商場(chǎng)倒閉合同

商場(chǎng)倒閉合同范本本合同是由商場(chǎng)名稱和商場(chǎng)所在地經(jīng)營(yíng)者（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與租戶（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）所簽訂的。甲方已經(jīng)通知乙方商場(chǎng)將要停業(yè)，商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)將要告結(jié)束。甲方與乙方在商場(chǎng)結(jié)束營(yíng)業(yè)前需要達(dá)成統(tǒng)一的意見并簽署本合同。在商場(chǎng)停業(yè)期間，商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)者必須清理并使出租區(qū)域保持干凈，以確保商場(chǎng)在結(jié)束營(yíng)業(yè)前處于良好狀態(tài)。根據(jù)以下約定，甲方與乙方同意如下：定義商場(chǎng)：指在本合同期間甲方持有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。租賃區(qū)域：指商場(chǎng)內(nèi)被乙方租用的區(qū)域。租賃期商場(chǎng)倒閉合同的租賃期開始于商場(chǎng)結(jié)束運(yùn)營(yíng)的通知，租賃期的結(jié)束日期為商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)結(jié)束并且乙方必須向甲方移交租賃區(qū)域。按月租金乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用。在商場(chǎng)停業(yè)期間，乙方每月租金將按照當(dāng)初租賃協(xié)議中規(guī)定的租金計(jì)算。在此期間內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的日子對(duì)租金進(jìn)行支付。在商場(chǎng)停業(yè)后，如果甲方需要增加某些費(fèi)用，則租金將按照這些費(fèi)用調(diào)整。水電費(fèi)與維修費(fèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因租賃而引起的水電費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)保證租賃區(qū)域的狀況和使用。在此期間內(nèi)，如乙方需要進(jìn)行維修，則維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。租期的提前終止在租期結(jié)束以及商場(chǎng)停業(yè)前，不得解除租賃協(xié)議。清理和放棄租賃區(qū)域在此期間內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃區(qū)域的干凈、衛(wèi)生。同時(shí)乙方應(yīng)在商場(chǎng)停業(yè)最后一天內(nèi)將租賃區(qū)域清理干凈，還原原來(lái)的狀態(tài)，并將業(yè)務(wù)所需的所有資料搬離租賃區(qū)域。在此期間內(nèi)，乙方不得銷售或?qū)⑷魏挝锲妨粼谧赓U區(qū)域中。應(yīng)急情況如在商場(chǎng)停業(yè)期間或乙方?jīng)]有贖回租賃區(qū)域的情況下，乙方會(huì)精心保護(hù)租賃區(qū)域，如果乙方未保護(hù)好該區(qū)域，則乙方需要賠償所造成的任何損失。合同條款的修改和補(bǔ)充如本合同中的任何條款需要做出修改或補(bǔ)充，則甲方和乙方皆需同意。除非另有書面協(xié)議，本合同中的任何條款都不得修改。法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用于商場(chǎng)所在地的法律和法規(guī)。雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決發(fā)生的任何爭(zhēng)議，如果友好協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，則雙方可以通過(guò)訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議。生效和解除本合同自雙方簽字蓋章后生效，并持續(xù)到租賃期屆滿和租賃區(qū)域的清理和還原。在商場(chǎng)停業(yè)后，本合同將被解除。在此期間內(nèi)，唯一的需要考慮的問(wèn)題是保證租賃區(qū)域得到充分的