馬山租房合同

馬山租房合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所租賃的房屋（以下簡稱本房屋）的租賃事宜，達成如下合同:一、房屋基本情況本房屋位于馬山區(qū)華山路998號，建筑面積50平方米，房屋共有1室1廳1衛(wèi)，房屋配備了基本的家庭設(shè)施及家具，供乙方居住使用。二、租賃期限本合同租賃期自2021年9月1日至2022年8月31日止，共計12個月。三、租金及支付方式乙方租用本房屋的租金為每月人民幣2000元整，共計24000元整。乙方應(yīng)于每月1日前將當期租金及水電費（詳見第四條）以現(xiàn)金交給甲方，自行繳納房屋內(nèi)使用的網(wǎng)絡(luò)費。四、水電費本房屋的水電費由乙方自行繳納，每月根據(jù)實際使用情況按照當?shù)厮娛召M標準結(jié)算。五、保證金乙方在入住時應(yīng)交付2000元的押金給甲方，用于本合同期履行義務(wù)的保證。在乙方遷離本房屋前，經(jīng)甲方檢查確認無任何違約行為后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。六、居住規(guī)定乙方應(yīng)愛護本房屋，不得惡意損壞房屋設(shè)施及裝修，否則應(yīng)承擔賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時交納租金及水電費用，不得拖欠。乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，不得影響他人生活。乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，否則應(yīng)承擔違約責(zé)任。乙方在使用本房屋時應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)提供符合國家安全衛(wèi)生標準的房屋及設(shè)施。甲方有權(quán)對房屋進行正常的維修和養(yǎng)護，如需進入房屋進行檢查或維修，應(yīng)提前告知乙方，并征得乙方同意。甲方不得在乙方居住期間非法侵入房屋。八、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方享有合法使用本房屋的權(quán)利，有權(quán)自由占有和使用該房屋內(nèi)的家庭設(shè)施、用品、家具等，乙方在甲方未經(jīng)同意情況下，不得擅自進行房屋內(nèi)的裝修。乙方有權(quán)對甲方提供的房屋和設(shè)施進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)有問題應(yīng)及時通知甲方進行處理。九、合同變更和終止對本合同內(nèi)容有任何爭議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)向當?shù)叵嚓P(guān)部門申請調(diào)解沒法調(diào)解的到法院訴訟解決。乙方提前30天提出退房申請，甲方應(yīng)退還乙方押金及已付租金，并一起將房屋還原至合同前的狀態(tài)。本合同到期前，甲方與乙方雙方均應(yīng)提前30天通知另一方是否愿意續(xù)簽合同。十、附則本合同未涉及的內(nèi)容，由甲、乙雙方另行約定。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同如有條款變動須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出修改，以完成本合同變更簽字環(huán)節(jié)，否則無法生效。十一、簽字甲方（簽字/蓋章）:_______________乙方（簽字/蓋章）:_______________簽訂時間:___