黔江租房合同

黔江租房合同1.合同背景本合同由甲方和乙方簽訂，甲方為房屋所有人，乙方租用甲方房屋作為居住之用。本合同內(nèi)容具有合法合規(guī)性，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同條款并保證其內(nèi)容的真實(shí)性。2.房屋基本情況房屋地址：黔江區(qū)XXX街XXX號房屋用途：居住用房屋面積：80平方米房屋狀態(tài)：新裝修租賃期限：一年租金：每月XXX元3.合同條款3.1租賃期本合同租賃期為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方要求乙方在租賃期限前二個月進(jìn)行續(xù)租申請，若甲方同意，則須重新簽訂合同。3.2租金租金為每月XXX元，乙方應(yīng)在每月XX日前支付租金至甲方指定帳戶。若乙方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，則需支付違約金，違約金為每日租金的X%。3.3押金乙方應(yīng)在簽訂合同時，向甲方支付XXXX元押金。在租房期滿并經(jīng)過甲方確認(rèn)后，乙方押金須無條件全數(shù)返還。在租賃期間，乙方的押金概不得充作租金、損耗折舊或因違約而產(chǎn)生的賠償金。3.4房屋裝修及設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)保證房屋的裝修質(zhì)量和設(shè)施的完好情況，乙方應(yīng)愛護(hù)居住環(huán)境，不得擅自拆改和損壞房屋、設(shè)施及公共部位。如需維修或更換設(shè)施，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方協(xié)助處理。3.5房屋交接乙方入住前，甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時間完成房屋交接，交接時應(yīng)將房屋裝修及設(shè)施情況進(jìn)行核驗(yàn)，雙方確認(rèn)無誤并簽字蓋章。如造成爭議，任何一方均可依據(jù)該核驗(yàn)結(jié)果提起訴訟或仲裁。3.6租賃解除合同到期或雙方同意提前終止合同的，應(yīng)提前XX天書面通知，并按照約定進(jìn)行結(jié)算處理，同時還應(yīng)自行或協(xié)助退回原有的租住空間。3.7違約責(zé)任乙方未按照約定交納租金的，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，追討欠款并立即收回房屋，同時乙方的逾期滯納金不得少于每日租金的X%。乙方因任何原因終止租賃合同的，應(yīng)事先告知甲方，并承擔(dān)因此造成的一切后果和責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或違反國家有關(guān)房屋租賃管理法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃合同，追收違約金并立即收回房屋，此類違約行為將被依法追究法律責(zé)任。4.合同生效方式本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的簽訂、解釋與履行等所有事項(xiàng)均適用中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定。5.甲方與乙方必要的身份證明甲方：(1)身份證明；(2)產(chǎn)權(quán)證明或租