網(wǎng)吧門面租賃合同

PAGEPAGE1網(wǎng)吧門面租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的網(wǎng)吧門面出租給乙方使用，乙方承租并支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面基本信息1.1甲方出租的網(wǎng)吧門面位于：________________。1.2租賃門面的面積為：________________平方米。1.3租賃門面用于經(jīng)營網(wǎng)吧業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。首期租金在簽訂本合同后____日內(nèi)支付，之后每半年支付一次。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施完好、清潔地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃門面符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃門面，并按照甲方要求合理使用租賃門面及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金。6.3乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。6.4乙方應(yīng)合理使用租賃門面，保持租賃門面及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。七、合同解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-網(wǎng)吧門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃門面基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、合同解除九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的網(wǎng)吧門面出租給乙方使用，乙方承租并支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面基本信息1.1甲方出租的網(wǎng)吧門面位于：________________。1.2租賃門面的面積為：________________平方米。1.3租賃門面用于經(jīng)營網(wǎng)吧業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。首期租金在簽訂本合同后____日內(nèi)支付，之后每半年支付一次。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施完好、清潔地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃門面符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃門面，并按照甲方要求合理使用租賃門面及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金。6.3乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。6.4乙方應(yīng)合理使用租賃門面，保持租賃門面及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。七、合同解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件：1.租賃門面平面圖2.租賃門面附屬設(shè)施清單3.租賃門面維修保養(yǎng)記錄附件列表：1.租賃門面平面圖2.租賃門面附屬設(shè)施清單3.租賃門面維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)等方面的基本法律。2.出租方：合同中擁有網(wǎng)吧門面所有權(quán)或使用權(quán)，并出租給承租方使用的一方。3.承租方：合同中租賃網(wǎng)吧門面并支付租金的一方。4.押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，合同終止或履行完畢后，出租方應(yīng)無息退還承租方。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃門面及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任分配：合同中應(yīng)明確租賃門面及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任，避免合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。2.租賃期滿后續(xù)租問題：合同中應(yīng)明確租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前多久向甲方提出書面續(xù)租申請，以及雙方如何簽訂新的租賃合同。3.租金調(diào)整：合同中應(yīng)明確租金調(diào)整的條件、幅度及通知方式，避免產(chǎn)生糾紛。4.合同解除：合同中應(yīng)明確合同解除的條件、程序及違約責(zé)任，確保合同解除的合法性。5.押金退還：合同中應(yīng)明確押金退還的條件、時(shí)間及方式，避免合同終止或履行完畢后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.在合同中對租賃門面及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)約定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.在合同中約定租賃期滿后續(xù)租的具體操作流程，包括提前多久提出續(xù)租申請、簽訂新的租賃合同等。3.在合同中明確租金調(diào)整的條件、幅度及通知方式，確保雙方在租金調(diào)整方面的權(quán)益。4.在合同中明確合同解除的