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文檔簡介

2025年土地使用權出讓合同樣本甲方（出讓方）：____市自然資源和規(guī)劃局地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____有限公司地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出讓土地使用權事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權出讓地塊概況1.1土地位置：____市____區(qū)____路____號1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用權出讓年限：____年第二條土地使用權出讓價格及支付方式2.1土地使用權出讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，按照以下方式支付土地使用權出讓金：（1）一次性支付：支付總金額的____%；（2）分期支付：首期支付總金額的____%，剩余款項按照____期支付，每期支付總金額的____%。第三條土地使用權出讓條件3.1甲方應保證乙方在合同約定的地塊范圍內享有土地使用權，并按照約定用途進行開發(fā)利用。3.2乙方在取得土地使用權后，應按照甲方的要求進行土地開發(fā)，并確保項目符合國家產業(yè)政策和城市發(fā)展規(guī)劃。3.3乙方應在合同約定的土地上建設____項目，項目總投資不低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.4乙方在項目竣工后，應按照甲方的要求進行驗收，并將驗收合格的項目交付甲方。第四條土地使用權出讓合同的變更和解除4.1如因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需要變更或解除本合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2在合同履行過程中，如乙方未按照約定用途使用土地或未按期支付土地使用權出讓金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用土地的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方未按照約定用途使用土地或未按期支付土地使用權出讓金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權出讓金總額的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____

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