超市轉(zhuǎn)讓合同

超市轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方甲方：XXX乙方：XXX二、合同目的甲方為因個(gè)人原因，申請(qǐng)將其經(jīng)營的超市轉(zhuǎn)讓，乙方同意購買該超市全部經(jīng)營權(quán)及營業(yè)執(zhí)照。三、合同內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方出售其經(jīng)營的超市全部經(jīng)營權(quán)及營業(yè)執(zhí)照，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.轉(zhuǎn)讓款總金額為XXX元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后X天內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付轉(zhuǎn)讓款的XX%作為首付款，剩余XX%在X天內(nèi)支付完畢。3.甲方承諾其已經(jīng)依法取得了經(jīng)營超市所需的相關(guān)許可證，全部商品的采購來源合法、符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并擁有經(jīng)營權(quán)益。甲方保證其所出售之超市沒有未解決的債務(wù)和糾紛，不存在任何可能產(chǎn)生負(fù)面影響的行為。4.乙方有權(quán)在X天內(nèi)對(duì)超市現(xiàn)有的商品、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題或不符合協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。5.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款及過戶手續(xù)后，即取得該超市的唯一經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶和相關(guān)手續(xù)。6.如果在過戶手續(xù)中發(fā)現(xiàn)甲方存在其他的債務(wù)或糾紛，導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，且甲方不予解決，乙方有權(quán)終止該合同并要求退回已支付的金額。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同任何一項(xiàng)約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方由此造成的損失。2.如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金的XX%的賠償金；如甲方未按協(xié)議交付經(jīng)營權(quán)，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約金的XX%的賠償金。五、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同在甲、乙雙方簽字蓋章之后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.任何合同之外的附加承諾、保證、協(xié)議等，必須以書面形式