保健品店租賃合同樣本

PAGEPAGE1保健品店租賃合同樣本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的保健品店租賃給乙方使用，乙方承租甲方保健品店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、租賃物及用途1.1甲方出租的保健品店位于____________________（具體地址）。1.2乙方租賃保健品店僅限于從事保健食品、保健用品等相關經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應在驗收無誤后，將乙方支付的押金（如有）無息退還給乙方。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2押金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃物，并承擔因乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的損害賠償責任。五、雙方的權利和義務5.1甲方應保證租賃物的所有權或使用權，并保證租賃物符合國家有關消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定。5.2乙方應按照本合同的約定使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護和管理責任。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉租、轉讓、抵押或以其他方式處分。5.4甲方有權在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的檢查和維護，乙方應予以配合。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同的約定將租賃物交還給甲方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-保健品店租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方的權利和義務七、合同的解除和終止八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃物及用途1.甲方出租的保健品店位于____________________（具體地址）。2.乙方租賃保健品店僅限于從事保健食品、保健用品等相關經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。五、押金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。2.押金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃物，并承擔因乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的損害賠償責任。六、雙方的權利和義務1.甲方應保證租賃物的所有權或使用權，并保證租賃物符合國家有關消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定。2.乙方應按照本合同的約定使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護和管理責任。3.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉租、轉讓、抵押或以其他方式處分。4.甲方有權在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的檢查和維護，乙方應予以配合。七、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同的約定將租賃物交還給甲方。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件（附件內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行添加，如租賃物的平面圖、設備清單等）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.租賃物的平面圖2.租賃物設備清單3.租賃雙方的身份證明文件4.租賃雙方的經(jīng)營許可證或營業(yè)執(zhí)照復印件5.租賃雙方簽字蓋章的補充協(xié)議（如適用）法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有保健品店所有權或使用權，并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃保健品店，并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的保健品店及其附屬設施。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方使用的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的保證金。7.轉租：指乙方在租賃期限內(nèi)，將租賃物全部或部分轉租給第三方使用。8.解除合同：指甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的行為。9.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。10.爭議解決：指合同雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物交付：甲方應確保租賃物符合合同約定，交付乙方使用前，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽訂驗收清單。2.租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式和期限支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在驗收無誤后，及時將押金無息退還給乙方。4.租賃物維護：乙方在租賃期限內(nèi)，應妥善保管租賃物，并承擔日常維護和管理責任。5.合同解除：如乙方需提前解除合同，應按照合同約定提前通知甲方，并承擔相應的違約責任。6.爭議解決：合同雙方在履行過程中，如發(fā)生爭議，應首先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于租賃物交付問題，雙方可簽訂驗收清單，明確租賃物的交付狀態(tài)。2.對于租金支付問題，乙方應制定租金支付提醒，確保按時支付租金。3.對于押金退還問題，甲方應在驗收無誤后，及時將押金退還給乙方，如有爭議，可協(xié)商解決。4.對于租賃物維護問題，乙方應定期對租賃物進行檢查和維護，確保租賃物正常使用。5.對于合同解除問題，雙方應按照合同約定履行通知義務，并承擔相應的違約責任。6.