商網(wǎng)房屋買賣合同

商網(wǎng)房屋買賣合同1.總則1.1合同背景為明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，買賣雙方自愿達(dá)成本合同，共同遵守本合同的約定。1.2合同主體本合同的甲方為“商網(wǎng)”，乙方為（具體購房人的名稱），雙方共同遵守本合同的條款和內(nèi)容。2.房屋基本情況2.1房屋地址該房屋位于（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)歸屬（房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的權(quán)利人）所有。2.2房屋權(quán)屬經(jīng)過雙方核實(shí)，該房屋所有權(quán)無任何爭議，也未受到任何法律糾紛。2.3房屋情況該房屋為（性質(zhì)），面積約為（具體面積），所在樓層為（具體樓層），建筑年代為（具體年份），建筑結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），不具備任何拆遷或強(qiáng)制征收條件。3.房屋交易價款及方式3.1交易價款該房屋的交易價款為（具體金額），該金額雙方均已充分了解并確認(rèn)。3.2交易方式該房屋交易采?。ㄈ罨蚍制冢└犊罘绞?，雙方同意在（具體時間）將交易款項結(jié)清。3.3違約金如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金為交易價款的百分之（具體比例）。4.房屋交割4.1過戶時間經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋的過戶時間為（具體時間），具體事項由雙方再次確認(rèn)并簽署相關(guān)文件。4.2交割標(biāo)準(zhǔn)房屋移交后，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行徹底的清潔、消毒和除蚊驅(qū)蟲等處理。同時，對于發(fā)現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在3日內(nèi)向甲方提出，并對問題負(fù)責(zé)修補(bǔ)或賠償。4.3過戶費(fèi)用房屋過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商決定并分?jǐn)偂?.法律適用甲、乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何糾紛和爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)行政或司法機(jī)關(guān)尋求協(xié)助解決。本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)。6.合同的生效和解除6.1合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除本合同如有違約行為發(fā)生，則非違約方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前通知違約方，并向違約方支付違約金、損失補(bǔ)償金等相應(yīng)費(fèi)用。7.其他本合同二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同內(nèi)容一經(jīng)簽署，則甲、乙雙方均不得撤銷和改變。本合同所未約定事項，雙方另行協(xié)商解決。甲方：簽字：_____________