二房東租房合同范本版（二篇）

第頁共頁二房東租房合同范本版合同編號：【編號】出租方：【出租方姓名】（以下簡稱甲方）身份證號：【甲方身份證號碼】承租方：【承租方姓名】（以下簡稱乙方）身份證號：【乙方身份證號碼】一、房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋類型：【房屋類型】3.房屋樓層及面積：【房屋樓層及面積】4.房屋租金及付款方式：4.1租金：【租金】元/月（大寫：人民幣【大寫租金】元整）4.2付款方式：每月【付款方式】一次，租期開始時支付【押金】元，做為保證金。二、租期及續(xù)租1.租賃期限：1.1租期開始時間：自【租期開始日期】起1.2租期結(jié)束時間：到【租期結(jié)束日期】止2.續(xù)租：若乙方在租期結(jié)束之前五日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租，可協(xié)商并簽訂新的租賃合同。續(xù)租期限及租金由雙方再次協(xié)商確定。三、租房條件及義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1保證出租的房屋為合法擁有，不受侵犯；1.2房屋的使用權(quán)歸乙方，甲方不得擅自進入、使用；1.3保障房屋內(nèi)的水、電、暖設(shè)施正常運行；1.4若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣除保證金作為違約金。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1按時支付租金；2.2善待使用甲方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施；2.3保持房屋干凈、整潔，并遵守公寓管理規(guī)定；2.4禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.5不經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜诜亲∷弈康?。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方不能按合同約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的所有費用，并按本約定的約定支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣除保證金作為違約金；2.2乙方違反租房條件及義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。五、其他約定1.合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。2.合同有效期：本合同自雙方簽字后立即生效，至租期屆滿或解除合同前有效。3.合同附件：以下附件為本合同的一部分：-附件1：租賃房屋照片-附件2：甲方與乙方身份證復(fù)印件六、合同解除1.解除合同：雙方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同時，乙方應(yīng)退還由甲方支付的保證金。2.租賃期解除：乙方需提前【解除提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金，方可解除合同。七、陳述與保證1.本合同以中文為準。2.甲方與乙方確認，本合同的一切內(nèi)容合法、真實、有效，各項義務(wù)權(quán)利均屬無限制約束。3.甲方與乙方雙方具有完全的民事權(quán)利能力和行為能力，簽約人簽字具有完全的代表性和權(quán)力，并對合同內(nèi)容已經(jīng)充分了解、認可、澄清和確認。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽約日期：____________________【以上內(nèi)容是二房東租房合同范本，可根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整】二房東租房合同范本版（二）二房東租房合同甲方：（出租方）[姓名]乙方：（承租方）[姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就以下事宜達成本合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方擁有權(quán)益的房屋位于[房屋地址]，具體戶型為[戶型]，面積約為[面積]平方米。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。1.2乙方同意租賃甲方擁有權(quán)益的上述房屋作為居住之用，并同意按照本合同規(guī)定的方式支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.2如乙方確有居住需要，需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在本合同期滿前[提前通知期限]內(nèi)以書面形式提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可以延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月按照[租金金額]元人民幣的標準支付租金。租金以自然月為單位，每月應(yīng)在[支付日期]日前支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)征得甲方同意后，將每月的租金以銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付至甲方指定的賬戶，并保留相關(guān)支付憑證以備兩方驗證。3.3如乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，逾期付款的部分按照每天[逾期利率]％的標準收取滯納金。第四條房屋的使用和保養(yǎng)4.1乙方承諾在租賃期內(nèi)利用該房屋，且不得將該房屋轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的房屋鑰匙，嚴禁將鑰匙交與他人，如因乙方保管不善致使鑰匙丟失或被盜，乙方應(yīng)負責(zé)全額賠償。4.3乙方應(yīng)合理使用、保管房屋內(nèi)電器設(shè)備、管道等設(shè)施，且不得對房屋進行任何改造、拆除。第五條房屋的維修和損壞賠償5.1乙方租賃的房屋損壞或出現(xiàn)其他故障時，應(yīng)立即通知甲方，并在甲方要求下，配合維修人員進行維修。5.2乙方在使用房屋期間，對房屋造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。5.3如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法正常使用，租金在無房屋可供居住期間可暫緩支付。第六條租賃違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)對守約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同期內(nèi)剩余租金。6.3如乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意提前搬離，應(yīng)繼續(xù)履行合同，并支付合同期內(nèi)的全部租金。第七條爭議解決本合同的履行與爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并對合同的真實性和合法性負責(zé)。8.2本合同自雙方簽字蓋章