隴南租房合同

隴南租房合同合同雙方本租賃合同由以下雙方訂立：出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）住址：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）住址：聯(lián)系電話：本合同經(jīng)甲乙雙方交涉并經(jīng)協(xié)商一致，自甲乙雙方簽字之日起生效。租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，租賃房屋的具體情況如下：房屋地址：房屋面積：租賃期限：租金：租賃期限本合同租賃期限為租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。租賃開(kāi)始日期為_(kāi)_______年___月___日，租賃結(jié)束日期為_(kāi)________年____月___日。租金及支付方式乙方應(yīng)按時(shí)按月繳納租金。租金為每月（或季度、半年或一年）_________元整。乙方應(yīng)當(dāng)在每月（或季度、半年或一年）（第__日）10日之前將租金按期支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。房屋維修和裝修房屋的水、電、氣和物業(yè)費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況支付。如果房屋的損壞或故障是由于乙方的過(guò)錯(cuò)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如由于非乙方過(guò)錯(cuò)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。除非事先獲得甲方的同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修。如確需進(jìn)行裝修，則應(yīng)當(dāng)征得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)，且在乙方遷離房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋恢復(fù)至原狀。房屋歸還租賃期滿或與本合同約定的租賃終止時(shí)間到來(lái)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)清空房屋并將房屋完整無(wú)損地歸還給甲方。違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)繳納租金，則應(yīng)該按照每日0.1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同的約定使用房屋，損壞房屋或影響房屋的其他住戶的正常居住權(quán)益，則乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失和受到影響的住戶的損失，并承擔(dān)所有法律責(zé)任。如甲方未按照本合同的約定向乙方提供租賃的房屋，且經(jīng)乙方書(shū)面催告后未在合理時(shí)間內(nèi)提供房屋，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付接受房屋前每日1%的違約金。如甲方未按照本合同的約定及時(shí)處理乙方的維修或其他要求，則乙方可以向甲方支付每日1%的違約金。如果乙方不支付甲方的租金，甲方有權(quán)依法解除合同，要求乙方立即將房屋返還給甲方，并返還所有押金。其他約定本合同簽署時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納押金，押金為人民幣_(tái)________元。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定使用房屋，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金用于賠償損失。合同雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議進(jìn)行解決。如果雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，則可以向甲方所在地法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟解決。由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用負(fù)擔(dān)方，應(yīng)由敗訴方支付。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。合同簽署甲方簽字：________________________乙方簽字