門(mén)面房租房合同

門(mén)面房租房合同甲方（出租方）信息名稱(chēng)（個(gè)人或單位）：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）信息名稱(chēng)（個(gè)人或單位）：________地址：________聯(lián)系電話：________房源信息租賃房源地址：________房源面積：________平米租賃用途：________租金：每月________元支付方式：________押金：________元甲方將門(mén)面房出租給乙方作為商鋪使用，甲方對(duì)門(mén)面房享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。在以下的法律和條款下，甲方同意將門(mén)面房租給乙方使用。租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起，到______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)提前______天以書(shū)面形式向甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)租。租金和押金乙方應(yīng)于月初______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)，按照甲方規(guī)定的支付方式，向甲方支付押金。在乙方正常履行合約義務(wù)并退租時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方交付的物品、設(shè)備及租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)無(wú)異議后，將押金退還乙方。如果乙方違約致使提前終止合同時(shí)，押金不予退還。房屋使用乙方應(yīng)按約定使用房屋，不得改變?cè)瓲睿坏蒙米栽诜课輧?nèi)進(jìn)行改造或調(diào)整裝修。房屋內(nèi)部發(fā)生損壞或損毀，歸責(zé)于乙方。如屬于正常磨損或因不可抗力因素造成，不屬于乙方的責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備和物品，確保不受損失。物業(yè)管理和維護(hù)甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理和維護(hù)，保證租賃房屋的公共部分及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用和維修，除不可抗力因素外，保證正常供應(yīng)水、電、氣等設(shè)備設(shè)施。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修或在長(zhǎng)期不適應(yīng)使用的情況下進(jìn)行裝修，甲方與乙方協(xié)商后，方可進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。違約責(zé)任乙方未按合約規(guī)定支付租金的，甲方與乙方在協(xié)商后有權(quán)解除合約，并要求乙方賠償由此造成的損失。乙方么按合約規(guī)定支付押金的，甲方有權(quán)要求乙方按約定支付押金，在甲方收到押金后，合約生效。乙方在合約期限內(nèi)未按規(guī)定歸還房屋且逾期一個(gè)月以上仍未歸還房屋的，視為未續(xù)租或提前解除合約，甲方取回房屋和收回全部租金，對(duì)乙方未歸還的房屋將采用法律途徑解決。合同變更和解決爭(zhēng)議雙方同意在租賃期限內(nèi)不得修改本合同，但當(dāng)雙方協(xié)商一致后可以書(shū)面形式修改本合同。合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地的人民法院處理。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并在簽訂時(shí)同時(shí)生效。甲方（出租人）