抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)版抵押擔(dān)保合同甲方（出借人）：______________（身份證號(hào)碼：________）乙方（借款人）：______________（身份證號(hào)碼：________）丙方（擔(dān)保人）：______________（身份證號(hào)碼：________）鑒于乙方有意向向甲方借款，為了保障甲方的債權(quán)，乙方同意將自己的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保物，由丙方為乙方提供保證擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條擔(dān)保金額甲方同意借給乙方借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________），并根據(jù)約定將借款金額以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付到乙方指定的銀行賬戶。乙方同意將其擁有的位于________________（地址）的不動(dòng)產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保物，其權(quán)屬證號(hào)為__________。擔(dān)保物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________），并通過人民銀行評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告，作為本合同的附件。第二條保證擔(dān)保1.\t丙方對(duì)乙方的債務(wù)作出以下保證：（1）在乙方到期未履行債務(wù)的情況下，丙方承諾將逾期未償金額加上拖欠金額一并償還給甲方，并墊付甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用。（2）在乙方逾期履行債務(wù)時(shí)，丙方同意在接到甲方通知后，立即履行同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。2.\t對(duì)于乙方出現(xiàn)以下情況，甲方可視為乙方違約：（1）未按約定時(shí)間支付本金和利息。（2）解除合同、提前還款或未經(jīng)甲方同意擅自變更借款用途。（3）違反本合同約定clause一旦乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方立即履行保證擔(dān)保，無須事先通知乙方。第三條保證物的保管和維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，并承擔(dān)因保管擔(dān)保物不善導(dǎo)致的任何損失或損壞。2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓給任何第三方并處分擔(dān)保物。3.若擔(dān)保物有任何損壞或毀壞的情況發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方，乙、丙兩方應(yīng)共同處理，承擔(dān)相應(yīng)的維修或恢復(fù)費(fèi)用。第四條解除合同1.除非本合同約定的借款金額已全部償還，否則本合同不得解除。2.本合同解除時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)歸還甲方所借的本金、利息，并且支付甲方的其他費(fèi)用。第五條保密義務(wù)1.本合同的任何一方在簽訂本合同時(shí)知悉的屬于對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密。第六條爭議解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭議提交本合同履行地法院進(jìn)行解決。第七條合同生效及其他1.本合同一式____份，甲、乙、丙各執(zhí)____份，具有同等效力。2.合同中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同任何修改、補(bǔ)充或者解除的變更，需由甲、乙、丙三方以書面形式確認(rèn)。（以下無正文）甲方：___________乙方：_____