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文檔簡介

天來匯景合同合同雙方甲方：天來匯景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：XXX公司合同內容根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就XXX項目房地產(chǎn)開發(fā)事宜達成以下合同：項目介紹項目名稱：XXX項目地址：XXX項目規(guī)劃用地面積：XXX平方米項目總建筑面積：XXX平方米項目用途：商業(yè)、辦公、住宅項目建設周期：XXX年合同約定權利義務甲方承諾按照國家有關有關法律法規(guī)和規(guī)章制度以及審批文件的要求，按期開展開發(fā)建設工作，保證工程質量，確保建筑物的安全、穩(wěn)定、美觀、適用并具有相應的功能。甲方愿意將XXX項目分期銷售給乙方，乙方應根據(jù)買賣合同的要求認購房屋，承擔履行買賣合同的全部義務。乙方有權在房屋交付之前進行驗房并提出質量異議，甲方應在法定的期限內進行整改，并確保房屋合格，放心交付，經(jīng)清點后驗收合格的乙方即可辦理產(chǎn)權證書。甲方在每個房屋交付后應向乙方出具產(chǎn)權證書，產(chǎn)權證書應當符合國家有關法律法規(guī)和規(guī)定的標準。由于乙方原因，導致違約或者未能簽訂相關協(xié)議的，甲方提前收到乙方已付款項的百分之10作為補償金，乙方應向甲方負責，對甲方造成損失，乙方應予以賠償。甲方承諾XXX項目所有房源售完之后，均按照雙方約定的分配比例，將項目所得純利潤60%的部分歸乙方所有，甲方則持有剩余40%的股份。甲方保證項目建設過程中遵守國家相關法律規(guī)定和有關部門的審批要求，不得違法違規(guī)，如有違反，由甲方承擔相應的責任和法律后果。合同違約責任本合同任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應當承擔違約責任，并賠償損失。甲方未按合同約定按期完成開發(fā)建設工作，造成乙方損失的，應按照實際損失賠償乙方，并承擔相應的法律責任。乙方未按合同約定按期支付購房款項或購房款項未能及時到賬的，應根據(jù)具體情況另行協(xié)商解決，但甲方有權拒絕向乙方交付房屋，直至乙方按期付清全部應付款項。法律適用和爭議解決本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同因任何爭議引起的，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟。簽署本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字

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