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文檔簡介

二手房買賣合同1.合同雙方買方：姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：賣方：姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：2.房屋基本情況房屋所在地址：

房屋面積：

房屋產(chǎn)權(quán)證號：

房屋使用情況及結(jié)構(gòu)：

房屋所有權(quán)歸屬：3.購買價格及付款方式購買價格：

付款方式：首付款：中期款：尾款：付款時間：4.過戶和稅費過戶時間：過戶地點：過戶費用由（買方/賣方）支付：印花稅由（買方/賣方）支付：其他稅費由（買方/賣方）支付：5.交房時間與交房方式交房時間：交房方式：6.交付標準買賣雙方確認：房屋內(nèi)外物品、櫥柜、吊頂、地毯、門窗、鐵藝配件、欄桿、衛(wèi)生間、廚房與衛(wèi)生間附屬設施及電器、室內(nèi)外電線、電線盒、插座等標準。房屋的質(zhì)量、設施、附屬設備及建筑工程的合法性復核。7.買賣雙方應承擔的義務買方的責任：應按期支付房款，并承擔所需各項稅費；在規(guī)定的時間內(nèi)將購房合同所需的證明資料和款項提交給賣方。賣方的責任：在規(guī)定的時間內(nèi)交房；將該房屋清理完畢交付買方；向買方提供該房屋的權(quán)屬證明等。雙方的共同責任：協(xié)議按時、按量交付房款和履行買賣合同；不得違約或拉低銷售合同中所規(guī)定的質(zhì)量約束標準。8.違約責任任何一方無正當理由不履行本協(xié)議所承諾的義務，應承擔違約責任，并賠償對方所遭受的損失，包括所產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。9.其他條款本協(xié)議未涉及的事項，應分別簽訂補充協(xié)議，后同。10.合同爭議解決方式本合同的爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則提交所在地法院處理。11.合同生效及效力本合同正本一式（1）份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章起生效，在買賣雙方完成所有權(quán)交割及抵押注銷等各項手續(xù)前，不得解除。12.合同簽署方式本合同經(jīng)買方和賣方共同審閱并簽署，身份證號碼、聯(lián)系方式與交易的房款、交房和過戶時間等內(nèi)容均屬真實，雙方對本合同一致認可并同時保證在買賣法律關(guān)系存續(xù)期間不會進行任何影響本合同所涉

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