土地拍賣合同

土地拍賣合同一、合同當(dāng)事人1.1賣方甲方：________________（以下簡稱“賣方”）地址：________________1.2買方乙方：________________（以下簡稱“買方”）地址：_________________二、土地情況2.1土地基本情況土地權(quán)利人：________________土地位置：_________________土地面積：_________________土地用途：_________________2.2數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源：________________數(shù)據(jù)截止日期：_________________數(shù)據(jù)真實性及合法性由賣方保證，如因數(shù)據(jù)錯誤或不真實造成損失，由賣方承擔(dān)相應(yīng)法律后果。三、擬售出的土地3.1擬售出的土地情況擬出讓土地：_________________土地面積：_________________起始價：_________________3.2拍賣方式本次土地出售采用拍賣方式進(jìn)行。所有報價均為稅前價，拍賣成功后，買方需按照成交價支付相應(yīng)的營業(yè)稅、個人所得稅等稅費。3.3競拍保證金在競拍之前，買方需繳納相應(yīng)的競拍保證金，具體數(shù)額根據(jù)出讓文件的規(guī)定而定。競拍保證金須在競價開始前向賣方支付。四、合同條款4.1合同條款1.買方認(rèn)可土地權(quán)屬證明文件的真實性和完整性。2.賣方有權(quán)對買方進(jìn)行審查和篩選，如果買方的報價不符合要求，賣方有權(quán)取消其競拍資格。3.在競價過程中，買方必須遵守土地出讓文件規(guī)定的所有競價規(guī)則，不得以任何形式影響競價結(jié)果。4.買方競拍成功后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)與賣方簽訂土地出讓合同，同時支付所需的所有款項。如果買方無法與賣方簽訂合同或未能按時支付款項，則賣方有權(quán)取消該次出售并沒收買方的競拍保證金。5.買方對擅自解除合同的行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并依法支付給賣方違約金。6.本合同一經(jīng)簽訂，即生效。合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由雙方協(xié)議的仲裁機構(gòu)裁決。7.本合同及其效力、解釋、履行均受中華人民共和國法律的管轄。4.2立約方式賣方和買方一致同意，本合同采用書面形式立約，以土地出讓合同正式簽訂后的履行情況為準(zhǔn)。五、合同生效合同正本一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以下為合同當(dāng)事人簽字及蓋章：賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：_____________