出租倉(cāng)庫(kù)合同

出租倉(cāng)庫(kù)合同本合同由甲方（業(yè)主）與乙方（租戶）雙方協(xié)商簽訂，經(jīng)過雙方合法代表人簽署，即建立合同關(guān)系。本合同內(nèi)容如下：第一條合同目的1.1甲方同意向乙方租賃其擁有的倉(cāng)庫(kù)。1.2乙方同意按照本合同規(guī)定，支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并按照規(guī)定使用倉(cāng)庫(kù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為從[起始日期]至[終止日期]，共[租賃期限]。2.2如乙方繼續(xù)使用倉(cāng)庫(kù)，須在租賃期滿前的[租賃期限提前天數(shù)]天內(nèi)，向甲方辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金和押金3.1乙方應(yīng)于每個(gè)[收租周期]付清租金[租金金額]元。3.2租金應(yīng)在租賃期開始前一次性支付，如拖欠租金，乙方需支付逾期滯納金。3.3乙方應(yīng)在租賃期開始前交納押金[押金金額]元。租賃期屆滿時(shí)如乙方返還倉(cāng)庫(kù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，則甲方應(yīng)當(dāng)在[押金退還日期]日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.4因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，押金不予退還。第四條倉(cāng)庫(kù)的用途4.1乙方僅可將租賃的倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)[倉(cāng)庫(kù)用途]。4.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，不得從事違法、違規(guī)行為，不得妨礙其他租戶的正常使用。第五條維護(hù)和修繕5.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)，保證倉(cāng)庫(kù)完好、干凈、整潔。5.2如倉(cāng)庫(kù)損壞或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。第六條管理服務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)的管理服務(wù)，包括但不限于安保、衛(wèi)生清潔、維修等。6.2如乙方需要增加或減少用倉(cāng)面積，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2如乙方在倉(cāng)庫(kù)使用中違反合同規(guī)定，包括但不限于轉(zhuǎn)租、進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)、損壞倉(cāng)庫(kù)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及承擔(dān)其他相關(guān)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1如本合同履行期間內(nèi)，乙方未按期履行義務(wù)、支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2本合同履行期間如出現(xiàn)任何不可抗力因素致使本合同無法履行或不能完全履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，本合同自動(dòng)解除，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的情況下簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議視為本合同的組成部分，與本合同條款同等效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽訂之日起生效。第十一條附則本合同的甲、乙雙方保證自己是完全民事行為能力人，具備簽訂和履行本合同的能