外墻裝修合同通用-2024

外墻裝修合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行外墻裝修工程，包括但不限于外墻涂料、外墻磚、外墻保溫、外墻防水等工程。1.4工程面積：____________________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程價(jià)款2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為尾款。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至達(dá)到甲方要求。3.3工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。四、工程變更4.1若甲方需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增減，由雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。五、竣工驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收單，甲方支付乙方尾款。六、保修6.1乙方對(duì)工程保修期為_(kāi)_年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返修。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付工程總價(jià)款__%的違約金。7.2乙方逾期完工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款__%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.工程預(yù)算清單4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件6.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高層建筑外墻裝修：增加條款：乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，必須采取有效的安全防護(hù)措施，如使用安全帶、搭建安全網(wǎng)等。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)高層建筑外墻裝修的法律法規(guī)，如《高層建筑外墻裝修施工安全技術(shù)規(guī)范》等。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時(shí)，必須使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)設(shè)備，如防墜落設(shè)備、安全防護(hù)欄桿等。2.文物保護(hù)建筑外墻裝修：增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)，如《文物保護(hù)法》等。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時(shí)，必須采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施，保護(hù)建筑物的原有風(fēng)貌和歷史價(jià)值。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時(shí)，必須使用符合文物保護(hù)要求的技術(shù)和材料。3.商業(yè)建筑外墻裝修：增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)建筑裝修的法律法規(guī)，如《商業(yè)建筑裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》等。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時(shí)，必須考慮商業(yè)建筑的形象和商業(yè)價(jià)值，確保裝修效果符合商業(yè)需求。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時(shí)，必須使用符合商業(yè)建筑裝修要求的技術(shù)和材料。4.教育建筑外墻裝修：增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)教育建筑裝修的法律法規(guī)，如《教育建筑裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》等。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時(shí)，必須考慮教育建筑的安全性和教育環(huán)境的需求。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時(shí)，必須使用符合教育建筑裝修要求的技術(shù)和材料。5.醫(yī)療建筑外墻裝修：增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)醫(yī)療建筑裝修的法律法規(guī)，如《醫(yī)療建筑裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》等。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時(shí)，必須考慮醫(yī)療建筑的特殊需求，如防止交叉感染等。增加條款：乙方在進(jìn)行外墻裝修時(shí)，必須使用符合醫(yī)療建筑裝修要求的技術(shù)和材料。附件列表及要求說(shuō)明：1.施工圖紙：包括外墻裝修的詳細(xì)施工圖紙，要求圖紙清晰、準(zhǔn)確，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。2.設(shè)計(jì)文件：包括外墻裝修的設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)說(shuō)明和相關(guān)技術(shù)文件，要求設(shè)計(jì)文件齊全、符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程預(yù)算清單：包括外墻裝修工程的所有預(yù)算項(xiàng)目、工程量和預(yù)算金額，要求預(yù)算清單詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括外墻裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，要求驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確、合理。5.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證書(shū)的復(fù)印件，要求證書(shū)有效、合法。6.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件：包括乙方的安全生產(chǎn)許可證的復(fù)印件，要求許可證有效、合法。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問(wèn)題：確保乙方按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制和驗(yàn)收。2.工期延誤問(wèn)題：制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并進(jìn)行及時(shí)的進(jìn)度監(jiān)控和調(diào)整，確保工程按時(shí)完成。3.合同爭(zhēng)議問(wèn)題：在簽訂合同時(shí)，明確合同條款，減少合同爭(zhēng)議的發(fā)生。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)溝通協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。4.風(fēng)險(xiǎn)管理問(wèn)題：在進(jìn)行外墻裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的意外事故和損失。5.變更和調(diào)整問(wèn)題：在工程變更時(shí)，及時(shí)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的范圍和費(fèi)用，并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和安排。6.材料供應(yīng)問(wèn)題：確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間，可以提前與供應(yīng)商簽訂供貨合同，明確材料的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求和供貨時(shí)間。7.安全事故問(wèn)題：乙方在進(jìn)行施工時(shí)，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，以防止安全事故的發(fā)生。同時(shí)，甲方也應(yīng)提供安全的工作環(huán)境。8.環(huán)境保護(hù)問(wèn)題：乙方在進(jìn)行施工時(shí)，必須遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工過(guò)程中