小區(qū)智能化系統(tǒng)工程建設(shè)合同

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)智能化系統(tǒng)工程建設(shè)合同甲方（承包人）：______________乙方（發(fā)包人）：______________根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就小區(qū)智能化系統(tǒng)工程建設(shè)達(dá)成一致，簽訂本合同，以約定雙方權(quán)利義務(wù)如下：第一條工程概述1.項(xiàng)目名稱：小區(qū)智能化系統(tǒng)工程2.施工地點(diǎn)：___________3.施工內(nèi)容：a)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試小區(qū)智能化系統(tǒng)；b)提供相關(guān)設(shè)備和材料；c)提供保修、維護(hù)等售后服務(wù)。第二條工程價(jià)款1.工程價(jià)款總額為_(kāi)__________萬(wàn)元。2.實(shí)際支付方式：分期支付。乙方按照施工進(jìn)度的完成情況向甲方支付價(jià)款，具體支付方式和時(shí)間另行協(xié)商確定。第三條工期安排1.工程開(kāi)始日期：____________2.工程完成日期：____________第四條質(zhì)量要求與保修責(zé)任1.甲方承諾確保所提供的設(shè)備和材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保施工工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.甲方提供的設(shè)備和材料享有廠家提供的保修服務(wù)，維修及更換費(fèi)用由廠家承擔(dān)。3.工程竣工之日起，甲方承擔(dān)工程保修責(zé)任一年。第五條合同變更1.雙方可根據(jù)工程進(jìn)展情況協(xié)商變更工程合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議確認(rèn)。2.變更后的工程合同價(jià)款和工期等內(nèi)容也需要相應(yīng)地進(jìn)行調(diào)整。第六條違約責(zé)任1.任何一方未能按合同約定履行責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額由雙方通過(guò)友好協(xié)商確定。2.若因一方違約導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行或者延誤，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)由此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟或仲裁的方式解決，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同互助保證1.甲方與承包商簽署合同時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明資料，包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)相互提供協(xié)助與支持，共同完成本合同規(guī)定的工作。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并書(shū)面確認(rèn)。第十條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（承包方）：______________日期：______________乙方（發(fā)包方）：______________日期：______________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程建設(shè)合同（二）以下是一份關(guān)于小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的合同范本，共計(jì)3000字。智能化系統(tǒng)工程施工合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：電話：法定代表人：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）地址：電話：法定代表人：鑒于：1.甲方為本小區(qū)的業(yè)主，擁有小區(qū)的所有權(quán)和管理權(quán)；2.甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)進(jìn)行智能化系統(tǒng)工程施工，提升小區(qū)的管理和居住環(huán)境；3.乙方具有從事智能化系統(tǒng)工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠按照甲方的要求進(jìn)行施工?；谝陨霞s定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目范圍1.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)智能化系統(tǒng)工程1.2工程地點(diǎn)：甲方所在小區(qū)1.3工程內(nèi)容：智能化系統(tǒng)工程包括但不限于以下內(nèi)容：a)安裝智能化門(mén)禁系統(tǒng)，包括出入口門(mén)禁控制裝置、讀卡器、門(mén)禁卡等；b)安裝智能化安防監(jiān)控系統(tǒng)，包括攝像頭、監(jiān)控終端設(shè)備等；c)安裝智能化停車(chē)管理系統(tǒng)，包括停車(chē)場(chǎng)出入口控制裝置、車(chē)輛識(shí)別系統(tǒng)等；d)安裝智能化環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，包括溫濕度監(jiān)測(cè)裝置、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置等；e)安裝智能化樓宇管理系統(tǒng)，包括控制終端設(shè)備、電梯智能控制系統(tǒng)等。第二條工期2.1工程開(kāi)始日期：合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)。2.2工程完工日期：工期為30個(gè)工作日，即自工程開(kāi)始日期起計(jì)算，最遲不超過(guò)45個(gè)工作日。第三條價(jià)格和支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。3.2付款方式：a)工程進(jìn)展款：支付工程合同總價(jià)的30%，即人民幣_(tái)_________________元，作為工程開(kāi)始后的預(yù)付款，合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)支付；b)工程完工款：在工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程合同總價(jià)的70%，即人民幣_(tái)_________________元，合同約定的工期內(nèi)支付。第四條施工標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方必須按照國(guó)家和地方有關(guān)智能化系統(tǒng)工程的相關(guān)法規(guī)、法律規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。4.2乙方應(yīng)確保所采購(gòu)和使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明文件。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供合格的工程施工方案，并經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可施工。4.4乙方應(yīng)按照工程項(xiàng)目計(jì)劃，合理組織施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程的檢測(cè)和驗(yàn)收工作，并按照甲方的要求提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和證明文件。第五條保修期及售后服務(wù)5.1乙方對(duì)所提供的材料和設(shè)備提供廠家質(zhì)保，確保在保修期內(nèi)正常使用。5.2對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方在工程完工后提供12個(gè)月的保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.3在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的售后服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求和投訴，并予以解決。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則甲方需要按照合同總價(jià)款金額的千分之五支付對(duì)應(yīng)的違約金給乙方。6.2若乙方違反合同約定，未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合相關(guān)要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方需承擔(dān)的違約金為合同總價(jià)款金額的千分之十，且甲方有權(quán)解除合同。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1在工程施工過(guò)程中，若乙方需要使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息或數(shù)據(jù)等，乙方必須遵守有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，嚴(yán)禁非法獲取或使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2若因乙方違反有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3就智能化系統(tǒng)工程的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，雙方應(yīng)在合同中明確約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以終止，終止合同需提前30天書(shū)面通知對(duì)方。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字及蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同所有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方（業(yè)主）：簽字：__________________日期：__________________乙方（承包方）：簽字：__________________日期：__________________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程建設(shè)合同（三）甲方：（小區(qū)名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就小區(qū)智能化系統(tǒng)工程合作事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)，特制訂本合同書(shū)，供甲、乙雙方共同遵守。第一條合同目的甲方為了提升小區(qū)的安全、便捷性，委托乙方進(jìn)行小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試。第二條工程范圍1.智能化門(mén)禁系統(tǒng)：包括門(mén)禁設(shè)備、門(mén)禁管理系統(tǒng)、門(mén)禁卡等。2.視頻監(jiān)控系統(tǒng)：包括視頻監(jiān)控設(shè)備、監(jiān)控中心、監(jiān)控軟件等。3.智能化停車(chē)管理系統(tǒng)：包括停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、停車(chē)位指引系統(tǒng)等。4.其他應(yīng)甲方需求安裝的智能化設(shè)備。詳細(xì)工程范圍詳見(jiàn)附件《小區(qū)智能化系統(tǒng)工程范圍表》。第三條工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)于雙方簽訂本合同后的五個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)展工程的前期準(zhǔn)備工作。2.工程的具體進(jìn)度以雙方達(dá)成的項(xiàng)目計(jì)劃表為準(zhǔn)。3.乙方在工程過(guò)程中如發(fā)生超期完成或無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并共同商討解決辦法。第四條工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和調(diào)試。2.乙方應(yīng)保證智能化系統(tǒng)的性能穩(wěn)定、可靠，且符合相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管部門(mén)的要求。3.乙方應(yīng)提供智能化系統(tǒng)設(shè)備的合格證明和產(chǎn)品保修卡等相關(guān)材料。第五條工程價(jià)格和付款方式1.工程總價(jià)為（具體金額），全部由甲方承擔(dān)。2.工程款項(xiàng)的支付方式為：首付款（具體金額）在工程開(kāi)始前支付；驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款（具體金額）。3.工程款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。第六條工程驗(yàn)收1.工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告和相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題或不合格情況，應(yīng)提出整改意見(jiàn)，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.工程正式驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并支付工程尾款。第七條違約責(zé)任1.如果乙方未能按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。2.如果甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。3.除非因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的遲延或無(wú)法履約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此所造成的損失，包括但不限于合理律師費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。第八條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中所涉及到的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他不應(yīng)對(duì)外公開(kāi)的信息予以保密，并不得擅自將該等信息用于本合同之外的其他用途。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與終止