2024年-農(nóng)村土建工程承包合同(通用)

農(nóng)村土建工程承包合同（通用）合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量：_______1.6工程價款：_______1.7工程期限：_______第二條承包方式2.1乙方按照甲方提供的工程圖紙、技術規(guī)范和施工要求，包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包環(huán)保、包文明施工等方式承包工程。2.2乙方在承包工程過程中，應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和施工要求，確保工程質(zhì)量和安全。第三條工程價款及支付3.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2工程價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（4）剩余工程總價款的_______%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。第四條工程期限4.1工程期限為_______天，自合同簽訂之日起計算。4.2由于不可抗力原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應及時向甲方報告，經(jīng)甲方同意后，工期相應順延。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，甲方應在_______天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。第六條工程保修6.1工程保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2工程保修期內(nèi)，乙方應按照國家有關規(guī)定和合同約定，負責維修、保養(yǎng)工程，確保工程正常使用。第七條違約責任7.1甲方未按合同約定支付工程價款的，應向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付逾期竣工違約金，違約金金額為工程總價款的_______%。7.3由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全不符合約定的，乙方應負責無償返修，并承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。第八條合同解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、工程質(zhì)量的要求1.1工程質(zhì)量應當符合國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和施工要求。乙方作為承包方，應當嚴格按照國家規(guī)定的標準進行施工，確保工程質(zhì)量。1.2乙方在施工過程中，應當使用符合國家標準的建筑材料、構配件和設備，不得使用不合格或者不符合設計要求的材料。1.3乙方應當建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程進行嚴格的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。二、工程質(zhì)量的監(jiān)督2.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，乙方應當予以配合。甲方可以委托具有資質(zhì)的第三方進行工程質(zhì)量檢測，乙方應當予以協(xié)助。2.2乙方應當定期向甲方報告工程質(zhì)量情況，包括施工進度、質(zhì)量問題和整改措施等。甲方有權要求乙方提供相關的質(zhì)量證明文件和檢測報告。2.3甲方對乙方的施工過程進行監(jiān)督時，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定或者國家標準的，有權要求乙方立即整改。乙方應當按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。三、工程驗收的標準和程序3.1工程竣工后，乙方應當向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、設計變更文件、施工記錄、質(zhì)量檢測報告等。3.2甲方收到乙方提交的竣工資料后，應當在約定的時間內(nèi)組織驗收。驗收應當依據(jù)國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和施工要求進行。3.3驗收合格后，甲乙雙方應當辦理工程結(jié)算手續(xù)。驗收不合格的，乙方應當按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。四、工程保修的期限和責任4.1工程保修期是指乙方對工程進行維修、保養(yǎng)的期限。工程保修期一般為一年，具體期限由甲乙雙方在合同中約定。4.2工程保修期內(nèi)，乙方應當按照國家有關規(guī)定和合同約定，負責維修、保養(yǎng)工程，確保工程正常使用。4.3工程保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，有權要求乙方進行維修、保養(yǎng)。乙方應當按照甲方的要求進行維修、保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。五、違約責任5.1如果乙方未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量和安全不符合約定的，乙方應當承擔違約責任，向甲方支付逾期竣工違約金或者質(zhì)量違約金。5.2如果甲方未按照合同約定支付工程價款，甲方應當承擔違約責任，向乙方支付逾期付款違約金。5.3違約金的金額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過工程總價款的百分之十。六、爭議解決6.1如果甲乙雙方在工程質(zhì)量及驗收方面發(fā)生爭議，應當通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向工程所在地人民法院提起訴訟。6.2在訴訟過程中，甲乙雙方應當繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決?？傊?，工程質(zhì)量及驗收是農(nóng)村土建工程承包合同中需要重點關注的細節(jié)。甲乙雙方應當明確工程質(zhì)量的要求、監(jiān)督方式、驗收標準和程序、保修期限和責任、違約責任和爭議解決方式，以確保工程質(zhì)量和安全，維護雙方的合法權益。七、質(zhì)量保證金的扣留與退還7.1為了確保工程質(zhì)量，甲方有權扣留一定比例的工程價款作為質(zhì)量保證金，通常為工程總價款的5%至10%。7.2質(zhì)量保證金應在工程竣工驗收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后的一定時間內(nèi)扣留，具體時間由雙方在合同中約定。7.3質(zhì)量保證金在工程保修期滿后，若無質(zhì)量問題或乙方已按照約定履行了維修義務，甲方應在約定的時間內(nèi)無息退還給乙方。八、隱蔽工程與中間驗收8.1隱蔽工程是指在施工過程中后續(xù)工程將覆蓋或掩蓋的工程部分，如地基、管道、電線等。乙方在完成隱蔽工程施工后，應立即通知甲方進行驗收。8.2甲方應在接到乙方通知后的約定時間內(nèi)進行隱蔽工程驗收。驗收合格后，乙方方可進行后續(xù)工程施工。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至合格。8.3在工程進行過程中，甲方還有權進行中間驗收，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應予以配合并提供必要的便利。九、工程質(zhì)量問題的處理9.1如果甲方或監(jiān)理單位在監(jiān)督、驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后立即進行整改。9.2乙方整改完成后，應再次提請甲方或監(jiān)理單位進行驗收。若驗收合格，工程可繼續(xù)進行；若驗收不合格，乙方應繼續(xù)整改，直至合格。9.3因工程質(zhì)量問題導致的整改費用和工期延誤，由乙方承擔，除非問題是由甲方提供的設計或材料等原因造成。十、工程資料的移交10.1工程竣工后，乙方應將完整的工程資料移交給甲方。這些資料包括但不限于設計文件、施工記錄、材料檢測報告、驗收報告等。10.2乙方應保證所移交的工程資料的真實性、完整性和有效性。甲方有權要求乙方補充或更正不完整或不準確的資料。十一、技術規(guī)范和施工要求11.1乙方在施工過程中應嚴格遵守國家、行業(yè)和地方的技術規(guī)范和施工要求，確保工程質(zhì)量和安全。11.2如果乙方在施工過程中遇到技術難題或疑問，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。乙方不得擅自改變設計方案或施工工藝。11.3甲方應向乙方提供必要的技術支持和指導，確保乙方能夠按照技術規(guī)范和施工要求進行施工。十二、環(huán)境保護和職業(yè)健康安全12.1乙方在施工過程中應遵守國家有關環(huán)境保護和職業(yè)健康安全的法律法規(guī)，采取必要措施保護環(huán)境，確保施工過程中的職業(yè)健康安全。12.2乙方應負責處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，防止環(huán)境污染。12.3乙方應提供必要的勞動保護設施和措施，