出租門(mén)面房合同

出租門(mén)面房合同甲方（出租人）：[甲方名稱(chēng)]，[地址]。乙方（承租人）：[乙方名稱(chēng)]，[地址]。租賃物：甲方同意將其位于[地址]的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），出租給乙方使用。租賃期限：租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租期]個(gè)月。租賃期滿(mǎn)，如未續(xù)約或續(xù)約協(xié)議失效，乙方必須交還租賃物并清理干凈。租金及支付方式：租金為每個(gè)月[租金金額]元整，共計(jì)[租期]*[租金金額]元整，乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[租金支付日]日前向甲方支付當(dāng)月應(yīng)付的租金。乙方應(yīng)當(dāng)依法向甲方繳納相關(guān)稅費(fèi)。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日，向甲方繳納[押金金額]元整的押金，用于保證乙方履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，押金將于租賃期滿(mǎn)并履行完畢本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)后退還。設(shè)施與修繕：租賃物內(nèi)設(shè)施的損壞或者故障應(yīng)當(dāng)由乙方及時(shí)報(bào)告甲方，經(jīng)甲方同意，由甲方及時(shí)修繕或者更換。乙方不得擅自拆改原有設(shè)施及裝修、增設(shè)新的設(shè)施。乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生和安全，不得隨意損壞房?jī)?nèi)設(shè)施。乙方離開(kāi)租賃物后，應(yīng)保持租賃物的清潔和整潔，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行進(jìn)一步的清潔和維護(hù)。乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何需要恢復(fù)原狀的裝修，如需裝修，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方書(shū)面同意。違約責(zé)任：乙方違反該合同約定，拖欠租金超過(guò)[寬限天數(shù)]天的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付每月應(yīng)付租金[滯納金比例]的滯納金。滯納金的計(jì)算方式為乙方拖欠租金金額乘以滯納金比例。違約金為履行本合同所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。若因乙方原因造成租賃物損壞或設(shè)備設(shè)施缺失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并終止本合同。除非發(fā)生不可抗力原因，乙方不得無(wú)故停止支付租金，如停止支付租金連續(xù)[停租天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已經(jīng)到期但未支付的租金及違約金。合同解除：租賃期內(nèi)，若乙方要求解除此合同并且甲方同意，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。具體方法和金額雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。因雙方同意或者法律、法規(guī)規(guī)定，合同提前解除的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。若合同到期，甲方和乙方未進(jìn)行續(xù)約，或續(xù)約協(xié)議失效，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)當(dāng)交還租賃物，并做好清潔和維修工作，不得拖延或拒絕。若乙方未能在租賃期滿(mǎn)后清理干凈并交還租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除因乙方未履行其義務(wù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如果押金扣除不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方有權(quán)向乙方追繳相應(yīng)的費(fèi)用。其他：遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，保證該房屋使用為符合法律法規(guī)范圍之用途。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效，合同生效后不再修改，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）簽字：______________日期：