(增加附錄條款)包工包料裝修合同樣本詳細(xì)版(通用)-2024

(增加附錄條款)包工包料裝修合同樣本詳細(xì)版(通用)-2024(增加附錄條款)包工包料裝修合同樣本詳細(xì)版(通用)-2024(增加附錄條款)包工包料裝修合同樣本詳細(xì)版(通用)-2024包工包料裝修合同樣本詳細(xì)版(通用)甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________4.工程內(nèi)容：__________二、工程期限1.工程開工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程總工期：____天三、工程價(jià)款1.工程總造價(jià)（含稅）：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元2.付款方式：a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；d)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%作為尾款。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)材料的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等資料。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工記錄等。五、工程變更1.若甲方在工程進(jìn)行中對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及費(fèi)用。2.乙方在接到甲方書面變更通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更工作。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付乙方尾款。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期竣工金額的千分之五作為違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工結(jié)算之日止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、裝修材料清單等。=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)定制裝修工程增加條款：a)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的個(gè)性化設(shè)計(jì)要求，提供詳細(xì)的施工方案和材料樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。b)乙方應(yīng)保證所使用的特殊裝飾材料或工藝的質(zhì)量和效果，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。c)甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改直至滿意。2.環(huán)保節(jié)能裝修工程增加條款：a)乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相應(yīng)的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。b)乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施減少噪音、粉塵等污染，保護(hù)環(huán)境。c)乙方應(yīng)保證裝修工程達(dá)到甲方要求的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，如隔熱、保溫等。3.商業(yè)空間裝修工程增加條款：a)乙方應(yīng)考慮商業(yè)空間的特殊功能需求，如顧客流量、展示效果等，進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。b)乙方應(yīng)保證裝修工程符合當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。c)乙方應(yīng)在工程竣工后提供一定期限的免費(fèi)保修服務(wù)，并承諾在保修期內(nèi)對(duì)任何質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。4.文物保護(hù)性裝修工程增加條款：a)乙方在進(jìn)行裝修前應(yīng)對(duì)文物進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和評(píng)估，制定保護(hù)方案，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)文物部門批準(zhǔn)。b)乙方在施工過程中應(yīng)采取無損或微損的施工技術(shù)，確保文物的完整性。c)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)文物的安全保護(hù)和臨時(shí)存放，防止在施工過程中造成損壞或遺失。5.靈活變動(dòng)性裝修工程增加條款：a)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供可重復(fù)使用、易于拆卸和重組的裝修結(jié)構(gòu)和材料。b)乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修結(jié)構(gòu)和材料的使用說明書，以及必要的維護(hù)和保養(yǎng)指導(dǎo)。c)乙方應(yīng)對(duì)裝修結(jié)構(gòu)和材料的再利用、回收或處置提供技術(shù)支持和建議。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.設(shè)計(jì)變更：包括對(duì)原設(shè)計(jì)的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、原因和影響，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.裝修材料清單：詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，并附上材料樣品或圖片供甲方確認(rèn)。4.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告：對(duì)于使用的裝修材料，應(yīng)提供相應(yīng)的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，證明材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.工程量清單：詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.裝修材料不符合約定：在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方使用的裝修材料不符合合同約定，甲方應(yīng)及時(shí)提出，要求乙方更換符合約定的材料，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.工程進(jìn)度延誤：若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期竣工的具體期限。3.質(zhì)量問題：若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和違約責(zé)任。4.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：若甲乙雙方對(duì)合同價(jià)款的支付存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，并保留相關(guān)支付憑證。若無法解決爭(zhēng)議，可依法向法院提起訴訟。5.合同解除：若甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.設(shè)計(jì)效果不符合預(yù)期：在施工過程中或竣工后，如果甲方認(rèn)為實(shí)際裝修效果與預(yù)期不符，應(yīng)檢查合同中是否有明確的設(shè)計(jì)效果約定。如果有，乙方應(yīng)根據(jù)合同條款進(jìn)行修改。如果沒有明確約定，雙方應(yīng)進(jìn)行溝通，盡量達(dá)成一致意見。如果無法達(dá)成一致，可能需要通過第三方評(píng)估或法律途徑解決。7.隱蔽工程問題：隱蔽工程（如水電改造）在裝修中尤為重要，一旦完成隱蔽，發(fā)現(xiàn)問題將非常棘手。為避免此類問題，甲方應(yīng)要求乙方在隱蔽工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并留下照片或視頻記錄。如果后期發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。8.維修和保修服務(wù)：在保修期內(nèi)，如果裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)。甲方應(yīng)保存好維修記錄，并在保修期結(jié)束前對(duì)維修效果進(jìn)行確認(rèn)。如果乙方未能履行保修義務(wù)，甲方可以尋求法律幫助，要求乙方承擔(dān)責(zé)任。9.合同變更管理：在裝修過程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或工程量增減。對(duì)于任何變更，甲乙雙方都應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期影響。這樣可以避免后期因變更產(chǎn)生的糾紛。10.環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程必須符合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中遵守相關(guān)法規(guī)，如必要時(shí)，可以要求乙方提供相關(guān)證明文件。如果乙方違反環(huán)?；虬踩?guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同文件的保存：甲乙雙方都應(yīng)妥善保存合同及其附件、付款憑證、溝通記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等所有相關(guān)文件。這些文件在解決后期可能出現(xiàn)的糾紛時(shí)將起到關(guān)鍵作用。12.保險(xiǎn)問題：裝修過程中可能會(huì)發(fā)生意外事故，造成人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失。為降低風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。甲方也應(yīng)考慮為自己的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)。雙方應(yīng)在合同中明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償條款。13.竣工驗(yàn)收程序：竣工驗(yàn)收是確認(rèn)工程質(zhì)量、工期和費(fèi)用的重要環(huán)節(jié)。甲方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待驗(yàn)收，如果條件允許，可以聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并按照合同約定支付尾款。14.合