房屋租賃合同協(xié)議書標準范文

第頁共頁房屋租賃合同協(xié)議書標準范文房屋租賃合同協(xié)議書甲方：（出租人）：___________________住址：___________________________乙方：（承租人）：___________________住址：___________________________鑒于甲方在上述住房中擁有出租權，乙方愿意租賃該住房并接受甲方的出租，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成租賃合同如下：第一條租賃對象和使用權1.1租賃房屋的所在地為：___________________（具體地址）1.2租賃房屋的用途為居住用途，禁止用于商業(yè)經(jīng)營等非法用途。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限為__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2租金為每月__________元，于每月的__________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3對于未按時支付租金的乙方，甲方有權向乙方收取逾期違約金，每日收取金額為租金的__________%。2.4如乙方在租賃期滿前提前退租，應承擔相應的違約責任。第三條租賃押金和物業(yè)費3.1乙方應按照約定交納__________元的押金，用于保證租賃期間房屋的安全和衛(wèi)生。3.2甲方應負責定期維護和維修房屋，所發(fā)生的物業(yè)費由甲方承擔。第四條房屋交付和維修4.1甲方應保證房屋在租賃期開始時完好無損地交付乙方，并提供相應的房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權證書等相關證件。4.2租賃期內(nèi)，甲方應負責維修和維護房屋的常規(guī)設備和設施，如水電路、廚衛(wèi)設備等。對于因乙方的過失導致房屋設備損壞，乙方應承擔相應維修費用。第五條乙方的義務5.1乙方應按照規(guī)定使用租賃房屋，并保持房屋的清潔和整潔。5.2乙方不得私自改動房屋的結構和裝修，如需變動應提前征得甲方的書面同意。5.3乙方應按時繳納租金和水電費用，并保證及時更新相應的繳費憑證。第六條甲方的權利6.1合理限制乙方的人員出入，特別是禁止非法人員在租賃房屋內(nèi)居住。6.2如乙方未按時支付租金或有其他違約行為，甲方有權解除租賃合同并取回租賃房屋。6.3如房屋發(fā)生重大損壞或不可修復的情況，甲方有權解除租賃合同。第七條租賃合同的解除7.1一方違反租賃合同的約定，未經(jīng)對方書面同意，不得解除租賃合同。7.2出現(xiàn)以下情況時，乙方有權解除租賃合同：a)房屋出現(xiàn)嚴重安全隱患且甲方未及時修復；b)房屋被政府依法強制征收；c)甲方未按時支付物業(yè)費導致房屋供水、供電、供暖中斷等嚴重影響居住的情況。解除合同時，乙方應提前__________天書面通知甲方。第八條合同的延期和終止8.1租賃期滿時，若甲、乙方雙方同意繼續(xù)租賃，則應在租賃期滿前__________天內(nèi)簽訂新的租賃合同。8.2合同期滿后，若無繼續(xù)租賃的約定，雙方應在合同期滿__________天內(nèi)，共同檢查房屋的狀況，并結清所有費用。第九條爭議解決9.1甲、乙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。9.2合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在簽訂之日即生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________簽字：__________日期：______