商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)。甲方是本商鋪的經(jīng)營權(quán)人，現(xiàn)甲方將本商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、商鋪情況商鋪名稱：xxx商鋪地址：xxx商鋪面積：xxx平方米商鋪現(xiàn)狀：已營業(yè)二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將商鋪經(jīng)營權(quán)全面轉(zhuǎn)讓給乙方。2.商鋪的產(chǎn)權(quán)、租賃權(quán)歸甲方所有，乙方僅購買商鋪的經(jīng)營權(quán)。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓包括商鋪內(nèi)所有設(shè)施、裝修、材料、家具、耗材、庫存等。三、轉(zhuǎn)讓價款及付款方式1.乙方應向甲方支付人民幣xxxx元的轉(zhuǎn)讓價款。2.轉(zhuǎn)讓價款應在本合同簽署當天一次性付清。3.乙方同意在付款前將轉(zhuǎn)讓價款的30%作為定金支付給甲方鎖定商鋪，確認此次交易的真實性。4.如果乙方未按時付款，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方支付的定金，乙方不得有任何異議。四、交付及過戶手續(xù)1.商鋪的過戶手續(xù)由雙方共同前往有關(guān)部門辦理。2.商鋪的交接時間為合同生效之日起x天內(nèi)完成。3.商鋪交接時，乙方應當參照清單核對商鋪上的設(shè)施、裝修、材料、家具、耗材、庫存等。4.乙方簽字確認貨物無誤后，甲方無需承擔任何責任。五、承諾和保證1.甲方保證本商鋪的經(jīng)營權(quán)未受到任何債權(quán)、質(zhì)押、查封、凍結(jié)、罰款等限制，不存在違反有關(guān)法律法規(guī)及其他法律文件等影響轉(zhuǎn)讓的事項。2.乙方承諾對商鋪的運營負責，保證用合法、經(jīng)濟、安全的方式經(jīng)營商鋪。3.雙方確認：本合同簽署后，一切商鋪經(jīng)營活動、經(jīng)營風險由乙方負責和承擔。六、違約責任1.如果乙方未能按照本合同規(guī)定及時支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)追究其未按照合同約定支付價款的違約責任。合同生效后乙方不得以任何借口或理由遲延支付價格。2.如果甲方未能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交付商鋪，乙方有權(quán)要求解除合同并要求返還所支付的款項及賠償由此產(chǎn)生的損失。七、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭議。2.如協(xié)商不成，爭議應提交有司法權(quán)限的人民法院處理。八、法律適用本合同的簽訂、生效與履行均適用中華人民共和國法律。九、生效條款1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋公章后立即生效。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_