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上海居住房屋租賃合同一、合同雙方甲方：________（出租人/房東）乙方：________（承租人/租客）二、租賃房屋信息房屋坐落地點(diǎn)：________房屋總面積：________平方米租賃房屋形式：整租/合租（選擇其中一項(xiàng)）三、合同期限起始日期：________結(jié)束日期：________四、租金和押金租金：每月租金為_(kāi)_____元人民幣，租戶(hù)必須在每月的___日前支付當(dāng)月租金。押金：租戶(hù)必須在入住時(shí)交付押金，押金為租金的___倍，即______元人民幣。租期結(jié)束時(shí)，若租戶(hù)沒(méi)有違規(guī)行為，房東應(yīng)當(dāng)及時(shí)將押金退還給租戶(hù)。五、房屋維護(hù)和修繕租戶(hù)應(yīng)當(dāng)按照居民的生活和衛(wèi)生要求，妥善保管、使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得含糊不清；租戶(hù)應(yīng)當(dāng)自行妥善維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。房東應(yīng)按照法律規(guī)定，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。如需要維修或修繕，房東必須在租戶(hù)同意并確立維修責(zé)任后進(jìn)行。六、服務(wù)設(shè)施和物業(yè)管理房屋內(nèi)的水、電、煤氣設(shè)施由房東負(fù)責(zé)檢查、維護(hù)和繳納費(fèi)用。房屋所在小區(qū)的公共設(shè)施和物業(yè)管理由物業(yè)方負(fù)責(zé)。七、合同違約租約期滿或解約期到達(dá)，租戶(hù)應(yīng)按照合同規(guī)定退還房屋，如租戶(hù)逾期未退房，則每超過(guò)一日按租金的___%支付違約金；若因租戶(hù)違約致使房東受到經(jīng)濟(jì)損失的，除要求租戶(hù)賠償以外，房東還有權(quán)解除合同。八、法律適用與爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向相關(guān)政府或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。本合同的法律適用于中華人民共和國(guó)法律。以上是上海居住房屋租賃合

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