河灘水上餐廳經(jīng)營協(xié)議

PAGEPAGE1河灘水上餐廳經(jīng)營協(xié)議本經(jīng)營協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于河灘水上餐廳的場地及相關(guān)設(shè)施，并愿意出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的場地及相關(guān)設(shè)施，并自主經(jīng)營河灘水上餐廳。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：場地及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的場地位于河灘水上餐廳，具體位置為：________________。1.2甲方出租給乙方的設(shè)施包括但不限于：餐廳建筑、廚房設(shè)備、桌椅、空調(diào)、音響等。1.3甲方保證所出租的場地及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營資格。第二條：租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條：經(jīng)營及管理4.1乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.2乙方應(yīng)自主經(jīng)營河灘水上餐廳，并自負(fù)盈虧。4.3乙方應(yīng)保證所提供的餐飲服務(wù)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保顧客的就餐安全。4.4乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，合理使用場地及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)正常的維護保養(yǎng)費用。第五條：違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________河灘水上餐廳經(jīng)營協(xié)議目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、場地及設(shè)施四、租賃期限五、租金及支付方式六、經(jīng)營及管理七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、前言本經(jīng)營協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于河灘水上餐廳的場地及相關(guān)設(shè)施，并愿意出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的場地及相關(guān)設(shè)施，并自主經(jīng)營河灘水上餐廳。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語2.1場地：指甲方出租給乙方的河灘水上餐廳所在的具體位置。2.2設(shè)施：指甲方出租給乙方的餐廳建筑、廚房設(shè)備、桌椅、空調(diào)、音響等。2.3租賃期限：指甲方將場地及設(shè)施出租給乙方的期限。2.4租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費用。2.5違約：指一方違反本協(xié)議的約定。三、場地及設(shè)施3.1甲方出租給乙方的場地位于河灘水上餐廳，具體位置為：________________。3.2甲方出租給乙方的設(shè)施包括但不限于：餐廳建筑、廚房設(shè)備、桌椅、空調(diào)、音響等。3.3甲方保證所出租的場地及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營資格。四、租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商確定續(xù)租事宜。五、租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。5.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。六、經(jīng)營及管理6.1乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2乙方應(yīng)自主經(jīng)營河灘水上餐廳，并自負(fù)盈虧。6.3乙方應(yīng)保證所提供的餐飲服務(wù)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保顧客的就餐安全。6.4乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，合理使用場地及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)正常的維護保養(yǎng)費用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、附件（附件內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行添加，如場地平面圖、設(shè)施清單等）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施清單3.經(jīng)營手續(xù)相關(guān)文件4.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即擁有場地及相關(guān)設(shè)施并出租給乙方的一方。2.承租方：指乙方，即承租甲方場地及相關(guān)設(shè)施并自主經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指甲方將場地及設(shè)施出租給乙方的期限。4.租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費用。5.違約：指一方違反本協(xié)議的約定。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.場地及設(shè)施的使用與維護：乙方應(yīng)合理使用場地及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)正常的維護保養(yǎng)費用。在使用過程中，如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照協(xié)議支付滯納金。3.經(jīng)營手續(xù)：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。在辦理過程中，如遇到問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同解決。4.餐飲服務(wù)質(zhì)量管理：乙方應(yīng)保證所提供的餐飲服務(wù)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保顧客的就餐安全。如發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：1.對于場地及設(shè)施的使用與維護問題，雙方可以約定定期檢查設(shè)施的使用情況，確保設(shè)施的完好。同時，乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施使用說明，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)確保在約定的時間內(nèi)支付租金。如有特殊原因?qū)е聼o法按時支付，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，并協(xié)商解決。3.對于經(jīng)營手續(xù)問題，乙方可以咨詢相關(guān)政府部門或聘請專業(yè)律師協(xié)助辦理。同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，以便辦理手續(xù)。4.對于餐飲服務(wù)質(zhì)量管理