【帶附加條款】景區(qū)承包協(xié)議合同范本

合同編號：_______甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方景區(qū)經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.2景區(qū)的具體位置為：_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村。第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方在承包期限內(nèi)的經(jīng)營行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德，并尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。第三條承包費用及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費用，承包費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方支付承包費用的方式為：在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方一次性支付_______元；剩余款項在_______年_______月_______日前支付完畢。3.3甲方未按時支付承包費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方在承包期限內(nèi)享有景區(qū)的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)景區(qū)的經(jīng)營風(fēng)險。4.2甲方有權(quán)對景區(qū)進行合理規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營，并按照約定向乙方支付承包費用。4.3甲方應(yīng)保證景區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求，確保景區(qū)的正常經(jīng)營。4.4乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督、檢查，并要求甲方按照約定支付承包費用。4.5乙方應(yīng)保證景區(qū)的合法權(quán)益，不得干涉甲方合法的經(jīng)營行為。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按時支付承包費用的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。5.3甲方在承包期限內(nèi)違反法律法規(guī)、社會公德，損害乙方聲譽的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)家樂承包應(yīng)用場合：小明想承包村里的農(nóng)家樂，與農(nóng)家樂老板簽訂合同。注意事項：明確農(nóng)家樂的經(jīng)營范圍，如是否包括農(nóng)田體驗、采摘等；約定好農(nóng)家樂的裝修及設(shè)施維護責(zé)任。2.旅游景點小吃攤位承包應(yīng)用場合：小紅想在某知名旅游景點承包一個特色小吃攤位。注意事項：明確小吃攤位的地點、大小及配套設(shè)施；約定好小吃攤位的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及食品安全責(zé)任。3.溫泉度假村承包應(yīng)用場合：小李想承包一家溫泉度假村，提供溫泉、住宿、餐飲等服務(wù)。注意事項：明確溫泉度假村的經(jīng)營權(quán)范圍，如是否包括溫泉水源的使用權(quán)；約定好度假村的設(shè)施維護及安全管理責(zé)任。4.主題公園承包應(yīng)用場合：小張想承包一家主題公園，提供各種游樂設(shè)施及表演。注意事項：明確主題公園的經(jīng)營范圍，如是否包括舉辦大型活動；約定好游樂設(shè)施的檢查、維護及安全責(zé)任。5.古鎮(zhèn)旅游區(qū)商鋪承包應(yīng)用場合：小王想在某古鎮(zhèn)旅游區(qū)承包一家商鋪，出售特色手工藝品。注意事項：明確商鋪的位置、面積及配套設(shè)施；約定好商鋪的經(jīng)營時間及商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、實際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法1.問題：承包方未按時支付承包費用。解決辦法：在合同中明確約定支付時間及逾期支付的違約金，確保承包方按時支付。2.問題：承包方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)、社會公德。解決辦法：在合同中約定明確的經(jīng)營行為規(guī)范，要求承包方遵守法律法規(guī)和社會公德。3.問題：景區(qū)設(shè)施維護及安全問題。解決辦法：在合同中約定設(shè)施的維護責(zé)任和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保景區(qū)的正常經(jīng)營和游客安全。4.問題：合同期限屆滿后，景區(qū)的交接問題。解決辦法：在合同中約定明確的交接時間、方式及標(biāo)準(zhǔn)，確保交接順利進行。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.景區(qū)平面圖：明確景區(qū)的具體位置、面積及配套設(shè)施。2.經(jīng)營范圍清單：詳細(xì)列出承包方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營權(quán)限，包括經(jīng)營項目、經(jīng)營時間等。3.承包費用支付計劃：明確承包費用的支付時間、金額及方式。4.景區(qū)設(shè)施維護及安全標(biāo)準(zhǔn)：明確設(shè)施的檢查、維護責(zé)任及安全標(biāo)準(zhǔn)。5.交接清單：明確合同期限屆滿后的交接時間、方式及標(biāo)準(zhǔn)。合同簽約要留心，條款內(nèi)容要分明。景區(qū)承包經(jīng)營事，雙方協(xié)商把字簽。項目要明確，景區(qū)位置要寫清。承包期限要商定，起止日期要標(biāo)明。承包費用要談妥，支付方式和期限。逾期支付要罰款，違約責(zé)任要承擔(dān)。經(jīng)營風(fēng)險要自擔(dān)，合法權(quán)益要尊重。監(jiān)督檢查要配合，確保經(jīng)營要合規(guī)。爭議解決要依法，協(xié)商不成法庭見。合同一式兩份存，簽字蓋章才生效。農(nóng)家樂、小吃攤，溫泉度假村也行。主題公園商鋪包，古鎮(zhèn)旅游區(qū)也可。明確范圍