馬駒橋租房合同

馬駒橋租房合同1.前言本合同是由出租人和承租人為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證租賃關(guān)系平穩(wěn)有序而簽訂的協(xié)議。在雙方自愿平等的基礎(chǔ)上，依法訂立本合同并共同遵守。2.合同簽訂時(shí)間本合同于________年____月____日簽訂。3.出租人信息出租人：__________，電話(huà)：__________，地址：__________。4.承租人信息承租人：__________，電話(huà)：__________，地址：__________。5.租賃物信息出租人將其位于______樓__單元___號(hào)房間出租給承租人，房屋面積為_(kāi)_____平方米。租賃物包括房屋內(nèi)的全部設(shè)施設(shè)備，但承租人不得將租賃物的用途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分割，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞或亂搬房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。6.租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自________年____月____日至________年____月____日，本合同期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)在______日內(nèi)歸還房屋，并交清租金及其他費(fèi)用。7.租金及其他費(fèi)用租金為每月人民幣_(tái)_____元，于每月的______日前交至出租人指定賬戶(hù)，逾期一天將計(jì)算滯納金每日租金的___％。除租金外，承租人還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）能源費(fèi)：按實(shí)際用量結(jié)算。（2）物業(yè)費(fèi)：由出租人支付。（3）水電煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用：按實(shí)際用量結(jié)算，由承租人支付。8.維修責(zé)任房屋維修責(zé)任由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人過(guò)失造成的損壞，或者承租人要求出租人在租賃期內(nèi)改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，由承租人承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.合同變更本合同的任何變更都應(yīng)經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致書(shū)面確認(rèn)。10.合同終止本合同期滿(mǎn)后如承租人要求續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)通知出租人并與出租人談妥續(xù)租事宜，否則本合同到期時(shí)自動(dòng)失效。在租賃期內(nèi)，如承租人違反本合同規(guī)定，出租人有權(quán)提前終止本合同；如出租人違反本合同規(guī)定，承租人有權(quán)提前終止本合同。因終止合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。11.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。出租人和承租人如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院起訴。12.其他本合同正本兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，由出租人和承租人另行協(xié)商解決。13.附則本合同所稱(chēng)的各種費(fèi)用含稅，稅費(fèi)由出租人和承租人各自負(fù)責(zé)繳納。如法律法規(guī)有新規(guī)定，出租人和承租人協(xié)商一致后，在