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文檔簡介

寧化租房合同合同雙方甲方:出租人李某身份證號碼:XXXX聯(lián)系電話:XXXX乙方:租賃人張某身份證號碼:XXXX聯(lián)系電話:XXXX房屋情況房屋地址:福建省寧化縣XXX路XXX號。房屋類型:三室一廳,面積約120平方米。租賃時(shí)間:自2021年5月1日起至2022年4月30日止。租金及押金租金:每月租金人民幣3500元,不得拖欠。押金:租賃人需在簽訂合同時(shí)向出租人支付押金人民幣7000元,租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)無欠款時(shí),押金退還給租賃人。使用及管理租賃人應(yīng)以家庭居住為目的使用房屋,不得將其作為其他商業(yè)用途。租賃人不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu),不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借。租賃人須妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,遵守相關(guān)維修規(guī)定。出租人負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本設(shè)施及設(shè)備,確保租賃人的住房權(quán)利與安全。出租人應(yīng)當(dāng)定期(每季度)對房屋進(jìn)行檢查,如有違約或者其它情況,應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知租賃人。違約責(zé)任由于租賃人的過錯(cuò)造成的損失(例如因?yàn)榈木幼⌒袨檫`反法律規(guī)定而引起的相應(yīng)行政處罰等)由租賃人承擔(dān)法律責(zé)任,出租人不承擔(dān)責(zé)任。如因出租人的過錯(cuò)而造成的租賃人的損失,出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商處理。出租人與租賃人共同同意交由公證員公證后生效。合同解除在租期內(nèi),任何一方提出終止合同的,需提前三個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。出租人應(yīng)當(dāng)在租金結(jié)算完畢后7天內(nèi)返還租賃人已經(jīng)交納的押金。在租期內(nèi)因雙方協(xié)議終止租賃合同,未滿一年的應(yīng)照結(jié)算時(shí)間上的實(shí)際離開時(shí)間

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