小型廠房租賃合同

小型廠房租賃合同合同背景本合同是在甲方（出租方）與乙方（承租方）自愿的原則下簽訂的，目的是規(guī)定乙方租賃甲方位于xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)的小型廠房的相關(guān)事項(xiàng)，本合同為租賃雙方共同遵守的合法有效約定。合同條款一、租賃物甲方同意將其擁有并且具有完整產(chǎn)權(quán)的小型廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體地址為xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)。二、租期本合同租期為xx年/個(gè)月起，至xx年/個(gè)月止，租期內(nèi)乙方擁有該廠房的合法使用權(quán)。三、租金乙方支付租金按照xx元/月計(jì)算，每月應(yīng)該在xx日前支付至甲方指定的賬戶。對(duì)于逾期未支付租金的情況，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約金。四、押金為保證本合同的履行，乙方需要在簽約時(shí)支付xx元的押金，租賃期滿時(shí)，如無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方繳納的水電費(fèi)等費(fèi)用后，將押金返還給乙方。五、使用目的乙方確認(rèn)將該廠房作為xx業(yè)務(wù)的生產(chǎn)和管理場(chǎng)所，不得將廠房用于其他任何商業(yè)用途，不得對(duì)該廠房進(jìn)行任何改造或轉(zhuǎn)租其他單位或個(gè)人。六、水電費(fèi)乙方負(fù)責(zé)支付所使用廠房的水電費(fèi)用，費(fèi)用結(jié)算方式由乙方自行與水電公司協(xié)商處理。七、支付方式乙方同意將每月租金等款項(xiàng)按照甲方指定的賬戶支付。八、租賃期限變更若乙方需要改變租賃期限或其他條款，應(yīng)該在租賃期限到期前15天提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后生效。九、違約責(zé)任任何一方違反本合同的任何條款都應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方違約，嚴(yán)重影響甲方利益，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)收回租賃物。十、法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律，對(duì)本合同中因任何原因引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，若協(xié)商無(wú)法解決，雙方同意通過(guò)司法途徑解決。合同附則一、補(bǔ)充協(xié)議對(duì)于未盡事宜，租賃雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、合同備份本合同正本一式兩份，租賃雙方各持一份，合同備份在租賃雙方住所地的法律部門(mén)備存。三、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章前后在30日內(nèi)生效，并具有權(quán)威法律效力。合同簽署甲方：_______________（蓋章）乙方：____