取得英語(yǔ)語(yǔ)法成功的基石

概述一、工程造價(jià)管理的發(fā)展二、定額計(jì)價(jià)模式三、工程量清單計(jì)價(jià)模式四、工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)的區(qū)別五、工程量清單計(jì)價(jià)的意義六《計(jì)價(jià)規(guī)范》的特點(diǎn)七《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的內(nèi)容整理課件概述一、工程造價(jià)管理的發(fā)展整理課件1工程造價(jià)管理的發(fā)展從五十年代初開始我國(guó)就開始建立健全建設(shè)工程造價(jià)管理制度，文化大革命期間遭到了嚴(yán)重的破壞，直到文革結(jié)束才逐漸恢復(fù)。經(jīng)過不斷的整頓，完善，建立起了以定額為基礎(chǔ)的一種定額計(jì)價(jià)模式。隨著時(shí)間的推移，定額計(jì)價(jià)模式逐漸的暴露出其計(jì)價(jià)的弊端。2000年以后，為與國(guó)際慣例接軌，開始推行工程量清單計(jì)價(jià)，并在局部地方試點(diǎn)。經(jīng)過嘗試，逐步建立起一套完善的工程造價(jià)管理制度。從2003年以后，，在全國(guó)大力推廣與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程量清單計(jì)價(jià)。整理課件工程造價(jià)管理的發(fā)展從五十年代初開始我國(guó)就開始建立健全建設(shè)工程2（一）定義定額計(jì)價(jià)模式是指使用預(yù)算定額或計(jì)價(jià)定額進(jìn)行計(jì)價(jià)的一種模式。它是由招標(biāo)方提供全套施工圖紙，以國(guó)家或地區(qū)有權(quán)部門頒布的定額為依據(jù)，按照規(guī)定的計(jì)價(jià)方法和程序進(jìn)行計(jì)價(jià)。整理課件（一）定義定額計(jì)價(jià)模式是指使用預(yù)算定額或計(jì)價(jià)定額進(jìn)行計(jì)價(jià)的一3（二）定額計(jì)價(jià)的特點(diǎn)1、工程量由預(yù)算編制者自行計(jì)算。

2、預(yù)算編制者使用的是同一套定額

整理課件（二）定額計(jì)價(jià)的特點(diǎn)整理課件4三、工程量清單計(jì)價(jià)模式（一）定義工程量清單計(jì)價(jià)模式是指依據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行計(jì)價(jià)的一種模式。它是由招標(biāo)方提供施工圖紙和工程量清單，按照規(guī)定的計(jì)價(jià)方法和程序進(jìn)行計(jì)價(jià)。整理課件三、工程量清單計(jì)價(jià)模式（一）定義整理課件5（二）清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則有效控制消耗量徹底放開價(jià)格企業(yè)自主報(bào)價(jià)

整理課件（二）清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則整理課件6四、工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)的區(qū)別1．編制工程量的單位不同傳統(tǒng)定額預(yù)算計(jì)價(jià)的編制單位是建設(shè)工程的工程量，分別由招標(biāo)單位和投標(biāo)單位按圖計(jì)算；工程量清單計(jì)價(jià)的編制單位足工程量清單，由招標(biāo)單位統(tǒng)一計(jì)算或委托有工程造價(jià)咨詢單位統(tǒng)一汁算，各投標(biāo)單位根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)成本和企業(yè)定額管理水平自主填寫報(bào)價(jià)。整理課件四、工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)的區(qū)別1．編制工程量的單位72．編制的時(shí)間和形式不同傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價(jià)法是在發(fā)出招標(biāo)文件后編制，一般采川總價(jià)形式；工程量清單報(bào)價(jià)必須在發(fā)出招標(biāo)文件前編制，采用綜合單價(jià)形式，綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。整理課件2．編制的時(shí)間和形式不同整理課件83．編制的依據(jù)不同傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價(jià)法依據(jù)圖紙；人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量依據(jù)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的預(yù)算定額；人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)依據(jù)I程造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格信息進(jìn)行計(jì)算。由于我國(guó)幅員廣，各地區(qū)資源、環(huán)境和技術(shù)條件千差萬(wàn)別，用統(tǒng)一的預(yù)算定額反映的僅是社會(huì)或行業(yè)的平均成本。工程量清單報(bào)價(jià)法，則是根據(jù)招標(biāo)義件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)情況、合理的施工方法以及計(jì)價(jià)辦法編制；企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)則根據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額編制，反映的是企業(yè)的個(gè)別成本。整理課件3．編制的依據(jù)不同整理課件94．費(fèi)用組成不同傳統(tǒng)預(yù)算定額計(jì)價(jià)法的工程造價(jià)由直接工程費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。工程量清單計(jì)價(jià)法工程造價(jià)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。整理課件4．費(fèi)用組成不同整理課件105．項(xiàng)日名稱的設(shè)置和計(jì)算規(guī)則的不同傳統(tǒng)的預(yù)算定額，其項(xiàng)目一般是按分項(xiàng)工程(施工工序)進(jìn)行設(shè)置的，包括的l：程內(nèi)容一般是單‘的，據(jù)此規(guī)定了相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則；工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“擴(kuò)大的分項(xiàng)工程”綜合考慮的，包括了多項(xiàng)工程內(nèi)容，據(jù)此也規(guī)定了相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則，兩者的工程量計(jì)算規(guī)則是有區(qū)別的。整理課件5．項(xiàng)日名稱的設(shè)置和計(jì)算規(guī)則的不同整理課件116．合同價(jià)調(diào)整方式不同傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價(jià)合同價(jià)調(diào)整方式有變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整。工程量清單計(jì)價(jià)合同價(jià)調(diào)整方式主要是索賠。工程量清單的綜合單價(jià)一般通過招標(biāo)中報(bào)價(jià)的形式體現(xiàn)，一旦中標(biāo)，報(bào)價(jià)作為簽訂施工合同的依據(jù)相對(duì)固定下來(lái)，工程結(jié)算按承包商實(shí)際完成工程量乘以清單中相應(yīng)的單項(xiàng)式價(jià)計(jì)算，減少了調(diào)整活口。

整理課件6．合同價(jià)調(diào)整方式不同整理課件12五、工程量清單計(jì)價(jià)的意義(1)有利于實(shí)現(xiàn)從政府定價(jià)到市場(chǎng)定價(jià)、從消極自我保護(hù)向積極公平競(jìng)爭(zhēng)的轉(zhuǎn)變，對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)改革具有推動(dòng)作用(2)有利于公平競(jìng)爭(zhēng)，避免暗箱操作(3)有利于風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)(4)有利于工程撥付款和工程造價(jià)的最終確定(5)有利于標(biāo)底的管理和控制(6)有利于提高施工企業(yè)的技術(shù)和管理水平整理課件五、工程量清單計(jì)價(jià)的意義(1)有利于實(shí)現(xiàn)從政府定價(jià)到市場(chǎng)定13(7)有利于工程索賠的控制與合同價(jià)的管理(8)有利于建設(shè)單位合理控制投資，提高資金使用效益(9)有利于招標(biāo)投標(biāo)節(jié)省時(shí)間，避免重復(fù)勞動(dòng)(10)有利于工程造價(jià)計(jì)價(jià)人員素質(zhì)提高整理課件(7)有利于工程索賠的控制與合同價(jià)的管理整理課件14六《計(jì)價(jià)規(guī)范》的特點(diǎn)1．強(qiáng)制性2．統(tǒng)一性3．實(shí)用性4．競(jìng)爭(zhēng)性5．通用性整理課件六《計(jì)價(jià)規(guī)范》的特點(diǎn)1．強(qiáng)制性整理課件15七《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的內(nèi)容《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》包括正文和附錄兩大部分，二者具有同等效力。正文共五章，包括總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式等內(nèi)容，分別就“計(jì)價(jià)規(guī)范”的適用范圍、遵循的原則、編制工程量清單應(yīng)遵循的規(guī)則、工程量清單汁價(jià)活動(dòng)的規(guī)則、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式做了明確規(guī)定。整理課件七《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的內(nèi)容《建設(shè)工程工程量清單16附錄包括：附錄A建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，附錄B裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，附錄C安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，附錄D市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，附錄E同林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則。附錄中包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量汁算規(guī)則和工程內(nèi)容，其中項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則四個(gè)方面的內(nèi)容，要求招標(biāo)人在編制工程量清單時(shí)必須按照全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。整理課件附錄包括：附錄A建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，附錄B裝飾17各附錄適用范圍和內(nèi)容如下。①附錄A清單項(xiàng)目適用于采用工程量清單計(jì)價(jià)的工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的建筑工程。②附錄B清單項(xiàng)目適用于采用工程量清單計(jì)價(jià)的工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。整理課件各附錄適用范圍和內(nèi)容如下。整理課件18⑧附錄C清單項(xiàng)目適用于采用工程量清申計(jì)價(jià)的工業(yè)與民用建筑(含公用建筑)的給