在當(dāng)事人因故意或者過(guò)失違反先合同義務(wù)致使合同不能產(chǎn)生效力而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。締約責(zé)任的適用假借訂立合同進(jìn)行惡意磋商故意侵犯隱瞞及訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況侵犯對(duì)方的商業(yè)秘密在其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。締約責(zé)任的條件締結(jié)合同的當(dāng)事人違反先合同義務(wù)當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)相對(duì)人有損失締約過(guò)失責(zé)任締約過(guò)失責(zé)任31合同的履行合同的履行債務(wù)人完成合同約定義務(wù)的行為合同履行的原則按約、全面履行的原則誠(chéng)實(shí)信用的履行原則合同的履行合同的履行32合同的補(bǔ)缺合同的補(bǔ)缺：對(duì)合同的空白點(diǎn)的補(bǔ)充、因此又稱(chēng)為合同補(bǔ)充性解釋補(bǔ)缺的依據(jù)：合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。當(dāng)事人仍不能確定的，適用下列規(guī)定：質(zhì)量不明的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。價(jià)款或者報(bào)酬不明的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。履行地點(diǎn)不明，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。履行期限不明的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。履行方式不明的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。合同的補(bǔ)缺合同的補(bǔ)缺：33政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的執(zhí)行執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格算。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)候，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)按新價(jià)格執(zhí)行的，價(jià)格下降的，按照原價(jià)格執(zhí)行。

政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的執(zhí)行執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合34向第三人履行和由第三人履行向第三人履行當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人違約，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。甲向乙購(gòu)買(mǎi)一批商品，雙方同意由乙把貨交給丙由第三人履行當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人違約的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。甲向乙購(gòu)買(mǎi)一批商品，雙方同意由丙交貨交甲向第三人履行和由第三人履行向第三人履行35提前履行和部分履行提前履行債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但是提前履行不損害債權(quán)人的利益除外。提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。部分履行債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù)，但是部分履行不損害債權(quán)人利益除外。部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

提前履行和部分履行提前履行36履行抗辯權(quán)履行抗辯權(quán)：是債務(wù)人對(duì)抗債權(quán)人要求履行的權(quán)利主要目的是保護(hù)交易安全和保護(hù)債務(wù)人的期限利益同時(shí)履行抗辯權(quán)無(wú)先后順序的雙務(wù)合同債務(wù)人在對(duì)方未履行之前，拒絕履行的權(quán)利先履行抗辯權(quán)雙務(wù)合同的后履行義務(wù)針對(duì)先履行義務(wù)人的先期違約而成立的抗辯。不安抗辯權(quán)先履行合同的一方當(dāng)事人因?qū)Ψ疆?dāng)事人欠缺對(duì)待履行債務(wù)的能力或者欠缺信用，拒絕履行合同的權(quán)利。履行抗辯權(quán)履行抗辯權(quán)：37同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使在同一雙務(wù)合同中互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)雙方債務(wù)無(wú)先后履行順序雙方債務(wù)均屆至履行期限乙方能履行債務(wù)而未履行效力：一時(shí)阻卻請(qǐng)求權(quán)行使，不構(gòu)成違約。同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使在同一雙務(wù)合同中互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)38先履行抗辯權(quán)的行使又稱(chēng)順序履行抗辯權(quán)，歸后履行一方享有要件：雙方因同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)債務(wù)有先后履行順序先給付一方未履行后給付一方債務(wù)屆至履行期效力：一時(shí)性阻卻請(qǐng)求權(quán)行使先履行抗辯權(quán)的行使又稱(chēng)順序履行抗辯權(quán)，歸后履行一方享有39不安抗辯權(quán)的行使行使條件應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：（1）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（2）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（3）喪失商業(yè)信譽(yù)；（4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

行使程序中止履行的應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，可解除合同。效力：一時(shí)性阻卻請(qǐng)求權(quán)行使-中止履行永久性阻卻請(qǐng)求權(quán)行使-解除合同不安抗辯權(quán)的行使行使條件40合同保全---代位權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán)代位權(quán)債務(wù)人怠于行使其對(duì)第三人（次債務(wù)人）享有到期債權(quán)，而有害于債權(quán)人時(shí)，債權(quán)人為保障自己的債權(quán)而以自己的名義行使債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人的債權(quán)的權(quán)利。代位權(quán)的特征代位權(quán)行使的結(jié)果，使債權(quán)人直接獲得清償代位權(quán)是主體代位，債權(quán)人以自己的名義來(lái)行使代位權(quán)代位權(quán)行使的具體方式是裁判方式代位權(quán)成立的條件：債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法、到期債務(wù)人怠于行使其對(duì)次債務(wù)人債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害債務(wù)人對(duì)次債權(quán)人的債券已經(jīng)到期債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人的債權(quán)不是專(zhuān)屬債務(wù)人自身的債權(quán)債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)，債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人的債權(quán)都是金錢(qián)之債。合同保全---代位權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán)代位權(quán)41專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的債：撫養(yǎng)關(guān)系、扶養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求勞動(dòng)報(bào)酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置金、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償請(qǐng)求代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的債：42代位權(quán)的行使主體：債權(quán)人，以自己名義行使代位權(quán)；次債務(wù)人為被告，債務(wù)人可以為第三人行使方式：訴訟行使清償：債權(quán)人勝訴后，由次債務(wù)人直接向債權(quán)人清償抗辯權(quán)轉(zhuǎn)移：次債務(wù)人得主張其向債務(wù)人的抗辯權(quán)訴訟費(fèi)用：由次債務(wù)人承擔(dān)；最終費(fèi)用實(shí)際由債務(wù)人承擔(dān)（合同法解釋19條及合同法73條第2款存在不一致）代位權(quán)的行使主體：債權(quán)人，以自己名義行使代位權(quán)；次債務(wù)人為被43《合同法》第73條第2款：代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)?！逗贤ń忉屢弧返?9條：在代位權(quán)訴訟中，債權(quán)人勝訴的，訴訟費(fèi)由次債務(wù)人負(fù)擔(dān)，從實(shí)現(xiàn)的債權(quán)中優(yōu)先支付《合同法》第73條第2款：44債務(wù)人對(duì)超過(guò)債權(quán)人代為數(shù)額部分起訴次債務(wù)人的，應(yīng)另行起訴，法院在代位訴訟裁決發(fā)生效力前，應(yīng)依法中止審理。例：乙無(wú)力清償對(duì)甲所負(fù)債務(wù)，丙欠乙一筆錢(qián)且到還款期，甲欲行使代位權(quán)，則：甲可以自己名義起訴丙，乙可為第三人如丙欠乙的錢(qián)為破產(chǎn)安置費(fèi)，則甲不可主張代為權(quán)訴訟費(fèi)應(yīng)由丙承擔(dān)（理論上可轉(zhuǎn)而向債務(wù)人主張）債務(wù)人對(duì)超過(guò)債權(quán)人代為數(shù)額部分起訴次債務(wù)人的，應(yīng)另行起訴，法45撤銷(xiāo)權(quán)撤銷(xiāo)權(quán)概念債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人減少財(cái)產(chǎn)以至危害債權(quán)的行為，得請(qǐng)求法院予以撤銷(xiāo)的行為行使效果人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)回歸，債權(quán)人不直接獲得財(cái)產(chǎn)成立要件債權(quán)人須以自己名義行使撤銷(xiāo)權(quán)債權(quán)人對(duì)債務(wù)人存在有效債權(quán)債務(wù)人實(shí)施了減少財(cái)產(chǎn)的處分行為，該處分行為有害于債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)撤銷(xiāo)權(quán)撤銷(xiāo)權(quán)概念46具體情形債務(wù)人放棄其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的債務(wù)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的撤銷(xiāo)期限撤銷(xiāo)權(quán)須在債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)行使自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。具體情形47行使撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)注意：債務(wù)人根據(jù)法律所構(gòu)成的“減少財(cái)產(chǎn)以至危害債權(quán)的行為”需以財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的，否則不能行使撤銷(xiāo)權(quán)。如:對(duì)繼承的放棄拒絕贈(zèng)及行使撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)注意：48合同的擔(dān)保合同的擔(dān)保依照法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，為保證債務(wù)履行、債權(quán)實(shí)現(xiàn)而采取的法律措施。形式：保證、抵押、質(zhì)押、定金、留置前四種為約定擔(dān)保，留置為法定擔(dān)保后四種為財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，保證為信用擔(dān)保合同的擔(dān)保合同的擔(dān)保49保證保證人及債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。抵押債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人（抵押權(quán)人）有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)的變價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押債務(wù)人轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保的行為。留置債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)的變價(jià)款優(yōu)先受償。承攬、運(yùn)輸、保管、倉(cāng)儲(chǔ)等合同定金訂立合同時(shí)，為了擔(dān)保合同的履行，約定當(dāng)事人一方先行給付對(duì)方貨幣。定金適用規(guī)則：合同履行后，定金收回或抵作價(jià)款。給付定金的一方不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金一方不履行合同，雙倍返還定金。保證50定金定金不等于訂金、預(yù)付款定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20％定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效既約定違約金，又約定定金的，只能選擇用一種定金定金不等于訂金、預(yù)付款51合同變更合同的變更合同內(nèi)容的某些變化是在主體不變、標(biāo)的不變的條件下，由當(dāng)事人對(duì)合同約定的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行局部的調(diào)整。種類(lèi)合意變更：當(dāng)事人協(xié)商一致對(duì)原合同進(jìn)行變更。是當(dāng)事人以新的合同變更原合同。單方行使變更權(quán)當(dāng)事人一方依法享有的單方通知對(duì)方變更合同的權(quán)利合同變更合同的變更52合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄒ唬﹤鶛?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)翰桓淖儌膬?nèi)容，債權(quán)人將其債權(quán)轉(zhuǎn)移于第三人的法律事實(shí)。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的要件：1、存在合法有效的債權(quán)；2、被轉(zhuǎn)讓的債權(quán)具有可讓及性合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓53不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)：A.合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓-如基于信任關(guān)系產(chǎn)生的債權(quán)、專(zhuān)為特定人利益設(shè)定的債權(quán)，以及不作為債權(quán)等產(chǎn)生的合同，如雇用合同、委托合同、租賃合同等這些合同是基于特定當(dāng)事人的身份關(guān)系訂立的，合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，會(huì)使合同的內(nèi)容發(fā)生變化，動(dòng)搖合同訂立的基礎(chǔ)，違反了當(dāng)事人訂立合同的目的，使當(dāng)事人的合法利益得不到應(yīng)有的保護(hù)。

B.合同中特別約定不得轉(zhuǎn)讓C.法律有特別規(guī)定如文物保護(hù)相關(guān)法律規(guī)定，公民私藏的文物，嚴(yán)禁出售給外國(guó)人。不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)：543、轉(zhuǎn)讓方及受讓方就債權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，并不違反法律有關(guān)規(guī)定4、債權(quán)讓及須通知債務(wù)人注意：已簽署協(xié)議而未通知債務(wù)人的債權(quán)讓及只在轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間產(chǎn)生內(nèi)部效力，對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。一旦通知債務(wù)人，債權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生外部效力，債務(wù)人得向債權(quán)受讓方行使債務(wù)人的抗辯權(quán)（抗辯權(quán)轉(zhuǎn)移）3、轉(zhuǎn)讓方及受讓方就債權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，并不違反法律有關(guān)規(guī)定55舉例：甲為債權(quán)人，乙為債務(wù)人，甲及丙達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但未通知乙。1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否生效？2、丙能否向乙主張債權(quán)？3、履行期屆至，乙向甲清償，發(fā)生何種法律后果？4、乙清償后，甲、丙之間如何處理？5、若甲將債權(quán)讓及情況通知乙，乙仍向原債權(quán)人甲清償了債務(wù)，產(chǎn)生何法律后果？舉例：甲為債權(quán)人，乙為債務(wù)人，甲及丙達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但未通56二、債務(wù)承擔(dān)兩種訂立債務(wù)承擔(dān)協(xié)議的方法：債權(quán)人及第三人訂立協(xié)議；債務(wù)人及第三人訂立協(xié)議（需征得債權(quán)人同意）構(gòu)成要件：存在合法有效的債務(wù)被轉(zhuǎn)移的債務(wù)具有可轉(zhuǎn)移性第三人及債權(quán)人或債務(wù)人簽訂書(shū)面?zhèn)鶆?wù)承擔(dān)協(xié)議二、債務(wù)承擔(dān)57債務(wù)承擔(dān)的效力1、第三人成為債務(wù)人2、抗辯權(quán)主體轉(zhuǎn)移3、從債務(wù)隨主債務(wù)轉(zhuǎn)移，有人身專(zhuān)屬性的從債務(wù)除外債務(wù)承擔(dān)的效力58合同權(quán)利義務(wù)終止合同權(quán)利義務(wù)終止由于一定的法律事實(shí)發(fā)生，使合同設(shè)定的權(quán)利義務(wù)歸于消滅的法律現(xiàn)象合同終止的原因清償、解除、抵銷(xiāo)、提存、免除、混同、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形合同權(quán)利義務(wù)終止合同權(quán)利義務(wù)終止59合同解除概念合同有效成立后，當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)議或行使法定解除權(quán)的方式，使當(dāng)事人設(shè)定權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的行為。法定解除（單方解除，需要條件）1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；a.須達(dá)到合同目的不能實(shí)現(xiàn)b.權(quán)利主體：雙方都有解除權(quán)c.責(zé)任：發(fā)生方因不可抗力解除合同，不負(fù)損害賠償責(zé)任，但應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：證明責(zé)任、及時(shí)通知對(duì)方、不可抗力并非在遲延履行后發(fā)生合同解除概念602、在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)----預(yù)期違約a.時(shí)間：履行期屆滿(mǎn)前b.權(quán)利主體：非違約方享有解除權(quán)c.責(zé)任：合同解除后，非違約方得要求違約方賠償損失3、遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；a.遲延履行主要義務(wù)b.非違約方進(jìn)行催告c.違約方在合理期限內(nèi)仍不履行d.非違約方得解除合同合同法培訓(xùn)(企業(yè)用)614、遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的a.遲延履行債務(wù)或有其他違約行為，未必是主要債務(wù)b.不能實(shí)現(xiàn)合同目的c.非違約方享有解除權(quán)5、法律規(guī)定的其他情形合意解除雙方解除，協(xié)商一致4、遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的62合同解除的效力1、溯及力問(wèn)題a.非繼續(xù)性合同原則上有溯及力（自始解除）；b.繼續(xù)性合同原則上無(wú)溯及力。注：繼續(xù)性合同是指履行在一定的繼續(xù)的時(shí)間內(nèi)完成，而不是一時(shí)或一次完成的合同；非繼續(xù)性合同是指履行一次性行為的合同。非繼續(xù)性合同是一次性行為，這類(lèi)合同被解除后一般能夠恢復(fù)原狀，合同解除前雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系可溯及到合同成立時(shí)消滅。繼續(xù)性合同(如租賃合同、勞務(wù)合同、借貸合同、委托合同等)解除無(wú)溯及力，這是因?yàn)檫@類(lèi)合同被解除后，其解除前已經(jīng)產(chǎn)生的事實(shí)狀態(tài)很難或無(wú)法恢復(fù)，合同解除的效力只能及于將來(lái)，即合同解除的效力從合同解除之日起發(fā)生。合同解除的效力1、溯及力問(wèn)題632、解除的異議期有約定從約定沒(méi)約定的，應(yīng)在解除合同或者債務(wù)抵銷(xiāo)通知到達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)提出，否則，人民法院不予支持。（合同法解釋24條）3、解除合同可以于損害賠償并存；并可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2、解除的異議期64舉例：甲工廠及乙超市簽訂一份圣誕節(jié)產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同，約定甲廠于2009年12月10日交貨，則：aba.若甲廠因暴雪導(dǎo)致停工，致使合同不能履行，則甲得解除合同b.若甲工廠因暴雪停工導(dǎo)致要遲延交貨2個(gè)月，則乙得主張解除合同c.若甲廠因暴雪停工導(dǎo)致減產(chǎn)，只能按期交付80%貨物，則乙得解除合同d.若甲廠遲延至約定期后一天尚未交貨，則乙得主張解除合同舉例：65抵銷(xiāo)抵銷(xiāo)雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)時(shí)，一方通知對(duì)方以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)的清償或者雙方協(xié)商以債權(quán)充當(dāng)債務(wù)的清償，以使雙方的債務(wù)在對(duì)等數(shù)額內(nèi)消滅的行為。法定抵銷(xiāo)權(quán)當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)標(biāo)的物種類(lèi)、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)及對(duì)方的債務(wù)抵銷(xiāo)，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷(xiāo)的除外。當(dāng)事人主張抵銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。合意抵銷(xiāo)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類(lèi)、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷(xiāo)。

抵銷(xiāo)抵銷(xiāo)66提存提存?zhèn)鶆?wù)人無(wú)法履行債務(wù)或者難以履行債務(wù)的情況下，將標(biāo)的物交由提存機(jī)關(guān)提存，以終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。當(dāng)事人：提存人；提存受領(lǐng)人；提存機(jī)關(guān)（公證機(jī)關(guān)）原因債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)債權(quán)人下落不明債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人法律規(guī)定的其他情形提存提存67變價(jià)提存標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍賣(mài)或者變賣(mài)標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。通知義務(wù)標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人。提存效力提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對(duì)債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門(mén)根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。

變價(jià)提存68免除債權(quán)人免除債務(wù)人的債務(wù)，是債權(quán)人以消滅債務(wù)人債務(wù)為目的的拋棄債權(quán)的意思表示。可以免除部分或者全部債務(wù)混同當(dāng)債權(quán)及債務(wù)同歸及一人，不存在債權(quán)人和債務(wù)人，導(dǎo)致權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止時(shí)，稱(chēng)為混同。但涉及第三人利益的除外，票據(jù)法上的例外。免除69違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約的類(lèi)型不履行；履行不符合約定違約責(zé)任違約責(zé)任70違約責(zé)任的構(gòu)成要件1、有違約行為預(yù)期違約---明示毀約、默示毀約實(shí)際違約—不履行（履行不能、拒絕履行）

---遲延履行（遲延給付或受領(lǐng)）

---不適當(dāng)履行（瑕疵給付、加害給付）其中：瑕疵給付包括數(shù)量、質(zhì)量、地點(diǎn)、方式的瑕疵，而加害給付是指因債務(wù)人的履行行為有瑕疵，使債權(quán)人的其他利益受到損害。違約責(zé)任的構(gòu)成要件1、有違約行為71如，債務(wù)人交付的家畜患有傳染病，致使債權(quán)人的其他家畜受傳染而死亡；因債務(wù)人交付的家電質(zhì)量不合格，致使使用人在使用過(guò)程中受到損害等。在加害給付中，債權(quán)人受到的損害，可能是財(cái)產(chǎn)利益，也可能是人身利益。如，債務(wù)人交付的家畜患有傳染病，致使債權(quán)人的其他家畜受傳染72預(yù)期違約履行期屆至或者屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人表示不履行合同。類(lèi)型重大預(yù)期違約及輕微預(yù)期違約，可以解除只能起訴，不能解除明示預(yù)期違約及默示預(yù)期違約言詞違約行為違約2、無(wú)免責(zé)事由（見(jiàn)后）預(yù)期違約73違約責(zé)任的歸責(zé)原則

主要適用嚴(yán)格責(zé)任，即無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，違約行為，無(wú)免責(zé)事由但合同法某些有名合同有具體規(guī)定時(shí)，適用過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則（贈(zèng)及、客運(yùn)財(cái)產(chǎn)損失、保管等）違約行為，無(wú)過(guò)錯(cuò)，無(wú)免責(zé)事由違約責(zé)任的歸責(zé)原則

主要適用嚴(yán)格責(zé)任，即無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，74在運(yùn)輸過(guò)程中旅客自帶物品毀損、滅失，承運(yùn)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。贈(zèng)及的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)及人不承擔(dān)責(zé)任。贈(zèng)及人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但保管是無(wú)償?shù)模９苋俗C明自己沒(méi)有重大過(guò)失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在運(yùn)輸過(guò)程中旅客自帶物品毀損、滅失，承運(yùn)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承75違約責(zé)任的形式：實(shí)際履行非金錢(qián)債務(wù)實(shí)際履行例外：法律上或者事實(shí)上不能履行債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行修理、變更、重作、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬賠償損失支付違約金違約責(zé)任的形式：76損害賠償違約損害賠償原則損害賠償不具有懲罰性，消費(fèi)欺詐例外受害人遭受的全部損失都應(yīng)當(dāng)由違約方負(fù)賠償責(zé)任。不僅要賠償受害人的實(shí)際損失，而且還要賠償其可得利益的損失。損害賠償?shù)目深A(yù)見(jiàn)性規(guī)則車(chē)輛保管合同，車(chē)輛被盜后，車(chē)主說(shuō)車(chē)上還有一個(gè)價(jià)值百萬(wàn)的文物，此文物保管方是不能預(yù)見(jiàn)的。損害賠償?shù)臏p輕規(guī)則甲乙雙方訂立了買(mǎi)賣(mài)合同，甲方送貨上門(mén)向乙方交貨以后，乙方無(wú)故絕接受，甲方之后，就將貨物放在廠房外面，既沒(méi)有派人保管，也沒(méi)有把貨物封蓋好。以至于造成貨物被偷、被雨淋濕，造成很大損失。這種擴(kuò)大的損失應(yīng)當(dāng)由甲方自己承擔(dān)的。損害賠償違約損害賠償原則77違約金當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金違約金低于實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求適當(dāng)減少違約金當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ?8免責(zé)條件：又稱(chēng)免責(zé)事由不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。相對(duì)人有過(guò)錯(cuò)承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中旅客的傷亡承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運(yùn)人證明傷亡是旅客故意、重大過(guò)失造成的除外。合同下列免責(zé)條款無(wú)效：造成對(duì)方人身傷害的因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失免責(zé)條件：又稱(chēng)免責(zé)事由79《合同法》15種有名合同一、有名合同:法律對(duì)某類(lèi)合同冠以名稱(chēng)并為其設(shè)頂具體規(guī)則的合同移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同1、買(mǎi)賣(mài)合同2、供用電、水、汽、熱力合同3、贈(zèng)及合同4、借款合同移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同1、租賃合同2、融資租賃合同以特定的工具和技能完成一定工作任務(wù)的合同1、承攬合同2、建設(shè)工程合同3、運(yùn)輸合同技術(shù)合同1、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同2、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同3、技術(shù)服務(wù)咨詢(xún)合同以特定場(chǎng)所提供服務(wù)的合同1、保管合同2、倉(cāng)儲(chǔ)合同以特定社會(huì)技能提供服務(wù)的合同1、委托合同2、行紀(jì)合同3、居間合同《合同法》15種有名合同一、有名合同:法律對(duì)某類(lèi)合同冠以名80政府采購(gòu)合同含義政府采購(gòu)人為有償取得貨物、工程和服務(wù)，及供應(yīng)商簽訂的民事合同適用合同法訂立按照平等、自愿的原則以合同方式約定采購(gòu)人可以通過(guò)代理機(jī)構(gòu)簽訂合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式政府采購(gòu)合同含義81分則介紹---買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同，是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。

買(mǎi)賣(mài)合同的特征（一）

買(mǎi)賣(mài)合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同（二）買(mǎi)賣(mài)合同是須支付對(duì)價(jià)的有償合同（三）

買(mǎi)賣(mài)合同是一種諾成合同分則介紹---買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同，是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于82買(mǎi)賣(mài)合同的一般條款

1．當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所。2．標(biāo)的。（1）出賣(mài)的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是出賣(mài)人享有所有權(quán)或者享有處分權(quán)之物。（2）禁止轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物。（3）限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物。3.數(shù)量4.質(zhì)量5.價(jià)款買(mǎi)賣(mài)合同的一般條款

1．當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所。836．履行期限、地點(diǎn)和方式。7．違約責(zé)任。8．解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)注意國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)中，還應(yīng)約定適用的法律。合同法培訓(xùn)(企業(yè)用)84買(mǎi)賣(mài)合同的特殊條款1．包裝方式。包裝是保護(hù)標(biāo)的物質(zhì)量安全和數(shù)量完整的重要手段。2．檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)的方式。對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，一般來(lái)講如果當(dāng)事人沒(méi)有特殊要求的可依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3．結(jié)算方式。4．合同使用的文字及其效力。5．其他條款，比如保險(xiǎn)條款、風(fēng)險(xiǎn)條款、法律適用條款等。買(mǎi)賣(mài)合同的特殊條款1．包裝方式。85出賣(mài)人的義務(wù)（一）

交付標(biāo)的物的義務(wù)1．交付方式。交付方式一般有現(xiàn)實(shí)交付和擬制交付兩種。2．交付時(shí)間。3．交付地點(diǎn)。4．出賣(mài)人應(yīng)按約定內(nèi)容實(shí)際、全面地交付。

5．標(biāo)的物交付后產(chǎn)生的孳息歸買(mǎi)受人所有。出賣(mài)人的義務(wù)（一）

交付標(biāo)的物的義務(wù)86（二）轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)，是指出賣(mài)人將自己對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，由買(mǎi)受人持有標(biāo)的物所有權(quán)的行為。1．轉(zhuǎn)移方式。2．轉(zhuǎn)移時(shí)間。標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間有以下幾種情況：（1）當(dāng)事人沒(méi)有約定轉(zhuǎn)移時(shí)間的，標(biāo)的物所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)轉(zhuǎn)移。（2）當(dāng)事人約定轉(zhuǎn)移時(shí)間的，按約定的時(shí)間轉(zhuǎn)移。（3）法律規(guī)定了轉(zhuǎn)移時(shí)間的，按法律規(guī)定的時(shí)間轉(zhuǎn)移。（二）轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)873．所有權(quán)保留條款?！逗贤ā返?34條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。4．轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)不包括標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。合同法培訓(xùn)(企業(yè)用)88

（三）瑕疵擔(dān)保義務(wù)標(biāo)的物瑕疵，是指標(biāo)的物具有質(zhì)量的欠缺或者是權(quán)利上的欠缺，可分為物的瑕疵和權(quán)利瑕疵。

1．標(biāo)的物權(quán)利保證義務(wù)2．標(biāo)的物質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)

（三）瑕疵擔(dān)保義務(wù)89買(mǎi)受人的義務(wù)（一）接受標(biāo)的物買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接受標(biāo)的物，不得無(wú)故拒絕接受。（二）對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定或者及時(shí)對(duì)標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并及時(shí)將檢驗(yàn)結(jié)果通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人的義務(wù)（一）接受標(biāo)的物90（三）支付價(jià)款買(mǎi)受人應(yīng)或按合同約定或在接受標(biāo)的物的同時(shí)向出賣(mài)人支付標(biāo)的物的價(jià)款。

1．按照約定的數(shù)額支付價(jià)款。

2．按照約定的地點(diǎn)支付價(jià)款。

3．按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。（三）支付價(jià)款91（四）通知、保管和緊急處置的義務(wù)1．標(biāo)的物瑕疵通知義務(wù)。2．拒絕接受交付時(shí)的保管義務(wù)。3．緊急處置義務(wù)。（四）通知、保管和緊急處置的義務(wù)92買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及合同解除

一、標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)，指標(biāo)的物可能遭受的各種意外損失，如盜竊、火災(zāi)、沉船、破碎、滲漏、被查封扣押、毀滅、損壞、非正常腐爛變質(zhì)等。（一）約定原則（二）交付轉(zhuǎn)移原則（三）例外規(guī)定（5種情形）買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及合同解除

一、標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)承93二、合同解除的特殊規(guī)定1．主物合同解除及從物合同解除2．?dāng)?shù)物合同的解除3．連續(xù)供貨合同的解除4．分期付款合同的解除二、合同解除的特殊規(guī)定94幾種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同

一、樣品買(mǎi)賣(mài)合同二、試用買(mǎi)賣(mài)合同三、招投標(biāo)買(mǎi)賣(mài)合同以及拍賣(mài)合同四、易貨合同五、商品房買(mǎi)賣(mài)合同幾種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同一、樣品買(mǎi)賣(mài)合同95商品房買(mǎi)賣(mài)合同（司法解釋?zhuān)┮?、銷(xiāo)售廣告的性質(zhì)原則上為要約邀請(qǐng)若對(duì)房屋和相關(guān)設(shè)施的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)合同及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，視為要約。（在此情形下，說(shuō)明及允諾即使未載入合同，也構(gòu)成合同的一部分，違反即構(gòu)成違約）商品房買(mǎi)賣(mài)合同（司法解釋?zhuān)┮?、銷(xiāo)售廣告的性質(zhì)96二、預(yù)售合同登記的效力1、合同不登記并非無(wú)效，登記只是行政管理手段。2、民法上登記：登記為物權(quán)設(shè)立及變動(dòng)要件（不動(dòng)產(chǎn)取得及抵押、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立）登記為物權(quán)具有對(duì)抗力的要件（機(jī)動(dòng)車(chē)抵押、動(dòng)產(chǎn)抵押、地役權(quán)及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變動(dòng)等）登記不具有民法上的意義，僅為管理需要（預(yù)售合同登記、城市房屋租賃合同登記等）二、預(yù)售合同登記的效力97三、懲罰性賠償金有下列情形的，購(gòu)房者可要求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償：1、合同訂立后，擅自抵押給第三人；2、合同訂立后，擅自轉(zhuǎn)賣(mài)給第三人；3、故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)或提供虛假材料4、故意隱瞞房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)5、故意隱瞞房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或?yàn)椴疬w補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)三、懲罰性賠償金98租賃合同租賃合同的概念和特征租賃合同的種類(lèi)（一）動(dòng)產(chǎn)租賃合同和不動(dòng)產(chǎn)租賃合同（二）定期租賃合同和不定期租賃合同（三）一般租賃合同和特別租賃合同租賃合同租賃合同的概念和特征99租賃合同的主要條款（一）

租賃合同的當(dāng)事人。（二）

租賃物的名稱(chēng)。（三）

租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。（四）租賃物的用途。（五）

租賃期限。（六）

租金及其支付期限和方式。（七）

租賃物的維修。其他條款。租賃合同的主要條款10