東環(huán)租房合同

東環(huán)租房合同1.合同簽訂地點(diǎn)和日期本合同是由出租人（下稱“甲方”）和承租人（下稱“乙方”）在租賃房屋地址簽訂的租房合同，在（地點(diǎn)）于（日期）簽訂。2.租賃房屋基本情況甲方作為房屋所有人，承諾將其位于（地址）的房屋出租給乙方使用，面積為（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和家具已在入住前做好檢修，因此可以正常使用。3.租金支付乙方同意按（租金）元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月的租金應(yīng)該在每月（日）之前支付，如果超過(guò)規(guī)定時(shí)間未支付租金，則按照每天（租金*百分之五）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行違約金的支付。4.押金乙方需要在合同簽訂時(shí)支付（押金）元的押金，并在合同期滿后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將押金返還給乙方，如乙方存在損壞、賴租等不良租房行為，甲方有權(quán)將押金中的部分或全部扣除以保障自己的權(quán)益。5.其他費(fèi)用租賃房屋期間，乙方需要承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于水、電、氣、物業(yè)費(fèi)用等，以及其他由乙方提出的服務(wù)請(qǐng)求所需產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。6.租賃期限本合同的租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）開始計(jì)算，到期自動(dòng)終止，當(dāng)期滿后如果沒有租住意愿的話，應(yīng)在租期滿前2個(gè)月通知甲方，并交付房屋的所有鑰匙，當(dāng)期滿且滿足條件的情況下，將退還部分押金。7.房屋的使用和保養(yǎng)1.乙方在租賃房屋期間需要妥善保管房屋內(nèi)的所有物品，保持房屋整潔，保持房屋內(nèi)、外環(huán)境的良好衛(wèi)生狀況。2.乙方不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)置，不得在房屋內(nèi)實(shí)施違反國(guó)家法律法規(guī)及危害人身、財(cái)產(chǎn)安全的行為。3.為了不影響其他居民的正常生活，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行不按法規(guī)或與合同約定無(wú)關(guān)的活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)有出租甲方還可以終止該合同。8.甲方的義務(wù)甲方應(yīng)該按照合法合規(guī)的程序出租房屋，并保證所出租的房屋符合現(xiàn)行的法律和政策要求。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償?shù)呢?zé)任，如果乙方就此提出延遲租賃的請(qǐng)求的，甲方應(yīng)當(dāng)同意其請(qǐng)求。9.乙方的義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行租賃合同，按照要求支付各項(xiàng)費(fèi)用，妥善保管房屋內(nèi)的物品并保持房屋的清潔和衛(wèi)生，不得逾期交納租金和其他費(fèi)用。10.違約責(zé)任1.如乙方在一個(gè)月內(nèi)不支付租金的，則甲方有權(quán)單方面解除合同。同時(shí)，甲方還有權(quán)利向乙方收取相應(yīng)的違約金。2.如在租賃期內(nèi)，因乙方的過(guò)失或者違約行為使房屋受到損害或影響到其他鄰居的正常生活，甲方有權(quán)單方面解除合同，并可以要求乙方支付相應(yīng)的損失賠償費(fèi)用和其他任何可能產(chǎn)生的費(fèi)用。11.爭(zhēng)端解決雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同、有關(guān)法律的規(guī)定解決爭(zhēng)議。12.協(xié)議生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。如乙方欲轉(zhuǎn)租該房屋或主動(dòng)遷出則必須由其征得甲方同意