餐館出租合同

餐館出租合同1.合同雙方及簽訂日期本合同由出租方（以下稱“甲方”）和承租方（以下稱“乙方”）于________年____月____日簽署。甲方：地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：2.租賃物甲方同意將其經(jīng)營(yíng)的餐館出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，該餐館位于________（地址），面積約為________平方米。房屋所有權(quán)歸甲方所有，餐館里的設(shè)備、廚具、餐具、桌椅、裝修等也均由甲方提供。3.租賃期限本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前60天內(nèi)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。4.租金及付款方式本租賃合同的租金為________元/月，共計(jì)______元。乙方應(yīng)在每月的________日之前支付當(dāng)月租金，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付。如有逾期，乙方應(yīng)按照每日租金總額的________%支付逾期違約金，超過(guò)3日不支付的，甲方有權(quán)解除本合同。5.使用規(guī)定乙方承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匦姓芾硪?guī)定，不從事危害社會(huì)公共利益、損害他人合法權(quán)益的行為。乙方應(yīng)保持餐館衛(wèi)生和環(huán)境整潔，不得存放易燃、易爆、腐蝕性、有毒有害物品，如有不當(dāng)行為導(dǎo)致餐館造成損壞，應(yīng)賠償甲方損失。乙方應(yīng)對(duì)餐館進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如設(shè)備損壞或需要更換的，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。乙方應(yīng)對(duì)餐館安保負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)防火、防盜，遵循公共安全規(guī)定，如有違反，造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方不得將租賃的餐館進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，如需更改餐館的使用目的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.退租手續(xù)合同到期后，乙方應(yīng)及時(shí)退還餐館并清理干凈，還原交付時(shí)的使用狀態(tài)。如提前退租，乙方應(yīng)在新承租人順利入駐之前將餐館交還甲方，并按照剩余租期支付相應(yīng)的租金。7.違約責(zé)任乙方違反本合同的規(guī)定，未在租金付款期限內(nèi)支付租金的，應(yīng)每日按照未支付租金總額的________%支付違約金。如乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成了損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.解決爭(zhēng)議雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另行約定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______