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文檔簡介

安慶路租房合同合同雙方甲方：(以下簡稱出租方)乙方：(以下簡稱承租方)房屋情況出租方將位于安慶路的一套二室一廳出租給承租方，房屋面積約為60平米，房屋地址為XXXXXXXXXX。租期本合同自YYYY年MM月DD日開始，至YYYY年MM月DD日止，共計租賃XX個月。租金及支付方式租金總額承租方同意支付租金總額為RMBXXXX元，該租金已包含每月固定租金和房屋維護費用等相關(guān)費用。支付方式承租方每月需在每月X日前，將當月租金支付至出租方指定賬戶上，逾期支付的，出租方有權(quán)向承租方額外收取違約金，并有權(quán)單方面解除合同。使用及管理使用及維護承租方應(yīng)按照租賃用途合理使用所租房屋，不得違法違規(guī)占用或改變用途。如因承租方違規(guī)使用或管理不善造成房屋損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。出租方保障出租方應(yīng)保證所租房屋的房屋權(quán)利清晰，有權(quán)出租。并且，出租方應(yīng)對房屋的主要結(jié)構(gòu)進行維修和保養(yǎng)，保證房屋的基本完好，不影響租賃使用。違約責(zé)任出租方違約若出租方未能按合同規(guī)定提供符合要求的房屋或故意隱瞞房屋的基本情況，承租方有權(quán)隨時解除合同，同時出租方應(yīng)賠償承租方受到的損失。承租方違約如果承租方未能按約定時間和金額支付租金，或未能恰當使用租賃房屋，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約金、維修費用等相應(yīng)損失，并有權(quán)要求承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)和民事責(zé)任。合同終止及解除合同解除在本合同有效期內(nèi)，若雙方一方出現(xiàn)嚴重違約情況，則有權(quán)在通知對方后解除本合同。合同終止本合同在租期結(jié)束后自然終止。如雙方需繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租期結(jié)束前向?qū)Ψ竭f交續(xù)簽意向書，經(jīng)協(xié)商后雙方簽訂新的租賃合同。其他約定雙方應(yīng)互相認真尊重，建立誠信關(guān)系，維護合同約定事項的順暢進行。方案及相關(guān)文件均為本合同組成部分，合同各項條款與其不一致的，以本合同條款為準。本合同如有未盡事項，參照相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致后再予處理。本合同的任何修改、補充、終止或解除，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出確認。簽訂地點及日期

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