建筑面積計算規(guī)則及應(yīng)用-建筑面積計算規(guī)則及應(yīng)用

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應(yīng)計算建筑面積的范圍及規(guī)則01計算建筑面積的規(guī)定01建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1／2面積。自然層按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。結(jié)構(gòu)層高是指樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離。建筑物最底層，從“混凝土構(gòu)造”的上表面，算至上層樓板結(jié)構(gòu)層上表面；建筑物頂層，從樓板結(jié)構(gòu)層上表面算至屋面板結(jié)構(gòu)層上表面。

計算建筑面積的規(guī)定01

結(jié)構(gòu)層高結(jié)構(gòu)層高結(jié)構(gòu)層高結(jié)構(gòu)凈高上反梁計算建筑面積的規(guī)定01當(dāng)外墻結(jié)構(gòu)本身在一個層高范圍內(nèi)不等厚時（不包括勒腳，外墻結(jié)構(gòu)在該層高范圍內(nèi)材質(zhì)不變），以樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積計算。當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)下部為砌體，上部為彩鋼板圍護(hù)的建筑物，其建筑面積的計算：當(dāng)h<0.45m時，建筑面積按彩鋼板外圍水平面積計算；當(dāng)h≥0.45m時，建筑面積按下部砌體外圍水平面積計算。計算建筑面積的規(guī)定02建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1／2面積。圍護(hù)結(jié)構(gòu)是指圍合建筑空間的墻體、門、窗。在計算建筑面積時，只要是在一個自然層內(nèi)設(shè)置的局部樓層，其首層面積已包括在原建筑物中，不能重復(fù)計算，應(yīng)從二層以上開始計算局部樓層的建筑面積。計算建筑面積的規(guī)定02例某建筑物如下圖，若局部樓層樓層層高超過2.2m，計算該建筑物的建筑面積。首層建筑面積=50×10=500㎡局部二層建筑面積（按圍護(hù)結(jié)構(gòu)計算）=5.49×3.49=19.16㎡

合計534.97m2㎡局部三層建筑面積（按底板計算）=（5+0.1）×（3+0.1）=15.81㎡計算建筑面積的規(guī)定03對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計算1／2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。建筑空間是指以建筑界面限定的、供人們生活和活動的場所。建筑空間是