防水工程項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及解決方案

第一節(jié)地下室防水確保不滲漏措施 1一、地下室砼防水 1二、地下室防水卷材確保不滲漏措施 4第二節(jié)屋面防水確保不滲漏措施 8一、非上人保溫屋面 8二、鋪地磚上人屋面 14三、質(zhì)量檢驗(yàn) 15第三節(jié)廚衛(wèi)間防水確保不滲漏措施 17一、作業(yè)條件 17二、操作工藝 20對(duì)于住宅工程，廚衛(wèi)間及屋面防水是重中之重，如何確保無(wú)滲漏是確保工程質(zhì)量目標(biāo)及使用功能的關(guān)鍵。針對(duì)以上重難點(diǎn)問(wèn)題，我集團(tuán)公司由總工程師負(fù)責(zé)組織召開(kāi)專題會(huì)議，對(duì)上重難點(diǎn)問(wèn)題一一分析、研究，制定出針對(duì)性解決措施如下：第一節(jié)地下室防水確保不滲漏措施根據(jù)本工程招標(biāo)文件工程量清單顯示，本工程地下室部分防水采用混凝土自防水與卷材防水的雙層防水措施。一、地下室砼防水底板及地下室外墻采用C30S6抗?jié)B砼，保證連續(xù)澆筑，不留施工縫，并振搗密實(shí)；迎水面鋼筋保護(hù)層嚴(yán)格執(zhí)行具體設(shè)計(jì)要求，確保鋼筋保護(hù)層厚度。1.施工除按要求留置后澆帶外不留置施工縫，外墻只留水平施工縫,施工縫留置在底板上30cm位置,設(shè)置30cm高4mm厚鋼板止水帶。施工縫按要求進(jìn)行處理,鑿除預(yù)留模內(nèi)的浮漿,直至露出新鮮石子。此處混凝土在澆筑前,先填與混凝土相同成分的水泥砂漿,使新舊混凝土緊密結(jié)合。2.墻體混凝土的施工混凝土澆筑采用溜槽入模,使混凝土從一側(cè)開(kāi)始逐漸向前推進(jìn)，并在混凝土斜面上均勻布位振搗,每個(gè)層高的混凝土以0.5m為一層澆筑到頂,剪力墻混凝土采用氰凝劑養(yǎng)護(hù),防止?jié)菜B(yǎng)護(hù)對(duì)地基土造成危害。外墻模板的加固采用帶止水片的對(duì)拉螺栓，外模板內(nèi)側(cè)與對(duì)拉螺栓接觸部位放置圓錐形橡膠墊圈，卷材施工前，取出墊圈，從根部割除對(duì)拉螺栓外1：2防水砂漿抹實(shí)。處理方法如露鋼筋，暴露坑部分用圖：3.特殊部位做法：后澆帶部位如下圖：穿墻套管等處理：墻體施工縫處止水鋼板二、地下室防水卷材確保不滲漏措施本工程地下室底板及外墻防水?dāng)M采用滿粘SBS改性瀝青卷材。根據(jù)預(yù)留的地下結(jié)構(gòu)外皮與擋土墻之間的距離大小，分析考慮底板底面及側(cè)面采用外防內(nèi)貼法，地下室外墻采用外防外貼法。（一）技術(shù)要求1.搭接規(guī)定：卷材焊縫尺寸（搭接寬度）長(zhǎng)邊不小于45mm，短邊不小于80m；同時(shí)相鄰卷材接頭部位必須錯(cuò)開(kāi)50cm以上。2.鋪設(shè)規(guī)定：卷材鋪貼時(shí)沿長(zhǎng)方向開(kāi)始鋪貼，鋪貼時(shí)先平面后立面。3.附加層：外墻管根、陰陽(yáng)角等部位必須增加一層附加層。（二）材料與機(jī)具1.卷材：SBS卷材，厚度為4mm。2.接縫密封材料：與卷材相同材料的焊條。（三）作業(yè)條件1.施工前認(rèn)真審核圖紙，熟悉防水工程施工方案，并進(jìn)行技術(shù)交底。2.地下防水工程操作人員持證上崗，熟練掌握施工機(jī)械的使用。所用材料必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢合格并經(jīng)見(jiàn)證取樣合格后方可使用。3.鋪貼防水層的基層經(jīng)養(yǎng)護(hù)后、表面平整、牢固，無(wú)空鼓開(kāi)裂、不起砂。4.防水層施工前，將基層表面浮灰、垃圾等其它雜物清理干凈。5.底板墊層與立墻交接處，墊層與集水坑交接處的陰陽(yáng)角部位做成圓弧形，圓弧半徑為50mm。6.防水施工用材料均為易燃品，因而要準(zhǔn)備好干粉滅火器。（四）工藝流程墊層施工→砌筑防水保護(hù)墻→基層清理→驗(yàn)收→鋪附加層→平鋪卷材→熱熔封邊→驗(yàn)收→做保護(hù)層（五）施工工藝及做法1.墊層采用C15砼澆筑，澆筑完畢后壓光，澆水養(yǎng)護(hù)。2.保護(hù)墻砌筑：基礎(chǔ)底板結(jié)構(gòu)外側(cè)四周砌240mm厚紅機(jī)磚永久性保護(hù)墻，保護(hù)墻高同板厚。永久保護(hù)墻上端卷材甩頭上邊用黃泥（或低強(qiáng)度白灰砂漿）砌筑兩皮磚做臨時(shí)保護(hù)墻（該處卷材虛鋪），避免卷材在同一部位反復(fù)彎折而造成斷裂，待外墻立面卷材施工時(shí)將這兩皮磚拆掉，保護(hù)墻根部抹灰抹成圓弧，半徑為50cm。見(jiàn)下圖。3.基層清理：施工前將基層處理干凈，水泥砂漿殘?jiān)鼔m土等清理干凈，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。4.鋪貼附加層：外墻管根、陰陽(yáng)角部位加鋪一層同質(zhì)卷材附加層，將卷材裁成相應(yīng)的形狀進(jìn)行熱熔滿貼，寬度不小于50cm。具體見(jiàn)下圖：4.鋪設(shè)：平面，將剪裁好的卷材鋪在基層上，并按規(guī)定留出卷材于卷材之間的搭接接縫；立面，采用條粘法，即用401膠將卷材粘在墻體立面上。5.熱熔封邊：待防水卷材鋪設(shè)完成后，用手持溫控?zé)崛酆笜尠丫聿拇罱咏涌p焊接起來(lái)，并用焊條焊接。6.卷材施工完畢后，報(bào)監(jiān)理、業(yè)主等驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序。底板防水保護(hù)層施工：平面用C15細(xì)石混凝土做保護(hù)層,厚度為6mm；立面防水層施工完，要及時(shí)用加摻用水量10%的界面劑的水泥漿甩毛后抹1:3水泥砂漿保護(hù)層。卷材收頭：卷材收頭用墊鐵壓板，射釘固定，見(jiàn)下圖，并用塑料油膏或聚氨脂密封材料填實(shí)封嚴(yán)。最后在地下水位以上50cm到底板處砌筑實(shí)心磚，作為外墻防水的永久保護(hù)墻，以上的部位用粘帖聚笨板作為防水的保護(hù)墻。對(duì)于本工程底板遇基坑、轉(zhuǎn)角等部位，均作成圓弧狀。如下圖：第二節(jié)屋面防水確保不滲漏措施根據(jù)投標(biāo)清單看，本工程屋面為防水保溫屋面，保溫材料為擠塑保溫板，防水材料為SBS防水卷材。一、非上人保溫屋面（一）工藝流程保溫層鋪設(shè)隔汽層施工管根固定彈線找坡基層清理及找平保溫層鋪設(shè)隔汽層施工管根固定彈線找坡基層清理及找平抹找平層抹找平層（二）操作工藝1.基層清理：預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土的基層表面，應(yīng)將塵土、雜物等清理干凈?；鶎硬黄秸帲刹捎盟嗳橐耗?zhàn)犹幚?。如基層為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，可在結(jié)構(gòu)施工時(shí)直接壓光找平。當(dāng)采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平時(shí)，應(yīng)注意找平層分格縫的設(shè)置位置和間距要符合設(shè)計(jì)要求。2.彈線找坡：按設(shè)計(jì)坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。3.管根固定：穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，應(yīng)用細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)。4.隔汽層施工：1～3道工序完成后，設(shè)計(jì)有隔汽層要求的屋面，應(yīng)做隔汽層，涂刷均勻無(wú)漏刷。隔汽層采用單層卷材應(yīng)滿鋪，可采取空鋪法，其搭接寬度不得小于70mm。隔汽層采用防水涂料時(shí)應(yīng)滿涂刷，不得漏刷。封閉式保溫層，在屋面與墻的連接處，隔汽層應(yīng)沿墻向上連續(xù)鋪設(shè)，并高出保溫層上表面且不得小于150mm。5.保溫層鋪設(shè)：屋面保溫層干燥有困難時(shí)，應(yīng)采取排汽措施。（1）板狀保溫層鋪設(shè)：干鋪板塊狀保溫層：直接鋪設(shè)在結(jié)構(gòu)層或隔汽層上，分層鋪設(shè)時(shí)上下兩層板塊縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，表面兩塊相鄰的板邊厚度應(yīng)一致。板間縫隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實(shí)。一般在板狀保溫層上用松散濕料做找坡。（2）板塊狀保溫層屋面粘結(jié)鋪設(shè)板塊狀保溫層：板塊狀保溫材料用粘結(jié)材料平粘在屋面基層上，應(yīng)貼嚴(yán)、粘牢。．一般用水泥、石灰混合砂漿粘結(jié)；擠塑板材料應(yīng)用瀝青膠結(jié)材料。板縫問(wèn)或缺角處應(yīng)用碎屑加膠料拌勻填補(bǔ)嚴(yán)密。（3）整體保溫層鋪設(shè)水泥白灰爐渣保溫層：施工前用石灰水將爐渣悶透，不得小于3d，悶制前應(yīng)將爐渣或水渣過(guò)篩，粒徑控制在5～40mm，最好用機(jī)械攪拌，一般配合比為水泥：白灰：爐渣為1：1：8。鋪設(shè)時(shí)分層滾壓，控制虛鋪厚度和設(shè)計(jì)要求的密度，應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)，保證保溫性能。瀝青膨脹蛭石、瀝青膨脹珍珠巖宜用機(jī)械攪拌，并應(yīng)色澤一致，無(wú)瀝青團(tuán)；壓實(shí)程度根據(jù)試驗(yàn)確定，其厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平整?，F(xiàn)噴硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料保溫層應(yīng)按配比準(zhǔn)確計(jì)量，發(fā)泡厚度均勻一致。如基層表面溫度過(guò)低時(shí)，可先薄薄地涂一層甲組涂料，然后噴涂施工。噴涂時(shí)要連續(xù)均勻(包括細(xì)部構(gòu)造）。（4）保溫層應(yīng)干燥，封閉式保溫層含水率應(yīng)相當(dāng)于該材料在當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)干狀態(tài)下的平衡含水率。（三）冬期施工技術(shù)措施1.冬期施工采用的屋面保溫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并不得含有冰雪、凍塊和雜質(zhì)。2.干鋪的保溫層可在負(fù)溫下施工，采用瀝青膠結(jié)的整體保溫層和板狀保溫層應(yīng)在氣溫不低于一10℃時(shí)施工，采用水泥、石灰或乳化瀝青膠結(jié)的整體保溫層和板塊狀保溫層應(yīng)在氣溫不低于5℃時(shí)施工。當(dāng)氣溫低于上述要求時(shí)，應(yīng)采取保溫、防凍措施。3.采用水泥砂漿粘貼板狀保溫材料以及處理板間縫隙，可采用摻有防凍劑的保溫砂漿，防凍劑摻量應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定。4.雪天或五級(jí)風(fēng)及以上的天氣不得施工。（四）雨期施工技術(shù)措施1.雨期，保溫層施工過(guò)程中，保溫層應(yīng)采取遮蓋措施，防止雨淋。2.雨天不得施工保溫層。（五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.主控項(xiàng)目（1）保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、含水率，必須符合設(shè)計(jì)要求。（2）保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。2.一般項(xiàng)目（1）保溫層的鋪設(shè)應(yīng)符合下列要求。板狀保溫材料：緊貼(靠)基層，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，上下層錯(cuò)縫并嵌填密實(shí)。整體保溫層：拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。（2）保溫層厚度的允許偏差：整體現(xiàn)澆保溫層為+10%，-5%；板狀保溫材料為±5%，且不得大于4mm。（4）當(dāng)?shù)怪檬轿菝姹Ｗo(hù)層采用卵石鋪壓時(shí)，卵石應(yīng)分布均勻，卵石的質(zhì)(重)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（5）檢驗(yàn)方法：觀察檢查和按堆積密度計(jì)算其質(zhì)(重)量。保溫(隔熱)層的允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1整體保溫層無(wú)找平層5用2m靠尺和楔形塞尺檢查有找平層7表面平整度整體－5δ100，+10δ／100用鋼針插入和尺量檢查2保溫層厚度板狀材料±5δ／100且不大于43隔熱層相鄰高低差3用直尺和楔形塞尺檢查（六）成品保護(hù)1.隔汽層施工前，應(yīng)將基層表面的砂、土、硬塊等雜物清掃干凈，防止降低隔汽效果。2.在已鋪好的松散、板狀或整體保溫層上不得進(jìn)行施工，其他作業(yè)施工前應(yīng)采取必要保護(hù)措施，保證保溫層不受損壞。3.保溫層施工完成后，應(yīng)及時(shí)鋪抹水泥砂漿找平層，以保證保溫效果。（七）安全環(huán)保措施1.對(duì)易燃材料，必須貯存在專用倉(cāng)庫(kù)或?qū)Ｓ脠?chǎng)地，應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行管理。2.庫(kù)房及現(xiàn)場(chǎng)施工隔汽層、保溫層時(shí)，嚴(yán)禁吸煙和使用明火，并配備消防器材和滅火設(shè)施。3.工完場(chǎng)清，避免材料飛揚(yáng)。二、鋪地磚上人屋面（一）工藝流程清理基層→刷第一遍膠料→表干后，刷第二遍膠料，同時(shí)鋪第一層玻璃布→實(shí)干后，刷第三遍膠料→表干后，刷第四遍膠料，同時(shí)鋪第二層玻璃布→實(shí)干后，刷第五遍膠料→表干后，刷第六遍膠料→閉水試驗(yàn)。（二）清理基層將基層表面的突出物、砂漿疙瘩等異物清除干凈，不得有浮灰、雜物、油污等。表面如有裂縫或凹坑，應(yīng)用防水膠與滑石粉拌成的膩?zhàn)有扪a(bǔ)，使之平滑。（三）做附加層屋面水落口、女兒墻、屋脊、天溝、管道根部、上人口等在基層與立面交接處均加做一布二油附加層，使粘貼密實(shí)，然后再與大面同時(shí)進(jìn)行防水層的涂刷。（四）涂刷第一遍膠料用油刷或滾刷將膠料均勻地涂刷在基層表面，要求均勻一致，不得漏刷、流淌或堆積。（五）鋪貼第一層玻璃布涂刷第二遍膠料第一遍膠料經(jīng)2～4h，表干不粘手后，即可邊鋪第一層玻璃布，邊涂刷第二遍膠料，鋪貼時(shí)將玻璃布一端固定，一邊滾鋪，一邊用長(zhǎng)柄毛刷將布展壓，排除氣泡，并使膠料浸透布紋，不得有皺折、翹邊、空鼓等現(xiàn)象。（六）涂刷第三遍膠料第二遍膠料實(shí)干后(約12～14h)，再涂刷第三遍膠料，要求均勻，不得有漏刷、堆積等現(xiàn)象。（七）涂刷第四遍膠料、鋪貼第二層玻璃布第三遍膠料表干后，涂刷第四遍膠料，同時(shí)鋪貼第二層玻璃布。上下二層玻璃布的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)三分之一幅寬，長(zhǎng)邊搭接不得少于70mm，短邊搭接不得少于l00mm。（八）涂刷第五、六遍膠料第四遍膠料實(shí)干后，即可涂刷第五遍膠料，實(shí)干后，涂刷第六遍膠料，同時(shí)均勻撒上一層過(guò)篩的細(xì)砂作保護(hù)層，要求同涂刷第三遍膠料。（九）蓄水試驗(yàn)第六遍涂料實(shí)干后，可臨時(shí)封閉住水落口，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，時(shí)間不少于24h，或做淋水試驗(yàn)，時(shí)間不少于2h。發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，然后再做蓄水試驗(yàn)直至不漏為止。三、質(zhì)量檢驗(yàn)1.屋面工程施工中應(yīng)做分項(xiàng)工程的交接檢查；未經(jīng)檢查驗(yàn)收；不得進(jìn)行后續(xù)施工。2.防水層施工中；每一道防水層完成后，應(yīng)由專人進(jìn)行檢查，合格后方可進(jìn)行下一道防水層的施工。3.找平層平整度的檢驗(yàn)可用2m直尺檢查；面層與直尺間最大空隙不應(yīng)大于5mm，空隙應(yīng)平緩變化，每米長(zhǎng)度內(nèi)不應(yīng)多于一處。4.檢驗(yàn)屋面有無(wú)滲漏和積水、排水系統(tǒng)是否通暢，可在雨后或持續(xù)淋水2h以后進(jìn)行。有可能作蓄水檢驗(yàn)的屋面宜作蓄水檢驗(yàn)，蓄水深度不得低于10cm，其蓄水時(shí)間不宜小于24h。5.卷材防水屋面的節(jié)點(diǎn)處理、接縫、保護(hù)層等應(yīng)進(jìn)行外觀檢驗(yàn)。6.節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理：對(duì)陰陽(yáng)角、雨水口、出墻（頂）管應(yīng)做附加層處理，具體做法與高聚物改性瀝青防水卷材相同。（見(jiàn)圖1、圖2、圖3、圖4）7.卷材收頭：無(wú)論是凹槽收頭，還是垂直收頭，應(yīng)對(duì)收頭處采用密封膠密封，然后用金屬壓條固定，固定螺釘和頂端縫用密封膏封嚴(yán)。8.淋水或蓄水檢驗(yàn)：檢查所有防水卷材面有無(wú)撕裂、刺穿、氣泡，復(fù)合要求后進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)。淋水試驗(yàn)不少于2h，蓄水試驗(yàn)為24h。第三節(jié)廚衛(wèi)間防水確保不滲漏措施本項(xiàng)目廚房衛(wèi)生間防水采用聚胺脂防水材料，具體操作工藝：一、作業(yè)條件1.穿過(guò)廁浴間樓板所有立管、套管均已做完并經(jīng)驗(yàn)收，管周圍縫隙用1：2：4豆石混凝土填塞密實(shí)（樓板底需支模板）。2.廁浴間地面已做完，向地漏處找2%坡，厚度小于30mm時(shí)用混合灰，大于30mm厚用1：6水泥焦渣墊層。3.廁浴間地面找平層已做完，表面應(yīng)抹平壓光、堅(jiān)實(shí)平整，不起砂，含水率低于9%（簡(jiǎn)易檢測(cè)方法：在基層表面上鋪一塊1m2橡膠板，靜置3～4h，覆蓋橡膠板部位無(wú)明顯水印，既視為含水率達(dá)到要求）。4.找平層的泛水坡度應(yīng)在2%以上，不得局部積水，與墻交接處及轉(zhuǎn)角都要抹成小圓角。凡是靠墻的管根處均抹出5%坡度，避免此處存水。詳見(jiàn)下圖。5.在基層做防水涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封嚴(yán)。穿過(guò)樓板的立管四周、套關(guān)與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏上口四周等。見(jiàn)下圖6.廁所間做防水之前必須設(shè)置足夠的照明及通風(fēng)設(shè)備。7.易燃、有毒的防水材料要備有防火設(shè)施和工作服、軟底鞋。8.操作溫度保持+5℃以上。9.操作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)、持上崗證，先做樣板間，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，方可全面施工。二、操作工藝1.聚氨酯涂膜防水工藝流程：清理基層→→涂刷第一遍防水涂料→→涂刷第二遍防水涂料→→管根處防水復(fù)加層→→涂刷第三遍防水涂料→→表面清理、驗(yàn)收→→蓄水試驗(yàn)。2.聚氨酯涂膜防水工程應(yīng)注意的事項(xiàng)：（1）聚氨酯防水工程，基層表面應(yīng)平整、干燥、干凈，具有一定的強(qiáng)度?；嫒缬欣饧獾韧钩鑫飸?yīng)鏟掉，如有油污，雜物，粉塵等雜物應(yīng)清除。找平層表面應(yīng)壓實(shí)平整，按設(shè)計(jì)要求找排水坡度。房間找平層厚度應(yīng)使最后房間樓地面比普通樓地面低2cm，水泥砂漿抹平后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)。房間墻體四周做120高與墻體同寬的砼防水臺(tái)，與樓板一同澆筑，管洞四周砼采用