賣老房子合同

賣老房子合同本合同是由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于（日期）簽訂，相關(guān)條款具體描述如下：一、房屋基本情況房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）房屋類型：（住宅/商鋪/其他）房屋現(xiàn)狀：甲方在此確認(rèn)，所售房屋為甲方合法所有，無任何第三方權(quán)利，房屋現(xiàn)狀為（完好/部分翻新/需要維修）。二、房屋價(jià)格及付款方式根據(jù)房屋面積和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況，雙方協(xié)商房屋總價(jià)為人民幣（金額）元，具體價(jià)格由雙方當(dāng)面確認(rèn)。乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)的（比例）作為首付款，該首付款應(yīng)在（日期）前支付給甲方。乙方應(yīng)在（日期）前一次性支付房屋剩余金額，即人民幣（金額）元給甲方。乙方未能按照約定時(shí)間支付剩余房款的，應(yīng)向甲方支付每天人民幣（金額）元的違約金。三、房屋交割及過戶房屋交割時(shí)間為（具體日期）。甲方應(yīng)在房屋交割時(shí)交付所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋相關(guān)鑰匙。甲方在房屋交割時(shí)確保房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備處于正常狀態(tài)。過戶工作由雙方自行辦理。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及過戶手續(xù)費(fèi)。四、房屋維修及毀損賠償乙方在房屋驗(yàn)收后，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方維修或更換，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方在使用房屋的過程中，對(duì)房屋及周邊環(huán)境產(chǎn)生的污染、損壞、毀損等情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并進(jìn)行相應(yīng)的治理和修繕。如因乙方使用不當(dāng)或者故意破壞等原因?qū)е路课菔艿綋p壞，乙方應(yīng)對(duì)其產(chǎn)生的維修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任甲方未能如期交付產(chǎn)權(quán)證書或鑰匙等相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付人民幣（金額）元的違約金。乙方未能按照本合同的約定時(shí)間進(jìn)行支付或過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付人民幣（金額）元的違約金。本合同一方未能按照相關(guān)約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付因違約所產(chǎn)生的一切直接損失和間接損失。六、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。七、其他本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可以另行商定。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為自交割之日起三年。以上是本次賣老房子合同的具體