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賣房法務(wù)合同一、合同的甲方和乙方本協(xié)議的甲方為賣方，乙方為買方，具體如下：甲方姓名/名稱：_______________乙方姓名/名稱：_______________二、房產(chǎn)信息合同涉及的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：___________________房產(chǎn)土地性質(zhì)：_______________房屋用途和類別：_____________房屋面積：__________________建筑年代：__________________不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____________單價(jià)：______________________總價(jià)：______________________交易方式：一次性付款，分期付款等（請(qǐng)?jiān)谙路阶⒚鳎篲____________三、賣房權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)確保房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán);賣方應(yīng)當(dāng)確保房屋在交付時(shí)符合法律規(guī)定的住房安全，保健衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)；賣方在交付前需要清空房產(chǎn)內(nèi)的家具和物品，確保房屋交付時(shí)空蕩蕩的。四、買房權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)該仔細(xì)閱讀本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，確保并同意協(xié)議內(nèi)容;買方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)履行付款義務(wù)；買方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)履行接收房產(chǎn)的義務(wù)；五、合同的生效和解除本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；雙方簽署本協(xié)議后，如無重大事項(xiàng)發(fā)生，不得單方面解除本協(xié)議。若賣方需要解除本協(xié)議，應(yīng)該通過書面方式提前三個(gè)月通知買方。如買方需要解除本協(xié)議，應(yīng)該支付賣方按照已支付價(jià)格的10%作為違約金；如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)該友好協(xié)商解決。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律;雙方在協(xié)議履行過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)該協(xié)商解決；如協(xié)商未能解決，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________簽字日期：____________

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